住宅以層劃分，主要考慮到我國各地區(qū)住宅建設(shè)的層高，一般在圖紙簽章，消防藍圖設(shè)計，消防手續(xù)辦理消防備案消防報審之間，層住宅的建筑高度一般在。如果住宅不按層數(shù)而一律以圖紙簽章消防設(shè)計蓋章消防報審作為劃分界線，則住宅需要設(shè)置消防設(shè)施的量將會增大，勢必增加大量建設(shè)投資。為此，在規(guī)范中著重加強了住宅內(nèi)戶與戶以及單元與單元之間的防火分隔，故將高度雖超過圖紙簽章消防設(shè)計蓋章消防報審的消防藍圖設(shè)計層住宅仍包括在本規(guī)范的適用范圍內(nèi)。

為與現(xiàn)行國家標(biāo)準高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范協(xié)調(diào),將消防藍圖設(shè)計層及消防藍圖設(shè)計層以下的公寓、宿舍等非住宅的居住建筑也包括在本規(guī)范的適用范圍內(nèi)，其適用范圍也以建筑的層數(shù)劃分。

此外，考慮到頂部設(shè)有躍層或底部設(shè)有層高不超過圖紙簽章.圖紙簽章消防報審的儲藏室、自行車庫等，對于外部撲救會增加一些困難，但對于人員的消防藍圖設(shè)計豎向疏散影響不大，經(jīng)與現(xiàn)行國家標(biāo)準消防報審住宅設(shè)計規(guī)范施工圖審查管理組協(xié)商，關(guān)于建筑層數(shù)計算的有關(guān)規(guī)定，兩項標(biāo)準是協(xié)調(diào)一致的，即住宅頂部設(shè)有圖紙簽章層一套的躍層時，其躍層部分不計入層數(shù)內(nèi)。如頂部為超過圖紙簽章層一套的躍層時，其層數(shù)應(yīng)按照消防改造躍層的自然層數(shù)一消防報批，消防手續(xù)辦理計入建筑的總層數(shù)中。其他情況，仍應(yīng)分別按實際層數(shù)計算。而底部層高不超過圖紙簽章.圖紙簽章消防報審的儲藏室、自行車庫等小隔間，也不計入層數(shù)中。