有在約定時(shí)間內(nèi)完成裝修工程,是十分常見(jiàn)的,可以分為以下兩種情況。
(1)家裝公司無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任:一般來(lái)說(shuō),如果工程量或工程設(shè)計(jì)發(fā)生變更,工程工期可以順延,不算裝修公司違約。工程量變化是指原設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)映出來(lái)的工作量與實(shí)際工作量不相符;而設(shè)計(jì)變更則是指對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改或重新設(shè)計(jì)。如果出現(xiàn)這種情況,業(yè)主也要與裝飾公司進(jìn)行約定,確定順延期限,避裝飾公司以此為理由無(wú)限制延期。另外,因不可抗力、業(yè)主未按約定完成相應(yīng)工作或由業(yè)主提供的材料發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題、業(yè)主未履行合同約定按時(shí)支付工程款等而造成的工程延期,家裝公司也無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。
(2)家裝公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:施工單位未按期開(kāi)工或無(wú)故停工、由裝飾公司提供的材料發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題造成返工或整改等造成的施工延期情況,裝飾公司應(yīng)按照合約進(jìn)行賠償。
業(yè)主在與施工單位簽訂合同時(shí),有必要約定違約責(zé)任及相關(guān)賠償責(zé)任。{zh0}確定每天支付違約金的具體金額,如果是按工程總價(jià)的比率填寫(xiě),{zh0}測(cè)算一下折合每天的具體金額數(shù)。如違約金金額太少,就有可能達(dá)不到約束的效果。ag亞集團(tuán),ag8亞會(huì)www.ag-100.cc