編者按：

我協(xié)會將于12月29日舉行“2017 互聯(lián)網(wǎng)應用（中山）高峰論壇”，屆時邀請中山市經(jīng)信局、商務局、科技局、西區(qū)辦事處領(lǐng)導，行業(yè)大咖、風投機構(gòu)，中山市互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會會員、中山互聯(lián)網(wǎng)從業(yè)者共500人濟濟一堂，進行中山互聯(lián)網(wǎng)應用的研討、優(yōu)秀項目的推廣。

在本次論壇上，擬進行兩大表彰。1、表彰“2017中山互聯(lián)網(wǎng)應用優(yōu)秀案例”十個；2、表彰“2017中山互聯(lián)網(wǎng)應用創(chuàng)新人物”十名。同時推薦“值得推薦的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)園區(qū)”十家。

為讓大家一睹這些優(yōu)秀案例、創(chuàng)新人物和互聯(lián)網(wǎng)園區(qū)的風采，協(xié)會將利用網(wǎng)站、微信公眾號對候選項目進行連續(xù)展示。歡迎大家推薦更多優(yōu)秀項目、創(chuàng)新人物。

  今天展播候選互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)園區(qū)之二：中聯(lián)創(chuàng)嘉華核心區(qū)。

                                                                                中山市互聯(lián)網(wǎng)應用創(chuàng)新協(xié)會

                                                                                         2017年11月27日

中聯(lián)創(chuàng)嘉華核心區(qū)

城市西部的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新區(qū)

中國中小企業(yè)互聯(lián)網(wǎng)應用創(chuàng)新（中山）示范園區(qū)是由國家工信部中小企業(yè)發(fā)展促進中心與中山市人民政府及西區(qū)辦事處合作共建的、為中小企業(yè)提供互聯(lián)網(wǎng)應用創(chuàng)新服務、采取一區(qū)多園模式、地域開放的政策性園區(qū)。示范園區(qū)以“一核三谷N園”的空間格局為主，其中的核心區(qū)設(shè)在嘉華國際中心。

嘉華核心區(qū)

嘉華核心區(qū)總建筑面積約69000平方米，投資總額約5億元，分兩期建設(shè)，一期投入面積18000平方米，二期儲備面積27000平方米，根據(jù)園區(qū)企業(yè)入駐發(fā)展情況，會增加三期用地，以滿足企業(yè)入駐發(fā)展的需要。

核心園區(qū)立足西區(qū)，輻射沙溪、大涌、小欖、古鎮(zhèn)等經(jīng)濟大鎮(zhèn)；從產(chǎn)品展示、平面設(shè)計、優(yōu)化推廣、產(chǎn)品研發(fā)、售后服務等完善電子商務產(chǎn)業(yè)鏈；從辦公場地、人才培養(yǎng)、技術(shù)后臺、金融支持等方面提供優(yōu)惠和扶持；著力構(gòu)建互聯(lián)網(wǎng)和諧生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈，成為互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)家的孵化器。

中聯(lián)創(chuàng)嘉華核心區(qū)A區(qū)

嘉華實業(yè)于2011年起于中山市翠虹路28號投資興建一棟88米gd寫字樓：嘉華國際中心大廈，建筑面積逾30000多平方米，于2014年12月竣工，共22層（地下1層），目前正招商在售。該大廈配備了享譽全球的德國蒂森電梯，4部蒂森高速電梯承載著寫字樓的垂直交通，2米/秒的運行速度，減少等待時間，保證了商務效率。100米觀光電梯，在沉悶商務氛圍中引入戶外綠色精致，更是讓每一個拜訪者擁有{zj0}的輕松商務體驗。

2015年5月，公司總部喬遷至本大廈20樓，辦公面積1600平方米。辦公環(huán)境舒適優(yōu)美。

2016年，嘉華國際中心大廈正式被政府納入為“中國中小企業(yè)互聯(lián)網(wǎng)應用創(chuàng)新示范園核心區(qū)A區(qū)”，與示范園共同發(fā)展。

 中聯(lián)創(chuàng)嘉華核心區(qū)B區(qū)

