來(lái)源-重慶贛江實(shí)業(yè)
原標(biāo)題：70后贛商投資30億在渝打造五金機(jī)電城

　　重慶是中國(guó)五金機(jī)電制造基地之一，這里擁有一批享譽(yù)全國(guó)的通機(jī)、照明、焊機(jī)、水泵、線纜企業(yè)。五金機(jī)電流通市場(chǎng)的年交易額也早已過百億。
　　重慶五金機(jī)電市場(chǎng)主要集中在陳家坪、石橋鋪一帶。與其它專業(yè)市場(chǎng)不同的是，在這一帶集中了超過7家專業(yè)五金機(jī)電市場(chǎng)。這樣的格局讓陳家坪、石橋鋪成為了早期西部地區(qū)較為重要的五金機(jī)電專業(yè)批發(fā)大市場(chǎng)。然而市場(chǎng)功能的嚴(yán)重缺失以及市場(chǎng)總體容量的限制又制約了這個(gè)行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。
　　70后龔貴鵬是第二代入渝的贛商。在過去的十余年間，龔貴鵬一直在經(jīng)營(yíng)石橋鋪五金機(jī)電市場(chǎng)。目前，他正在位于九龍坡區(qū)白市驛的重慶西部國(guó)際涉農(nóng)物流園區(qū)打造一個(gè)占地700畝、投資30億以上的五金機(jī)電“城”———重慶贛江國(guó)際五金機(jī)電采購(gòu)中心。
　　
　　重慶贛江實(shí)業(yè)有限公司董事長(zhǎng)龔貴鵬
　　
第十五屆重慶國(guó)際五金機(jī)電展覽會(huì)
時(shí)間：2014年5月22-24日  地點(diǎn)：重慶國(guó)際會(huì)議展覽中心（南坪）
　　咨詢：023-86376729 
　　1997年，隨著重慶直轄，龔貴鵬的父輩們從江西來(lái)到重慶開始做機(jī)電生產(chǎn)和商貿(mào)生意，而在上世紀(jì)90年代，江西人到重慶做生意的并不多。
　　轉(zhuǎn)型
　　從制造商到運(yùn)營(yíng)商
　　龔貴鵬的父輩們?cè)趧?chuàng)業(yè)初期開辦了一家機(jī)械設(shè)備制造廠，產(chǎn)品銷往全國(guó)各地。同時(shí)還代理著一些其它的機(jī)電商品，多年的頑強(qiáng)拼搏，生意雪球越滾越大。
　　1999年，陳家坪五金機(jī)電市場(chǎng)開業(yè)，這一帶逐漸形成了重慶五金機(jī)電產(chǎn)品的重要集散地。隨著城市的發(fā)展，城市面貌日新月異。過去陳家坪、石橋鋪片區(qū)沿街的一些五金機(jī)電商店也面臨大面積拆遷，尋求新的鋪面是他們急迫的愿望。2002年，石橋鋪五金機(jī)電市場(chǎng)建成，龔貴鵬的父輩們果斷拿下這個(gè)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，成為了陳家坪片區(qū)第二個(gè)五金機(jī)電市場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)商。
　　一個(gè)新市場(chǎng)的建設(shè)并非從一開始就一帆風(fēng)順，在經(jīng)歷了前期的市場(chǎng)培育后，石橋鋪五金機(jī)電市場(chǎng)步入了一個(gè)短期平穩(wěn)的發(fā)展階段，然而從2004年開始，市場(chǎng)的發(fā)展又出現(xiàn)反復(fù)。
　　波折
