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一邊是銀行額度已滿、客戶排隊(duì)等放款，一邊是中介獅子大開口、聲稱可幫客戶“插隊(duì)”辦理提前放款。
不過，廣州房貸市場亦可謂幾家歡樂幾家愁。也有銀行的相關(guān)人士昨天告訴南都記者，他們不僅額度足，還有9 .3折的優(yōu)惠折扣，客戶資料齊全的話，兩到三周就可以放款。
銀行的房貸額度緊張?jiān)缫巡皇敲孛?。廣州多家銀行在房貸利率上連級跳到基準(zhǔn)利率后，銀行房貸額度依然緊張。對此，有中介居然做起了“插隊(duì)”提前放(還)款的生意，并從中收取高額手續(xù)費(fèi)。
南都記者日前注意到，有網(wǎng)帖爆料自稱可辦工行提前還款、提前放款業(yè)務(wù)，并稱工行辦理提前還款正常需要3-5個(gè)月且繳納罰息3個(gè)月方可，但經(jīng)由該中介可將時(shí)長縮短至10-20個(gè)工作日，繳納1個(gè)月罰息即可。
南都記者以客戶身份向這名中介人士咨詢時(shí)，該中介人士介紹了代辦流程：客戶首先要在工行網(wǎng)點(diǎn)提交提前還款的申請，隨后將所在支行、業(yè)主、身份證號(hào)碼、手機(jī)號(hào)碼、dk金額等信息告知中介，并繳納500元訂金；待銀行扣款后再支付20 0 0元款項(xiàng)，最終拿到涂銷材料后結(jié)清2500元尾款。（pygycf2013）
“廣州市內(nèi)所有支行都可以代辦提前還款，但一定要在網(wǎng)點(diǎn)人工辦理，不能通過手機(jī)銀行或微信公眾號(hào)登記，否則扣款日期將被鎖住，不能提前扣款了”，該中介向南都記者強(qiáng)調(diào)成功率{bfb}，目前其已做成8單，本周還會(huì)有1單。
相對提前還款而言，在房貸額度吃緊之時(shí)，提前放款更讓購房者心焦。該中介亦表示，可以接單提前放款，但并沒有把握，“能否成功還要看所在支行的額度緊不緊，沒辦法打包票，目前還沒有辦成過”，該中介表示。
南都記者昨天還了解到，需要長時(shí)間排隊(duì)等房貸放款的銀行并不只是平安銀行一家。多家銀行均存在這種情況，比如浦發(fā)銀行、中信銀行等，就因?yàn)轭~度緊張，基本不接件了。
除了排隊(duì)等放款以外，有銀行因?yàn)轭~度緊張，甚至提出可以免手續(xù)費(fèi)幫已經(jīng)出同貸書的客戶辦理轉(zhuǎn)他行按揭dk。某股份制銀行廣州個(gè)貸部人士昨天向南都記者表示，現(xiàn)在銀行實(shí)在放不出款，如果客戶有需求，可以幫助客戶轉(zhuǎn)到有額度的銀行去申請房貸，并且免手續(xù)費(fèi)。
不過，也有銀行不僅額度充足，而且還有優(yōu)惠折扣。廣州銀行黃埔大道支行的房貸經(jīng)理向南都記者表示，目前房貸還是有9 .3折的折扣利率，如果客戶資料審查等沒有問題，兩到三周就可以放款，額度暫時(shí)充足。
昨天，郵儲(chǔ)銀行越秀支行客戶經(jīng)理也向南都記者表示，目前仍維持首套房房貸利率9折優(yōu)惠，而且額度較此前寬松?！耙患径鹊臅r(shí)候確實(shí)額度非常緊，幾乎放不出款來，但進(jìn)入二季度后額度寬松很多，現(xiàn)在同貸書下來后一周內(nèi)就能放款”，前述客戶經(jīng)理表示。(番禺工業(yè)廠房)