嘉華實業(yè)于2016年投資興建的一座gd現(xiàn)代寫字樓位于中山市西區(qū)彩虹大道9號，將于2017初竣工并投入使用，現(xiàn)正招商中。該大廈被政府納入為“中國中小企業(yè)互聯(lián)網(wǎng)應用創(chuàng)新示范園核心區(qū)B區(qū)”合作物業(yè)單位，與示范園區(qū)共同發(fā)展。大廈建筑面積逾30000多平方米，樓高100米，共21層（地下2層），車位充足，以“肺空間”、“綠色辦公”、“陽光辦公”、“環(huán)保節(jié)能”、和“互聯(lián)網(wǎng)+”5大理念打造真正具有生態(tài)價值的健康商務空間，結(jié)合板式造型和巧妙的橫向透風設(shè)計，保證了大廈的每一個角落都能享受自然的新鮮空氣。

空中花園隔層有序地分布在大廈四側(cè)，形成獨特的建筑“肺”空間。樓宇的外立面采用透光、隔熱、低輻射的gd玻璃幕墻材料，規(guī)避西曬的同時不影響采光，降低能耗。2000平方米標準層設(shè)計合理，空間分割靈活，每單位面積50－2000平方米不等，光亮通透，空氣暢通。大廈從建筑設(shè)計到施工裝飾，從辦公空間硬軟件設(shè)施到商務辦公配套服務，均按照甲級寫字樓的國際標準設(shè)定，彰顯其國際商務新概念。4大智能集成系統(tǒng)（通訊及辦公室自動化、安全自動化、樓宇機電設(shè)備管理自動化系統(tǒng)及樓宇管理系統(tǒng)）實時掌控信息變化。

五大服務體系，為創(chuàng)業(yè)保駕護航

1、創(chuàng)新管理服務

      營銷推廣

資源對接

企業(yè)聯(lián)盟

商業(yè)模式運作

企業(yè)培訓

法律咨詢

財稅咨詢等

2、 技術(shù)支持服務 

企業(yè)技術(shù)平臺建設(shè)

網(wǎng)絡(luò)技術(shù)運營、

技術(shù)成果轉(zhuǎn)換合作伙伴

3、 創(chuàng)業(yè)輔導服務

創(chuàng)客空間

（一期三樓）

創(chuàng)業(yè)導師制服務

創(chuàng)業(yè)項目路演

創(chuàng)意產(chǎn)品展銷

產(chǎn)業(yè)化咨詢平臺

4、 投融資服務

資本項目對接

債權(quán)、股權(quán)融資服務

資金直投

5、 人才發(fā)展服務

人才發(fā)展

人才交流

人才引進

校政企戰(zhàn)略合作

 園區(qū)配套完善，工作與生活雙贏

1、 公園配套

俯瞰由中山市政府出資1.28億元，占地160畝傾力打造的彩虹綠洲公園，資源稀缺珍貴，打造市內(nèi){dywe}的生態(tài)商務區(qū)。

2.、 公寓配套

園區(qū)自有公寓配套,解決員工住宿及生活需求。

3、 醫(yī)療配套

毗鄰中山市新中醫(yī)院，與健康做鄰居，方便員工隨時體檢為身體保駕護航。

4、 教育配套

西區(qū)中學、西區(qū)中心小學、吉的堡幼兒園等一站式醇優(yōu)教育配套，rhzyzqpxs。

5、 極客街配套

超5000㎡的生活辦公配套，用于打造具有特色的濕地公園街鋪。

6、 股權(quán)合作，立志在起跑線幫助創(chuàng)業(yè)者

中國中小企業(yè)互聯(lián)網(wǎng)應用創(chuàng)新中山示范園核心區(qū)將設(shè)立專項資金池，關(guān)注具有潛力的早期項目，為合適的項目提供種子基金。

7、 助推明星企業(yè)上市，打造成為地區(qū)名片

中國中小企業(yè)互聯(lián)網(wǎng)應用創(chuàng)新中山示范園核心區(qū)將為進駐園區(qū)的明星企業(yè)、預上市企業(yè)、小巨人企業(yè)等優(yōu)質(zhì)企業(yè)提供市場開拓、上市扶持、融資幫助、場地擴展、品牌建設(shè)、集團管理、政府對接等方面的服務，將明星企業(yè)打造成為地區(qū)名片。

v 輻射sd熱點商圈，激發(fā)區(qū)域經(jīng)濟新活力

中山市西區(qū)傳統(tǒng)商貿(mào)發(fā)達，擁有超百家企業(yè)規(guī)模，同時西區(qū)也是全市{zj1}規(guī)模的汽車貿(mào)易市場，占全市汽車銷售的半壁江山。