　　打價(jià)格戰(zhàn)很傷元?dú)?br>　　2004年至2006年，對(duì)于龔貴鵬來(lái)說(shuō)是最艱難的時(shí)期。這段時(shí)間???陳家坪、石橋鋪片區(qū)的五金機(jī)電市場(chǎng)項(xiàng)目蜂擁而上。短時(shí)間之內(nèi)，西站機(jī)電交易市場(chǎng)、金冠機(jī)電交易市場(chǎng)和渝州交易城相繼開業(yè)。而在此之后，渝州新城和金尊交易市場(chǎng)、金科五金機(jī)電城、光華五金機(jī)電城也加入了這一行業(yè)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)，形成了群雄爭(zhēng)霸的局面。惡性競(jìng)爭(zhēng)免不了價(jià)格戰(zhàn)，石橋鋪機(jī)電市場(chǎng)也被卷入其中，為了避免在競(jìng)爭(zhēng)中被淘汰，石橋鋪市場(chǎng)的商鋪?zhàn)赓U價(jià)格降到了歷史低點(diǎn)，但還是無(wú)法避免市場(chǎng)內(nèi)的商戶向新建成的商鋪轉(zhuǎn)移。
　　這樣的局面直到2006年才結(jié)束。隨著重慶經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，機(jī)電產(chǎn)品需求也旺盛起來(lái)，重慶五金機(jī)電市場(chǎng)容量得以進(jìn)一步擴(kuò)大。為了有效地減少市場(chǎng)間的惡性競(jìng)爭(zhēng)、規(guī)范市場(chǎng)秩序、加強(qiáng)行業(yè)自律，這一年，陳家坪地區(qū)五大五金機(jī)電市場(chǎng)正式成立“重慶陳家坪五金機(jī)電市場(chǎng)聯(lián)盟”，有效地減少了市場(chǎng)間的惡性競(jìng)爭(zhēng)，規(guī)范了市場(chǎng)秩序。
　　石橋鋪五金機(jī)電市場(chǎng)經(jīng)過5年的積累，形成的品牌號(hào)召力開始逐漸顯現(xiàn)。從2006年到2008年金融危機(jī)爆發(fā)前，石橋鋪五金機(jī)電市場(chǎng)在平穩(wěn)中度過了兩年，從而在這個(gè)行業(yè)市場(chǎng)中穩(wěn)住了腳跟。
　　瓶頸
　　商戶沒條件做大規(guī)模
　　然而，當(dāng)市場(chǎng)進(jìn)入平穩(wěn)發(fā)展階段后，市場(chǎng)內(nèi)的商戶卻并沒有因此獲得更大的發(fā)展。
　　“陳家坪片區(qū)的幾家五金機(jī)電市場(chǎng)的市場(chǎng)容量太小，各個(gè)市場(chǎng)配套功能都嚴(yán)重缺失，物業(yè)租金水平逐年提高，這都是商戶無(wú)法發(fā)展起來(lái)的硬傷?！饼徺F鵬說(shuō)，自己經(jīng)營(yíng)的石橋鋪五金機(jī)電市場(chǎng)才1萬(wàn)平方米，200多個(gè)經(jīng)營(yíng)戶，每戶平均經(jīng)營(yíng)面積不到50平方米。對(duì)市場(chǎng)中的商家來(lái)說(shuō)，為了zd程度地捕獲到購(gòu)買機(jī)會(huì)，實(shí)力稍大的商戶幾乎都會(huì)在各個(gè)市場(chǎng)內(nèi)開設(shè)門店。這在無(wú)形中增加了他們的運(yùn)營(yíng)成本，而2008年金融危機(jī)過后至今，市場(chǎng)內(nèi)的相當(dāng)部分商戶都還沒有爬出泥潭。
　　市場(chǎng)配套的不足同樣困擾著商戶的發(fā)展。龔貴鵬說(shuō)，五金機(jī)電市場(chǎng)都位于商住樓的裙樓內(nèi)，幾乎沒有物流倉(cāng)儲(chǔ)、寫字辦公、休閑娛樂等配套，這讓市場(chǎng)在進(jìn)一步發(fā)展中舉步維艱，而按照一個(gè)展示面積需要4至5倍的倉(cāng)儲(chǔ)物流來(lái)計(jì)算，陳家坪、石橋鋪片區(qū)沒有一個(gè)五金機(jī)電市場(chǎng)能夠達(dá)到這樣的配套標(biāo)準(zhǔn)。這同樣限制了商戶做大規(guī)模，使他們與國(guó)內(nèi)其他核心區(qū)域的經(jīng)營(yíng)發(fā)展商的差距越拉越大。
