2022-2028年中國土地開發(fā)行業(yè)市場戰(zhàn)略規(guī)劃及供需策略分析報告（編號：1647843）

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2022-2028年中國土地開發(fā)行業(yè)市場戰(zhàn)略規(guī)劃及供需策略分析報告

正文目錄

第1章 中國土地開發(fā)行業(yè)發(fā)展綜述
1.1 土地開發(fā)行業(yè)的定義與分類
1.1.1 土地開發(fā)行業(yè)的定義
1.1.2 土地開發(fā)行業(yè)的分類
（1）土地一級開發(fā)
（2）土地二級開發(fā)
1.2 土地開發(fā)模式分析
1.2.1 土地一級開發(fā)模式
（1）***獨立開發(fā)模式
（2）城市運營開發(fā)模式
（3）主題型項目帶土地開發(fā)模式
（4）一級開發(fā)招投標模式
（5）土地整備模式
1.2.2 土地二級開發(fā)模式
（1）公建配套開發(fā)模式
1）ppp（公私合營）模式
2）bot（運營—移交）模式
3）tot（移交—經(jīng)營—移交）模式
4）pft（***機構(gòu)***）模式
（2）商品房開發(fā)模式
（3）工業(yè)園開發(fā)模式

第2章 中國土地開發(fā)所屬行業(yè)供求現(xiàn)狀與趨勢分析
2.1 土地開發(fā)市場供應(yīng)現(xiàn)狀分析
2.1.1 全國建設(shè)用地供應(yīng)分析
（1）批準國有建設(shè)用地規(guī)模
（2）國有建設(shè)用地供應(yīng)分析
（3）重點城市土地供應(yīng)分析
2.1.2 全國住房用地供應(yīng)分析
（1）全國住房用地供應(yīng)分析
（2）重點城市住地供應(yīng)分析
（3）全國住房用地供應(yīng)趨勢
2.1.3 全國商業(yè)用地供應(yīng)分析
（1）全國商業(yè)用地供應(yīng)分析
（2）重點城市商業(yè)用地供應(yīng)
（3）全國商業(yè)用地供應(yīng)趨勢
2.1.4 全國工業(yè)用地供應(yīng)分析
（1）全國工業(yè)用地供應(yīng)分析
（2）重點城市工業(yè)用地供應(yīng)
（3）全國工業(yè)用地供應(yīng)趨勢
2.2 土地開發(fā)市場需求現(xiàn)狀分析
2.2.1 全國土地成交情況分析
（1）全國土地成交規(guī)模分析
（2）重點城市土地成交規(guī)模
（3）重點城市土地成交金額
2.2.2 全國土地成交均價分析
（1）全部土地成交價格分析
（2）重點城市土地價格分析
2.3 線城市土地市場供求分析
2.3.1 線城市土地市場供應(yīng)分析
（1）***城市推出土地規(guī)模分析
（2）***城市土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)分析
2.3.2 線城市土地市場成交分析
（1）***城市土地成交面積分析
（2）***城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
（3）***城市土地成交金額分析
（4）***城市土地成交價格分析
2.4 線城市土地市場供求分析
2.4.1 線城市土地供應(yīng)分析
（1）二三線城市推出土地規(guī)模分析
（2）二三線城市土地供應(yīng)區(qū)域特征
（3）二三線城市土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)分析
2.4.2 二三線城市土地成交分析
（1）二三線城市土地成交面積分析
（2）二三線城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
（3）二三線城市土地成交金額分析
（4）二三線城市土地成交價格分析
2.5 中國土地開發(fā)未來發(fā)展趨勢預(yù)測
2.5.1 土地獲取成本趨勢預(yù)測
2.5.2 土地開發(fā)供給趨勢預(yù)測
2.5.3 土地開發(fā)企業(yè)發(fā)展趨勢