嘉華國際中心依傍周邊興中廣場、天悅城、大信新都匯沁美店、中羽體育俱樂部等相互輝映，五分鐘車程——鏈接【大信商圈】、【富華商圈】、【彩虹商圈】；緊鄰園區(qū)：【彩虹裝飾城】、【五月花電影城】、世界五bjqy【麥德龍】。中聯(lián)創(chuàng)嘉華核心區(qū)匯聚各類優(yōu)勢資源，成就全球財富無限商機。立足西區(qū)，輻射沙溪、大涌、小欖、古鎮(zhèn)等經(jīng)濟大鎮(zhèn)；從產(chǎn)品展示、平面設(shè)計、優(yōu)化推廣、產(chǎn)品研發(fā)、售后服務等完善電子商務產(chǎn)業(yè)鏈；從辦公場地、人才培養(yǎng)、技術(shù)后臺、金融支持、稅收政策等方面提供優(yōu)惠和扶持；著力構(gòu)建互聯(lián)網(wǎng)和諧生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈，成為互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)家的孵化器。目標在三年內(nèi)建設(shè)成為中山市{zd0}的綜合類電子商務交易平臺、中山市互聯(lián)網(wǎng)營銷基地、中山市電子商務人才培訓和實踐基地。

v 靈動商務空間，4.7米LOFT布局

◆ 兩套SOHO物業(yè)聯(lián)通使用，盡取戶型精華格局。

◆ 76㎡迷你辦公室，超乎想象的功能劃分。

◆ 簡單創(chuàng)意時尚設(shè)計，展現(xiàn)公司文化素養(yǎng)。

v LOFT戶型全解構(gòu)

◆ 高大而開敞空間，上下雙層復式結(jié)構(gòu)

◆ 流動性，戶型內(nèi)無障礙

◆ 透明性，減少私密程度

◆ 開放性，戶型間全方位組合

◆ 藝術(shù)性，通常業(yè)主自行決定所有風格和格局

v 覓思創(chuàng)客，我們給你的不只是夢

很多人尤其是年輕人大多懷揣著一個創(chuàng)業(yè)夢，他們的想法富有創(chuàng)意但或苦于缺少資金、或沒有良好的平臺，夢想照進現(xiàn)實總覺得缺少點助力。因此，“覓思創(chuàng)客空間”于2016年6月2日由此應運而生。項目位于嘉華國際中心商務樓宇內(nèi)，由中山市嘉華實業(yè)旗下子公司——中山市覓思投資有限公司創(chuàng)立。依托{gjj}中小企業(yè)互聯(lián)網(wǎng)應用創(chuàng)新示范園為載體，成為中聯(lián)創(chuàng)示范園嘉華核心區(qū)的孵化器。  覓思創(chuàng)客空間首期面積4000平方米，集工作空間、網(wǎng)絡(luò)空間、社交空間、資源共享空間于一體，包括創(chuàng)業(yè)展示、交流、培訓、服務四個功能區(qū)，為高層次人才提供創(chuàng)業(yè)支持服務。

覓思創(chuàng)客空間提供一個讓任何人都有機會提出想法，并在此分享、實踐、交流的開放式創(chuàng)新平臺。以“創(chuàng)新、互助、分享、成長”為發(fā)展理念，以“幫助創(chuàng)客實現(xiàn)創(chuàng)新科技的想法”為使命，為中山經(jīng)濟發(fā)展培育有創(chuàng)造意識的人才。

覓思創(chuàng)客空間設(shè)有1500㎡以上的多功能會議室、企業(yè)培訓室、實驗室、專業(yè)攝影棚、手作室、藝術(shù)咖啡館、茶水間等，為創(chuàng)客們打造{yl}創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境。

定期組織開展頭腦風暴、主題研討會、創(chuàng)客分享會、創(chuàng)客作品展、DIY培訓課程、創(chuàng)意工坊、名家沙龍、創(chuàng)業(yè)競賽等一系列活動，吸引更多的高層次人才、專業(yè)人才、大學生及草根創(chuàng)業(yè)者來創(chuàng)客空間創(chuàng)業(yè)發(fā)展。

v 覓思極客街

打造極具特色互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新區(qū)

坐落在西區(qū)彩虹公園旁，整體規(guī)劃近5000平方米的建筑面積，500余米的商業(yè)長街，采取的辦公形態(tài)是“前店后廠”模式，匹配中聯(lián)創(chuàng)示范園核心區(qū)寫字樓，整合從事設(shè)計生產(chǎn)、零售、高科技產(chǎn)業(yè)的公司，為適應時代潮流的演變，強調(diào)服務為主，加入創(chuàng)意設(shè)計與展覽式產(chǎn)業(yè)體驗，成為知識經(jīng)濟的新興趨勢。將融合中山{yl}中小企業(yè)、設(shè)計生產(chǎn)、零售、高科技產(chǎn)業(yè)的公司等多功能為一體的中g(shù)d極客街，匯集購物、休閑、餐飲、娛樂、商務、居住功能于一體，致力于打造成西區(qū)極具特色的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新區(qū)。

