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承租人在租房的進程中必定要閱歷找房、定房、簽合同、入住幾個進程，但在其間又有很多雜亂的環(huán)節(jié)需求留意，東莞廠房租借中有五大方面需求留意：
挑選合適的租借方法東坑廠房地皮租售
租房有兩種挑選，自個(包含經(jīng)過熟人、網(wǎng)上等)或托付中介公司。
自個找相對花費時刻長、消耗精力大，需求不停地經(jīng)過各種途徑找房、聯(lián)絡、約時刻、看房、選房，假如進行順暢的話可在1個月擺布完成，但很有可能呈現(xiàn)各種租后危險。而關于那些沒有剩余時刻和精力自個找房的人，挑選托付具有專業(yè)天資的中介公司來操作就更為合適了。當然相對前者你需求支付一定的中介代理費用。
趁便說一句，通常情況下年末是一年中租借的冷季，此刻房錢報價會低些。假如再挑選了“房子銀行”，那么在享用不收取任何代理費的一起，還會略低于普通租借的商場報價。
房子報價的商定
不管挑選啥途徑，幾乎不會有人二話不說地贊同業(yè)主或中介公司開出的房子報價，這就將觸及租借報價的討價還價。通常情況下依據(jù)不一樣區(qū)域、物業(yè)性質、付款方法等多重要素，房錢報價會小有下降，但大多不會超越商場平均報價的10%。
絕大部分租房者(尤其是夫妻、情侶)在長時間租房的進程中，本身現(xiàn)已增加了一些根本的家庭用品，如電視、冰箱、洗衣機等，那么在與業(yè)主討價還價的進程中就可以要細心揣摩《房子租借合同》的各條款
為了確保房租保險地交到業(yè)主的手里，承租人有必要查驗業(yè)主的合法身份證實和權屬證實，并作為租借合同的附件，在簽定《房子租借合同》前，其間的條款應細心揣摩，必要時可請專業(yè)人士或律師來協(xié)同簽定。
物業(yè)交驗大意不得，應作為合同附件
在《房子租借合同》簽定的一起，物業(yè)的交驗非常重要。中介公司在操作中會供給一張物業(yè)清單作為合同的附件且注明損壞程度，假如是自個找的房那更要留意此類事項，如記載下水電氣三表的詳細數(shù)值、內部電器的使用情況、業(yè)主暫存物品的情況數(shù)量等，并作為合同附件逐個闡明，以便削減入住后的費事。東坑廠房出售
入住后應留意啥
當承租人正式入住后，應當多與業(yè)主或中介公司聯(lián)絡，包含屋內設備正常使用中呈現(xiàn)的毛病、鄰里對立膠葛等。這些都將觸及租借兩邊的直接利益，有必要馬上處理，不然多會產(chǎn)生分歧，但終究成果大多是承租人承當經(jīng)濟損失。