第3章 中國區(qū)域市場土地開發(fā)市場潛力分析
3.1 土地開發(fā)行業(yè)區(qū)域市場市場潛力分析
3.1.1 京津唐地區(qū)土地開發(fā)市場潛力分析
（1）區(qū)域宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析
（2）區(qū)域土地市場供給分析
1）區(qū)域土地供應(yīng)規(guī)模分析
2）區(qū)域土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）區(qū)域土地供給價格分析
（3）區(qū)域土地市場需求分析
1）區(qū)域土地成交規(guī)模分析
2）區(qū)域土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）區(qū)域土地成交價格分析
（4）區(qū)域土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.1.2 長三角地區(qū)土地開發(fā)市場潛力分析
（1）區(qū)域宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析
（2）區(qū)域土地市場供給分析
1）區(qū)域土地供應(yīng)規(guī)模分析
2）區(qū)域土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）區(qū)域土地供給價格分析
（3）區(qū)域土地市場需求分析
1）區(qū)域土地成交規(guī)模分析
2）區(qū)域土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）區(qū)域土地成交價格分析
（4）區(qū)域土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.1.3 珠三角地區(qū)土地開發(fā)市場潛力分析
（1）區(qū)域宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析
（2）區(qū)域土地市場供給分析
1）區(qū)域土地供應(yīng)規(guī)模分析
2）區(qū)域土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）區(qū)域土地供給價格分析
（3）區(qū)域土地市場需求分析
1）區(qū)域土地成交規(guī)模分析
2）區(qū)域土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）區(qū)域土地成交價格分析
（4）區(qū)域土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.1.4 成渝地區(qū)土地開發(fā)市場潛力分析
（1）區(qū)域宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析
（2）區(qū)域土地市場供給分析
1）區(qū)域土地供應(yīng)規(guī)模分析
2）區(qū)域土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）區(qū)域土地供給價格分析
（3）區(qū)域土地市場需求分析
1）區(qū)域土地成交規(guī)模分析
2）區(qū)域土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）區(qū)域土地成交價格分析
（4）區(qū)域土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.1.5 武漢城市圈土地開發(fā)市場潛力分析
（1）區(qū)域宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析
（2）區(qū)域土地市場供給分析
1）區(qū)域土地供應(yīng)規(guī)模分析
2）區(qū)域土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）區(qū)域土地供給價格分析
（3）區(qū)域土地市場需求分析
1）區(qū)域土地成交規(guī)模分析
2）區(qū)域土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）區(qū)域土地成交價格分析
（4）區(qū)域土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.1.6 長株潭地區(qū)土地開發(fā)市場潛力分析
（1）區(qū)域宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析
（2）區(qū)域土地市場供給分析
1）區(qū)域土地供應(yīng)規(guī)模分析
2）區(qū)域土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）區(qū)域土地供給價格分析
（3）區(qū)域土地市場需求分析
1）區(qū)域土地成交規(guī)模分析
2）區(qū)域土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）區(qū)域土地成交價格分析
（4）區(qū)域土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.1.7 東北三省土地開發(fā)市場潛力分析
（1）區(qū)域宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析
（2）區(qū)域土地市場供給分析
1）區(qū)域土地供應(yīng)規(guī)模分析
2）區(qū)域土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）區(qū)域土地供給價格分析
（3）區(qū)域土地市場需求分析
1）區(qū)域土地成交規(guī)模分析
2）區(qū)域土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）區(qū)域土地成交價格分析
（4）區(qū)域土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.1.8 山東半島城市群土地開發(fā)市場潛力分析
（1）區(qū)域宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析
（2）區(qū)域土地市場供給分析
1）區(qū)域土地供應(yīng)規(guī)模分析
2）區(qū)域土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）區(qū)域土地供給價格分析
（3）區(qū)域土地市場需求分析
1）區(qū)域土地成交規(guī)模分析
2）區(qū)域土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）區(qū)域土地成交價格分析
（4）區(qū)域土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.2 京津唐地區(qū)主要城市土地開發(fā)市場潛力分析
3.2.1 北京市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.2.2 天津市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.2.3 唐山市土地開發(fā)市場潛力求分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.3 長三角地區(qū)主要城市土地開發(fā)市場潛力分析
3.3.1 上海市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.3.2 南京市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.3.3 蘇州市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.3.4 無錫市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.3.5 杭州市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.3.6 寧波市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.3.7 溫州市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.4 珠三角地區(qū)主要城市土地開發(fā)市場潛力分析
3.4.1 廣州市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.4.2 深圳市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.4.3 珠海市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.4.4 佛山市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.4.5 江門市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.4.6 肇慶市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.4.7 惠州市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.4.8 東莞市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.4.9 中山市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.5 成渝地區(qū)主要城市土地開發(fā)市場潛力分析
3.5.1 重慶市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.5.2 成都市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.6 武漢城市圈主要城市土地開發(fā)市場潛力分析
3.6.1 武漢市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.6.2 黃石市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.6.3 鄂州市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.6.4 仙桃市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.6.5 潛江市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.6.6 天門市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.7 長株潭地區(qū)主要城市土地開發(fā)市場潛力分析
3.7.1 長沙市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.7.2 株洲市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.7.3 湘潭市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.8 東北三省主要城市土地開發(fā)市場潛力分析
3.8.1 沈陽市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.8.2 大連市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.8.3 長春市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.8.4 哈爾濱土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.9 山東半島主要城市土地開發(fā)市場潛力分析
3.9.1 濟南市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.9.2 青島市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.9.3 淄博市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.9.4 東營市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.9.5 煙臺市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.9.6 威海市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.9.7 濰坊市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.9.8 日照市土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測
3.9.9 連云港土地開發(fā)市場潛力分析
（1）城市土地市場供給分析
1）城市土地供給規(guī)模分析
2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地供給價格分析
（2）城市土地市場需求分析
1）城市土地成交規(guī)模分析
2）城市土地成交結(jié)構(gòu)分析
3）城市土地成交價格分析
（3）城市土地開發(fā)市場潛力預(yù)測

