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近期樓市調(diào)控政策密集出臺(tái)，效果立竿見影，成交量出現(xiàn)明顯回落。不過，在樓市政策加碼背景下，土地市場(chǎng)仍然火熱。據(jù)報(bào)道，3月30日，南京樓市“雙限”升級(jí)之后的首場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)土地拍賣會(huì)落下帷幕，場(chǎng)面火爆，1分鐘內(nèi)就經(jīng)歷30輪報(bào)價(jià)，6幅含有住宅性質(zhì)的地塊全部被開發(fā)商拍至{zg}限價(jià)。同時(shí)，北京、廣州等地也進(jìn)行了土地拍賣，房企拿地?zé)崆椴粶p。
有網(wǎng)民表示，樓市重拳未能擋住土地市場(chǎng)成交火熱，表面看是開發(fā)商積極入市，致使市場(chǎng)看多未來樓市，實(shí)際上則警示，土地市場(chǎng)調(diào)控不能放松。(工業(yè)廠房)
鑒于地價(jià)與房價(jià)相互影響的屬性，網(wǎng)民普遍擔(dān)憂，土地市場(chǎng)過熱，最終將影響一系列房價(jià)調(diào)控措施的效果。
網(wǎng)民“秦左”表示，土地市場(chǎng)與樓市之間存在互動(dòng)效應(yīng)，而土地市場(chǎng)的{zx1}動(dòng)向可能會(huì)給樓市傳導(dǎo)非理性信號(hào)。作為稀缺資源，土地市場(chǎng)火熱必然會(huì)提升市場(chǎng)預(yù)期。
因此，土地市場(chǎng)供需調(diào)控勢(shì)在必行。有網(wǎng)民認(rèn)為，土地市場(chǎng)需要回歸理性平穩(wěn)。對(duì)土地市場(chǎng)供需的調(diào)控，有利于穩(wěn)定地價(jià)和房價(jià)，有利于土地利用結(jié)構(gòu)的調(diào)整和優(yōu)化，有利于優(yōu)化土地資源配置。(http://)
