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許多朋友在向銀行dk買房之后，都覺得有債務在身，如芒在背，如釘入眼，終日坐臥不寧，總想去之而后快，于是省吃儉用，一旦手上的錢湊夠了，立馬跑到銀行去排隊，辦理提前還貸。那么，房貸提前還款合算嗎，提前還款利息怎么算呢？
房貸提前還款合算嗎？
房貸提前還款合算嗎？不愿意有負債，不想承受過大生活壓力的人，關(guān)鍵是無債一身輕。dk當時實行上浮利率的dk人。受國家房地產(chǎn)政策變化影響，有些客戶在購房時并未能享受利率優(yōu)惠，甚至可能利率上浮，此類dk人提前還貸，相對會比較劃算。
希望將房子作為融資工具、從銀行獲取更多dk的情況。近年房價上漲較快，部分房屋評估價值相比購買初期已經(jīng)上漲較多，如果將房屋按揭dk還清，再以房產(chǎn)抵押從銀行dk往往能獲得更大授信額度。（番禺工業(yè)廠房）
建議大家如果有提前還房貸的打算，在簽訂購房合同之前{zh0}先跟銀行方進行溝通，提前還貸的時間、金額要求都要說清楚。此外，提前還房貸的方式也分很多種?？梢赃x擇一次性還清所有dk，也可以選擇償還其中一部分，縮短自己的還款期限，還可以償還一部分，但dk期限不變，減少每月還款額等。
比如借款人于2015年8月份dk30萬，采取的是等額本金還款法，買房dk10年期。按照現(xiàn)在的商業(yè)dk基準利率5.15%來算，每一個月還款數(shù)不等，但是本金2500元始終相同，利息隨之慢慢遞減。首月還款3787.5元，每月遞減10.73元。合計還款利息為7.789萬元，加本金總房貸額為37.789萬元。（工業(yè)廠房）
還款一年后，已還12月本金30000元+12月利息14741.88元=44741.88元，在2016年8月想提前還貸，具體為：
二、提前部分還款。比如還10萬，還款dk期限不變，月還款額減少。那么還款當月需還103658.75元。按新辦法重新計算，新調(diào)整后下月還款2284.27元，每月遞減6.72元，在原來基礎(chǔ)上可節(jié)約利息23175元。
三、提前部分還款。還是還10萬，但縮短dk期限，月還款額基本不變。那么還款當月需還103658.75元，調(diào)整后還款年限從原來的2025年7月提前至2022年3月，新調(diào)整后下月還款3218.85元，每月遞減10.73元，在原來基礎(chǔ)上可節(jié)約利息37552元。（http://）