第4章 中國土地開發(fā)建設(shè)***企業(yè)經(jīng)營情況分析
4.1 房地產(chǎn)及其他綜合性開發(fā)企業(yè)經(jīng)營情況分析
4.1.1 招商局地產(chǎn)控股股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)土地儲備情況
（4）企業(yè)土地開發(fā)策略
（5）企業(yè)財務(wù)狀況分析
4.1.2 金地（集團）股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)土地儲備情況
（4）企業(yè)土地開發(fā)策略
（5）企業(yè)財務(wù)狀況分析
4.1.3 深圳華僑城股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)土地儲備情況
（4）企業(yè)土地開發(fā)策略
（5）企業(yè)財務(wù)狀況分析
4.1.4 北京首都開發(fā)股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)土地儲備情況
（4）企業(yè)土地開發(fā)策略
（5）企業(yè)財務(wù)狀況分析
4.1.5 南京棲霞建設(shè)股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)土地儲備情況
（4）企業(yè)土地開發(fā)策略
（5）企業(yè)財務(wù)狀況分析
4.1.6 上海世茂股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)土地儲備情況
（4）企業(yè)土地開發(fā)策略
（5）企業(yè)財務(wù)狀況分析
4.1.7 保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)土地儲備情況
（4）企業(yè)土地開發(fā)策略
（5）企業(yè)財務(wù)狀況分析
4.1.8 中天城投集團股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)土地儲備情況
（4）企業(yè)土地開發(fā)策略
（5）企業(yè)財務(wù)狀況分析
4.1.9 云南城投置業(yè)股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)土地儲備情況
（4）企業(yè)土地開發(fā)策略
（5）企業(yè)財務(wù)狀況分析
4.1.10 京投銀泰股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)土地儲備情況
（4）企業(yè)土地開發(fā)策略
（5）企業(yè)財務(wù)狀況分析
4.2 城市投資建設(shè)類開發(fā)企業(yè)經(jīng)營情況分析
4.2.1 中國城市建設(shè)控股集團有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)土地開發(fā)策略
（4）企業(yè)建設(shè)工程分析
（5）企業(yè)招商項目分析
（6）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析
4.2.2 北京城建投資發(fā)展股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)土地開發(fā)策略
（4）企業(yè)建設(shè)工程分析
（5）企業(yè)招商項目分析
（6）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析
4.2.3 云南省城市建設(shè)***有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)土地開發(fā)策略
（4）企業(yè)建設(shè)工程分析
（5）企業(yè)招商項目分析
（6）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析
4.2.4 南京市城市建設(shè)投資控股（集團）有限責任公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)土地開發(fā)策略
（4）企業(yè)建設(shè)工程分析
（5）企業(yè)招商項目分析
（6）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析
4.2.5 ?？谑谐鞘薪ㄔO(shè)投資有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)土地開發(fā)策略
（4）企業(yè)建設(shè)工程分析
（5）企業(yè)招商項目分析
（6）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析
4.2.6 杭州市城市建設(shè)***有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)土地開發(fā)策略
（4）企業(yè)建設(shè)工程分析
（5）企業(yè)招商項目分析
（6）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析
4.2.7 天津津濱發(fā)展股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)土地開發(fā)策略
（4）企業(yè)建設(shè)工程分析
（5）企業(yè)招商項目分析
（6）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析
4.2.8 西藏城市發(fā)展投資股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)土地開發(fā)策略
（4）企業(yè)建設(shè)工程分析
（5）企業(yè)招商項目分析
（6）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析
4.2.9 唐山市城市建設(shè)***有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)土地開發(fā)策略
（4）企業(yè)建設(shè)工程分析
（5）企業(yè)招商項目分析
（6）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析
4.2.10 廣州市白云城市建設(shè)投資有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)組織架構(gòu)分析
（3）企業(yè)土地開發(fā)策略
（4）企業(yè)建設(shè)工程分析
（5）企業(yè)招商項目分析
（6）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析

