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中國(guó)水電地產(chǎn)都江堰(微博)項(xiàng)目青云階·云灣引入安麓酒店；成都339引入卡爾森·麗笙；豐隆集團(tuán)牽手圣瑞吉斯國(guó)際酒店；東方薈打造文華東方酒店；花樣年·美年廣場(chǎng)引入福朋喜來(lái)登酒店；安納塔酒店落戶藍(lán)光·峨秀湖國(guó)際度假區(qū)……近期，開(kāi)發(fā)商再次集中大打酒店牌，除了傳統(tǒng)星級(jí)酒店的引入，獨(dú)棟式度假酒店更成為此次酒店潮中的重要角色。
據(jù)不wq統(tǒng)計(jì)，成都在建以及即將開(kāi)建的五星酒店中，由地產(chǎn)資本注入的項(xiàng)目達(dá)到80%以上。不僅僅外來(lái)地產(chǎn)巨頭熱衷這種合作模式，本土實(shí)力開(kāi)發(fā)商也紛紛加入其中。合作酒店更是集結(jié)了國(guó)內(nèi)外知名星級(jí)酒店mp，星級(jí)水平也不斷攀升。這樣的合作究竟能碰撞出怎樣的火花？又能夠?yàn)殡p方帶來(lái)怎樣的雙贏局面呢？
開(kāi)發(fā)商集中大打酒店牌
“地產(chǎn)+酒店”這樣的一種合作模式，對(duì)成都市場(chǎng)來(lái)說(shuō)一點(diǎn)都不陌生，似乎每年都會(huì)來(lái)一撥。例如，九龍倉(cāng)打造的成都國(guó)際金融中心、明宇金融廣場(chǎng)、棕櫚泉國(guó)際會(huì)議中心、成都天來(lái)國(guó)際廣場(chǎng)等，都配備有五星級(jí)、超五星級(jí)甚至六星級(jí)的酒店配套。
近日，被《財(cái)富》雜志評(píng)為世界排名{dy}的{dj0}豪華酒店———文華東方酒店落戶錦江之畔的東方薈項(xiàng)目；中國(guó)水電地產(chǎn)都江堰項(xiàng)目青云階·云灣正式與安麓酒店簽約，安麓酒店作為安縵酒店的姊妹品牌，是安縵集團(tuán)在中國(guó)西南地區(qū)打造的sg五星酒店；位于猛追灣片區(qū)的成都339項(xiàng)目也成功引入卡爾森·麗笙酒店；豐隆集團(tuán)在溫江打造的項(xiàng)目成功引入圣瑞吉斯超五星酒店；花樣年·美年廣場(chǎng)在1月正式與福朋喜來(lái)登酒店簽約……據(jù)世邦魏理仕數(shù)據(jù)顯示，成都目前僅擁有五星級(jí)酒店12家，但在未來(lái)4年內(nèi)將新增35家之多！
相較于之前星級(jí)酒店與城南項(xiàng)目合作較多的狀況，此次酒店與地產(chǎn)的合作區(qū)域更加廣泛，遍布了成都的東南西北甚至郊縣。這樣的發(fā)展?fàn)顩r，也從一定程度上說(shuō)明，酒店方與地產(chǎn)商對(duì)目前成都酒店市場(chǎng)的需求狀況有著較為清晰的認(rèn)識(shí)，盡量平衡酒店資源的傾向性，同時(shí)保證酒店后期的正常運(yùn)營(yíng)。
