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紐約房?jī)r(jià)多少錢一平米？租金水平如何？現(xiàn)階段紐約房?jī)r(jià)中值為307,800美元，{zx1}的一個(gè)調(diào)查顯示，紐約租房旺季租金和淡季租金價(jià)格相差5%。而現(xiàn)在紐約市房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)象是：買賣房屋低迷，而租房市場(chǎng)活躍。有華人專家說(shuō)，無(wú)論從季節(jié)上還是從經(jīng)濟(jì)計(jì)算上來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在更合適租房。
根據(jù)美國(guó)租房網(wǎng)站RentHop對(duì)2011年到2017年之間全美十個(gè)大城市的租金做的一個(gè)研究發(fā)現(xiàn)，通常各個(gè)城市租金{zpy}的時(shí)期在每年的12月到3月之間，而最貴的時(shí)期在5月到10月之間。
在紐約市，一居室公寓的價(jià)格3月份可以達(dá)到中間值3,000美元的低價(jià)，而在7月份，這樣的房間租金能夠漲到3,171美元，差價(jià)有170美元之多；兩居室的月份差價(jià)更多，會(huì)漲到200美元以上。
“紐約房租{zd1}的時(shí)候在12月和1月份，曼哈頓一居室的房租能低到2,350美元?！比汗诘禺a(chǎn)公司（Trig Realty）資深地產(chǎn)顧問(wèn)林莉蓮說(shuō)，“在過(guò)去的一個(gè)多月中，一個(gè)一居室的房子在房東的手裡經(jīng)常要待一個(gè)月的時(shí)間才能租出去，是一年最慢的時(shí)期；進(jìn)入2月份，租房市場(chǎng)開(kāi)始回暖，看房的人漸漸多起來(lái)，但仍然是租房的好時(shí)候。”
她表示，紐約租房的最旺季在每年的7、8月份，因?yàn)槟菚r(shí)大部分學(xué)生放假回來(lái)租房，還有剛剛畢業(yè)的學(xué)生們也接到了工作邀請(qǐng)，紛紛租房準(zhǔn)備工作，而且天氣也暖和。和西海岸相比，東北部的天氣也是導(dǎo)致紐約市租房市場(chǎng)週期性變化的原因之一。