第5章 土地開發(fā)行業(yè)特性與發(fā)展環(huán)境
5.1 土地開發(fā)行業(yè)發(fā)展特性
5.1.1 土地開發(fā)流程綜述
（1）土地一級開發(fā)流程
（2）土地二級開發(fā)流程
5.1.2 土地開發(fā)基本原則
5.1.3 土地開發(fā)行業(yè)發(fā)展歷程
5.2 土地開發(fā)行業(yè)經(jīng)濟環(huán)境分析
5.2.1 國內(nèi)宏觀經(jīng)濟發(fā)展分析
5.2.2 國內(nèi)宏觀經(jīng)濟發(fā)展趨勢
5.2.3 經(jīng)濟環(huán)境與行業(yè)的相關(guān)性分析
5.3 土地開發(fā)行業(yè)政策環(huán)境分析
5.3.1 城市土地出讓制度分析
（1）土地儲備制度分析
（2）土地出讓金制度分析
（3）土地招拍掛制度分析
5.3.2 土地調(diào)控政策的內(nèi)容分析
5.3.3 土地調(diào)控政策的效果分析
5.3.4 土地政策對房地產(chǎn)市場的影響
（1）土地供應(yīng)量對房地產(chǎn)市場的影響
（2）土地供應(yīng)方式對房地產(chǎn)市場的影響
（3）土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)對房地產(chǎn)市場的影響
（4）土地供應(yīng)價格對房地產(chǎn)市場的影響
5.4 土地開發(fā)行業(yè)社會環(huán)境分析
5.4.1 中國城鎮(zhèn)化發(fā)展進程分析
5.4.2 中國城鎮(zhèn)化推進政策匯總
5.4.3 城鎮(zhèn)化與土地開發(fā)需求分析
5.5 土地開發(fā)行業(yè)產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析
5.5.1 房地產(chǎn)行業(yè)景氣指數(shù)分析
5.5.2 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)模分析
（1）房地產(chǎn)開發(fā)商數(shù)量規(guī)模分析
（2）房地產(chǎn)開發(fā)商投資規(guī)模分析
（3）房地產(chǎn)開發(fā)商土地購置面積分析
5.5.3 中國房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)規(guī)模分析
（1）中國商品房新開工面積分析
（2）中國商品房施工面積分析
（3）中國商品房竣工面積分析
5.5.4 中國房地產(chǎn)行業(yè)銷售規(guī)模分析
（1）中國商品房銷售面積分析
（2）中國商品房銷售金額分析

第6章 土地開發(fā)行業(yè)盈利模式與風險***
6.1 土地一級市場開發(fā)成本分析
6.1.1 土地一級開發(fā)成本分析
6.1.2 土地一級開發(fā)成本構(gòu)成
6.1.3 土地一級開發(fā)中涉及的稅費
6.2 土地一級市場盈利模式分析
6.2.1 城市區(qū)域開發(fā)項目價值鏈分析
6.2.2 價值鏈中各節(jié)點權(quán)力和利益點
6.2.3 土地一級開發(fā)的利潤來源分析
6.2.4 土地一級開發(fā)的盈利模式分析
（1）從一級開發(fā)本身獲利
（2）分享土地增值收益
（3）持有部分公共設(shè)施
（4）為二級拿地鋪墊
6.2.5 土地一級開發(fā)的盈利路徑分析
（1）如何取得土地一級開發(fā)名義
（2）間接獲取收益常規(guī)操作路徑
1）間接獲取土地的操作關(guān)鍵
2）間接獲取土地收益的模式
（3）直接獲取土地增值收益分析
1）***融合各方參與者利益
2）成功開發(fā)模式的經(jīng)驗借鑒
3）公私協(xié)議合作開發(fā)模式分析
4）整體公私協(xié)議合作開發(fā)模式
6.3 土地一級市場項目***分析
6.3.1 土地出讓市場營銷策略
（1）土地出讓市場土地策略
（2）土地出讓市場價格策略
（3）土地出讓市場營銷渠道策略
（4）土地出讓市場促銷策略
6.3.2 土地的招投標方案分析
（1）***評標因素構(gòu)成
（2）主要評標方法分析
6.4 土地一級開發(fā)市場的風險與***
6.4.1 土地一級開發(fā)的特點
6.4.2 土地一級開發(fā)的風險
（1）土地一級開發(fā)政策風險
（2）土地一級開發(fā)***風險
（3）土地一級開發(fā)***行為風險
（4）土地一級開發(fā)***、***工作風險
（5）土地一級開發(fā)市場風險
6.4.3 土地一級開發(fā)風險防范措施
（1）土地一級開發(fā)***風險防范措施
（2）土地一級開發(fā)***風險方法措施
（3）土地一級開發(fā)外部環(huán)境風險防范措施