　　在2011年的渝洽會(huì)上，新成立的重慶贛江實(shí)業(yè)有限公司同九龍坡區(qū)重慶現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)簽約。在這里，重慶贛江實(shí)業(yè)有限公司將打造一個(gè)國(guó)際五金機(jī)電采購(gòu)中心。在龔貴鵬看來(lái)，這將wq解決陳家坪、石橋鋪片區(qū)五金機(jī)電市場(chǎng)所遇到的問題。
　　突圍
　　打造一個(gè)全新大市場(chǎng)
　　國(guó)際五金機(jī)電采購(gòu)中心總建設(shè)用地面積近700畝，總建筑面積100萬(wàn)平方米，總投資30億元。其中一期建筑面積22萬(wàn)平方米，總投資8億元，建成后能夠容納商戶1500家。龔貴鵬說(shuō)一期的規(guī)模就已經(jīng)接近陳家坪、石橋鋪片區(qū)五金機(jī)電市場(chǎng)鋪位的總和。
　　在龔貴鵬看來(lái)，在wq建成后，國(guó)際五金機(jī)電采購(gòu)中心將是一個(gè)年交易額突破200億元的大型五金機(jī)電交易市場(chǎng)。而這個(gè)采購(gòu)中心將為入駐的全國(guó)經(jīng)銷商提供產(chǎn)品展示、物流配送、企業(yè)孵化、gd商務(wù)辦公、金融結(jié)算和電子商務(wù)等現(xiàn)代化的一站式服務(wù)。同樣，建成后的采購(gòu)中心也是一個(gè)大市場(chǎng)小城市的概念，里面將云集各種休閑娛樂等完善的生活配套設(shè)施。
　　毫無(wú)疑問，打造一個(gè)能夠wq接替現(xiàn)有片區(qū)五金機(jī)電市場(chǎng)的大市場(chǎng)是龔貴鵬的最終目標(biāo)。而無(wú)論從政策層面還是從商戶的支持層面都給了龔貴鵬足夠的底氣。
　　龔貴鵬說(shuō)，在政策層面，重慶市發(fā)改委明確了在2017年之前，重慶主城區(qū)內(nèi)所有的專業(yè)市場(chǎng)要全部搬遷至內(nèi)環(huán)以外。而在商戶層面，目前已有600多家商戶報(bào)名參與了購(gòu)買國(guó)際五金機(jī)電采購(gòu)中心的鋪面，而這些商戶均為重慶五金機(jī)電核心區(qū)域的一線經(jīng)銷商和部分外地zmpp經(jīng)銷商。
　　對(duì)話>
　　重慶晨報(bào)：為何看好五金機(jī)電市場(chǎng)的發(fā)展？
　　龔貴鵬：重慶是中國(guó)一個(gè)重要的五金機(jī)電制造生產(chǎn)產(chǎn)地，每年的產(chǎn)值巨大。但是在五金機(jī)電商貿(mào)這一塊，卻一直處于一個(gè)較低的發(fā)展水平,還有很大的發(fā)展空間。
　　對(duì)市場(chǎng)前景有信心
　　重慶晨報(bào)：簽約兩年了，現(xiàn)在項(xiàng)目做到什么程度了？
　　龔貴鵬：今年年內(nèi)啟動(dòng)建設(shè)，明年底一期開始交付。我們有個(gè)區(qū)分，前期是商貿(mào)為主，后期是物流為主。
　　重慶晨報(bào)：現(xiàn)在做市場(chǎng)賺不賺錢？
　　龔貴鵬：我們對(duì)市場(chǎng)的發(fā)展前景很有信心。當(dāng)前因?yàn)闂l件限制，很多有實(shí)力的經(jīng)銷商都選擇在解放碑、觀音橋還有其它中心區(qū)域辦公。不僅成本很高，由于遠(yuǎn)離市場(chǎng)交易區(qū)域，辦事效率也不高，形成不了集聚效應(yīng)，在這個(gè)采購(gòu)中心我們還將建設(shè)一家五星級(jí)酒店，多棟甲級(jí)寫字樓以及商務(wù)中心等各項(xiàng)配套設(shè)施。目前大家對(duì)這個(gè)項(xiàng)目高度認(rèn)可。
　　重慶晨報(bào)：你們市場(chǎng)zd的吸引力是什么？