招商定位及對象

作為西區(qū)及周邊{wy}的中檔偏上的“極客體驗街”,我們重點吸納具有品牌知名度、經(jīng)營正規(guī)、運營良好的品牌商家，以滿足大眾全方位消費需求。

配合寫字樓招商，吸納中國名街的業(yè)態(tài)規(guī)劃精髓并結(jié)合中山消費文化，以各類品牌店、大餐飲、大娛樂為核心，規(guī)劃了豐富而合理的業(yè)態(tài)，包括各類設(shè)計生產(chǎn)、零售、高科技產(chǎn)業(yè)等。采用多元化經(jīng)營模式，一站式體驗街（體驗式風格），滿足各界人士的消費需求。極客街劃分為4個區(qū)域：

店面形式組合——主力店+次主力店+商業(yè)步行街，升級消費空間。

業(yè)態(tài)功能組合——購物+餐飲+娛樂+休閑。全業(yè)態(tài)組合，一站式消費空間。

A區(qū)：（28－36卡）玩樂主題

市場化招租為主，符合極客街玩樂主題的優(yōu)先。如：親子樂園、幼兒教育、童裝童玩、餐飲娛樂、美容美發(fā)、舞蹈健身等。

B區(qū)：（37－42卡）體驗展示

預計設(shè)立：活動展廳、輕飲食餐廳、書店及半手作坊等。

C區(qū)：（43－47卡）休閑餐飲

引進文藝與小資格調(diào)的小酒吧、西餐（日韓中意法等）及其他以玩樂為主的店鋪。

鋼結(jié)構(gòu)區(qū)：（沿河街鋪）創(chuàng)意業(yè)、文藝業(yè)

以特色集裝箱鋼結(jié)構(gòu)為主題，引文化創(chuàng)意類商家入駐。如：皮具、扎染、花、茶、香藝、陶瓷、飾品、烘焙、木雕等。

深中通道正式動工中山洼地前景無限

深中通道是連接深圳市和中山市的大橋，建成后將成為連接珠江東西岸的重要通道，深圳和香港的影響力可輻射至中山及周邊地區(qū)。目前中山的寫字樓租金、工業(yè)用地和商業(yè)用地價格只是深圳的八分之一左右，兩地具有很大的梯度差異和互補空間，隨著深中通道的規(guī)劃建設(shè)，深圳到中山的時間將由現(xiàn)2個小時縮短到20分鐘左右，兩地的人際交往半徑和生活半徑將不斷增大，中山將成為深圳市民生產(chǎn)生活的后花園。

v 一小時出行圈，掌控珠三角大生意

5分鐘接駁北外環(huán)，經(jīng)北外環(huán)往東走5分鐘即可到達廣珠城軌中山北站。距離廣珠澳高速、廣珠西線、中江高速僅2公里5分鐘車程。立體交通網(wǎng)絡(luò)，瞬間往來珠三角，助推企業(yè)高效商務，成就寫字樓的價值基石。

v SOHO式管家，人性化物業(yè)服務

中聯(lián)創(chuàng)嘉華核心區(qū)秉承管家式服務理念。一切從自身wm的服務形象展現(xiàn)服務的優(yōu)越性；另一方面通過“客戶服務中心”等多方位的周到物業(yè)管理模式，從而使業(yè)務更能充分地感受到現(xiàn)代化國際SOHO生活模式。

v 在城市森林中辦公，給創(chuàng)意注入“鮮氧”

扼守城市核心且占據(jù)稀缺自然資源的寫字樓，則是價值中的{wz}。中聯(lián)創(chuàng)示范園嘉華核心區(qū)ljl直面160畝中山{wy}市政級原生態(tài)濕地公園，wm契合寫字樓的商務生態(tài)辦公趨勢，yl中山商務未來。

對于商務人士和廣大上班族而言，在辦公室中的時間遠遠長于在家的時間。“健康辦公”的呼聲也日漸高漲，人性化辦公、自然健康的氛圍，成為新銳企業(yè)保證員工創(chuàng)造力，提高工作質(zhì)量和提高工作效率、提升企業(yè)活力的重要手段。清新的空氣，充足的陽光，鳥語花香的環(huán)繞，騎行、奔跑、散步，尋找靈感，暢想未來……