第7章 土地開發(fā)行業(yè)***模式與信托模式
7.1 土地一級開發(fā)***需求分析
7.1.1 現(xiàn)實***需求
7.1.2 潛在***需求
7.2 土地一級開發(fā)***模式分析
7.2.1 土地儲備機構(gòu)直接安排***并承擔責任
7.2.2 級開發(fā)主體與金融機構(gòu)簽訂***合同
7.2.3 級開發(fā)主體***并承擔責任與義務(wù)
7.2.4 項目公司***，一級開發(fā)主體擔保
7.3 房地產(chǎn)信托模式分析
7.3.1 ***款型信托模式分析
7.3.2 ***型信托模式分析
7.3.3 權(quán)益型信托模式分析
7.4 土地一級開發(fā)***渠道分析
7.4.1 土地一級開發(fā)主要的***渠道
7.4.2 土地一級開發(fā)***解決方法
（1）土地收益證券化
（2）城***司模式的***
（3）城投債發(fā)行“高燒不退”需轉(zhuǎn)型

圖表目錄
圖表1：我國土地用地性質(zhì)分類
圖表2：土地開發(fā)模式簡圖
圖表3：土地的一級開發(fā)
圖表4：***獨立開發(fā)模式的特點
圖表5：城市運營開發(fā)模式的特點
圖表6：主題型項目帶土地開發(fā)模式的特點
圖表7：一級開發(fā)招投標模式的特點
圖表8：ppp（公私合營）模式的特點
圖表9：bot（運營-移交）模式的特點
圖表10：tot（移交-經(jīng)營-移交）模式的特點
圖表11：pft（***機構(gòu)***）模式的特點
圖表12：常規(guī)項目開發(fā)模式的特點
圖表13：2017-2022年我國批準國有建設(shè)用地供應(yīng)情況（單位：萬公頃）
圖表14：我國批準國有建設(shè)用地結(jié)構(gòu)（單位：%）
圖表15：2017-2022年各類國有建設(shè)用地供應(yīng)規(guī)模（單位：萬公頃）
圖表16：2022年30城市推出土地建設(shè)用地面積情況（單位：萬平方米，%）
圖表17：2022年30城市推出土地建設(shè)用地面積情況（單位：萬平方米，%）
圖表18：2017-2022年住宅用途的國有建設(shè)用地供應(yīng)總量及增減和占全部用地的比重（單位：公頃，%）
圖表19：2017-2022年30個重點城市推出住宅用地總面積走勢（單位：萬平方米，%）
圖表20：2017-2022年30個重點城市推出住宅用地面積占全部用地的比重（單位：%）
圖表21：30個重點城市推出住宅用地面積比較（單位：萬平方米）
圖表22：2017-2022年30城市推出住宅用地面積情況（單位：萬平方米，%）
圖表23：30城市推出住宅用地面積比較（單位：萬平方米）
圖表24：2017-2022年商服用途的國有建設(shè)用地供應(yīng)總量及增減和占全國比重情況（單位：公頃，%）
圖表25：2017-2022年30個重點城市推出商服用地總面積走勢（單位：萬平方米，%）
圖表26：30個重點城市推出商服用地面積增減數(shù)量情況（單位：個）
圖表27：30個重點城市推出商服用地面積情況（單位：萬平方米，%）
圖表28：2017-2022年30城市推出商辦建設(shè)用地面積情況：累計值（單位：萬平方米，%）
圖表29：2017-2022年30城市推出商辦建設(shè)用地面積比重：累計（單位：%）
圖表30：2017-2022年30城市推出商辦建設(shè)用地面積（單位：萬平方米，%）
更多圖表見正文……