　　龔貴鵬：我們的新市場(chǎng)是大市場(chǎng)小城市的概念。該采購(gòu)中心處于千億商圈———重慶西部國(guó)際涉農(nóng)物流園區(qū)核心地段，項(xiàng)目緊靠貨運(yùn)量1300萬(wàn)噸運(yùn)力的渝黔鐵路白市驛樞紐站、軌道7號(hào)線和白市驛公交樞紐換乘站，已通車的成渝高速、繞城高速、華福路、白彭路、白金路、白走路以及今年竣工通車的二環(huán)路和即將開工建設(shè)的石板隧道、成渝分流道、快速一縱線等重要交通干道構(gòu)成了立體化交通網(wǎng)絡(luò)。產(chǎn)品的交易展示只是未來(lái)市場(chǎng)的一個(gè)部分，我們還有物流倉(cāng)儲(chǔ)基地（數(shù)十家專業(yè)的三方物流企業(yè)入駐），有結(jié)算中心平臺(tái)（目前多家金融機(jī)構(gòu)都在洽談），還有商貿(mào)中心配套以及電子商務(wù)，在這個(gè)市場(chǎng)一切問題都能得到解決。
　　現(xiàn)在和未來(lái)的博弈
　　重慶晨報(bào)：你們?yōu)樯碳覝y(cè)算過他們搬遷過來(lái)的成本沒有？
　　龔貴鵬：如果他們是租，那么他們的成本會(huì)成倍成倍地下降。如果他們一次性置業(yè)的話，他們不僅享受了物業(yè)的bzzz，而且能夠讓他們現(xiàn)在的經(jīng)營(yíng)規(guī)模和經(jīng)營(yíng)品種進(jìn)一步有效地?cái)U(kuò)張。
　　重慶晨報(bào)：商戶如果不過來(lái)呢？
　　龔貴鵬：對(duì)于商家來(lái)說(shuō)，是現(xiàn)在和未來(lái)的博弈，是看眼前還是看長(zhǎng)遠(yuǎn)。他們?cè)诂F(xiàn)在的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)成本越來(lái)越高，這導(dǎo)致他們的生意越來(lái)越不好做，要解決這個(gè)問題就需要關(guān)注未來(lái)的市場(chǎng)發(fā)展，而我們新的市場(chǎng)建設(shè)就是為了滿足他們的需求。
　　重慶晨報(bào)：你們考慮到吃不飽的問題嗎？
　　龔貴鵬：我們現(xiàn)在得到的信息是十分積極的，不僅是市內(nèi)商家的反饋，而且還有很多外地商家、甚至行業(yè)商會(huì)（協(xié)會(huì)）也非常感興趣。
　　重慶晨報(bào)：那zd的變數(shù)是什么？
　　龔貴鵬：主要是我們以后項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，我們現(xiàn)在有很多新的理念，在制度、產(chǎn)品、交易模式上有很多的創(chuàng)新，而以后的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)是否能夠駕馭，則需要接受考驗(yàn)。所以我們認(rèn)為現(xiàn)在zd的意義就是把自己的事情做好。
　　重慶晨報(bào)：zh一個(gè)問題，一個(gè)百億級(jí)的市場(chǎng)為什么會(huì)落到一個(gè)江西人身上？
　　龔貴鵬：我們?cè)谥貞c生活14年了，也算新重慶人。
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重慶國(guó)際五金機(jī)電展（簡(jiǎn)稱“IIEF”），是西部地區(qū)規(guī)模zd、水平zg、展示實(shí)物最多的wy大型專業(yè)展會(huì)，是政府重點(diǎn)培育和扶持的西部品牌名展，在五金行業(yè)中享有較高知名度和國(guó)際參與度。鑒于前14屆的成功舉辦，現(xiàn)定于2014年5月22～24日在重慶國(guó)際會(huì)議展覽中心（南坪）舉辦第15屆，預(yù)計(jì)展會(huì)規(guī)模折合標(biāo)準(zhǔn)展位1000個(gè)，展示面積3萬(wàn)平方米，專業(yè)觀眾及買家將達(dá)到3.2萬(wàn)人次。
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