了解《2022-2028年中國土地開發(fā)行業(yè)市場戰(zhàn)略規(guī)劃及供需策略分析報告》

報告編號：1647843

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·通過***咨詢、小組討論、桌面研究等方法對***數(shù)據(jù)和觀點進行反復(fù)論證。

市場需求

行業(yè)的市場需求進行分析研究：

1、市場規(guī)模：通過對過去連續(xù)五年中國市場行業(yè)消費規(guī)模及同比增速的分析，判斷行業(yè)的市場潛力與成長性，并對未來五年的消費規(guī)模增長趨勢做出預(yù)測。該部分內(nèi)容呈現(xiàn)形式為“文字敘述+數(shù)據(jù)圖表（柱狀折線圖）”。

2、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)：從多個角度，行業(yè)的產(chǎn)品進行分類，給出不同種類、不同***、不同區(qū)域、不同應(yīng)用領(lǐng)域的產(chǎn)品的消費規(guī)模及占比，并深入調(diào)研各類細分產(chǎn)品的市場容量、需求特征、主要競爭廠商等，有助于客戶在整體上把握行業(yè)的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及各類細分產(chǎn)品的市場需求。該部分內(nèi)容呈現(xiàn)形式為“文字敘述+數(shù)據(jù)圖表（表格、餅狀圖）”。

3、市場分布：從用戶的地域分布和消費能力等因素，來分析行業(yè)的市場分布情況，并對消費規(guī)模較大的重點區(qū)域市場進行深入調(diào)研，具體包括該地區(qū)的消費規(guī)模及占比、需求特征、需求趨勢該部分內(nèi)容呈現(xiàn)形式為“文字敘述+數(shù)據(jù)圖表（表格、餅狀圖）”。

4、用戶研究：通過產(chǎn)品的用戶群體進行劃分，給出不同用戶群體產(chǎn)品的消費規(guī)模及占比，同時深入調(diào)研各類用戶群體購買產(chǎn)品的購買力、價格敏感度、品牌偏好、采購渠道、采購頻率等，分析各類用戶群體產(chǎn)品的****因素以及未滿足的需求，并對未來幾年各類用戶群體產(chǎn)品的消費規(guī)模及增長趨勢做出預(yù)測，從而有助于廠商把握各類用戶群體產(chǎn)品的需求現(xiàn)狀和需求趨勢。該部分內(nèi)容呈現(xiàn)形式為“文字敘述+數(shù)據(jù)圖表”。

競爭格局

本報告基于波特五力模型，從行業(yè)內(nèi)現(xiàn)有競爭者的競爭能力、潛在競爭者進入能力、替代品的替代能力、供應(yīng)商的議價能力以及下游用戶的議價能力等五個方面來分析行業(yè)競爭格局。同時，通過行業(yè)現(xiàn)有競爭者的調(diào)研，給出行業(yè)的企業(yè)市場份額指標，以此判斷行業(yè)市場集中度，同時根據(jù)市場份額和市場影響力對主流企業(yè)進行競爭群組劃分，并分析各競爭群組的特征；此外，通過分析主流企業(yè)的戰(zhàn)略動向、投資動態(tài)和新進入者的投資***、市場進入策略等，來判斷行業(yè)未來競爭格局的變化趨勢。

***企業(yè)

對***企業(yè)的研究一直是博研咨詢研究報告的***和基礎(chǔ)，因為***企業(yè)相當于行業(yè)研究的樣本，所以，一定數(shù)量***企業(yè)的發(fā)展動態(tài)，很大程度上，反映了一個行業(yè)的主流發(fā)展趨勢。本報告***選取了行業(yè)規(guī)模較大且***代表性的5-10家***企業(yè)進行調(diào)查研究，包括每家企業(yè)的行業(yè)***、組織架構(gòu)、產(chǎn)品構(gòu)成及定位、經(jīng)營狀況、營銷模式、銷售網(wǎng)絡(luò)、技術(shù)優(yōu)勢、發(fā)展動向等內(nèi)容。本報告也可以按照客戶要求，調(diào)整***企業(yè)的選取數(shù)量和選取方法。

投資機會

本報告行業(yè)投資機會的研究分為一般投資機會研究和特定項目投資機會研究，一般投資機會主要從細分產(chǎn)品、區(qū)域市場、產(chǎn)業(yè)鏈等角度進行分析評估，特定項目投資機會主要針行業(yè)擬在建并尋求合作的項目進行調(diào)研評估。