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金羊網(wǎng)訊 記者趙燕華、通訊員穗國規(guī)宣報(bào)道：今后，南站地下空間項(xiàng)目將從原來規(guī)劃的三層變成四層，面積從36153平方米增加為45644平方米，在功能方面也從原來的單一停車場變?yōu)閷?shí)體店鋪+停車場設(shè)計(jì)。日前，《廣州南站BA0501082地塊地下空間（BA0501規(guī)劃管理單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃修改》獲得廣州市規(guī)委會(huì)會(huì)議審議通過。該項(xiàng)目將成為連通中軸地下空間、廣佛環(huán)線地下空間以及地鐵18號線沿線地下空間的人行過道。
廣州南站地下空間定位泛珠CBD
廣州南站地區(qū)位于廣州市番禺區(qū)西北部，整體規(guī)劃范圍北至濱河路和東新高速公路交界處，南至沙灣象駿中學(xué)，西起陳村水道，東至新105國道?？偯娣e約36.2平方公里。涉及石壁街、鐘村街、沙灣鎮(zhèn)、大石街、沙頭街、洛浦街6個(gè)街鎮(zhèn)。核心區(qū)規(guī)劃范圍北至謝石公路，南至新桂路和幸福涌交界處，西至南站幸福涌沿線，東至東新高速公路的區(qū)域，總面積約4.5平方米公里。
據(jù)了解，2010年，廣州市規(guī)劃局就公布了《廣州南站地區(qū)城市設(shè)計(jì)》，明確36.1平方公里的南站地區(qū)將成為廣州繼老城區(qū)、珠江新城之后的第三增長極，建成以商務(wù)、商貿(mào)為主導(dǎo)功能的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。根據(jù)當(dāng)時(shí)的規(guī)劃，廣州南站地區(qū)的定位為“華南地區(qū)綜合客運(yùn)交通樞紐；以商務(wù)、商貿(mào)為主導(dǎo)功能的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)”這一定位。
2013年11月，廣州市規(guī)委會(huì)會(huì)議審議通過了南站地區(qū)核心區(qū)控規(guī)編制，在這次規(guī)劃中，廣州南站總體定位拓展成為“華南商貿(mào)中心，樞紐樂享活城·嶺南魅力之窗，面向珠三角、輻射南中國的現(xiàn)代化綜合新城?！?
2016年1月，廣州南站規(guī)劃公示顯示，該地區(qū)定位再次延伸，從華南、珠三角、嶺南的層面擴(kuò)大到了泛珠層面，擬成為“泛珠CBD——泛珠合作平臺+華南樞紐門戶+綜合商貿(mào)新區(qū)”。
單一停車場變身“商鋪+停車場”式地下通道
目前，南站核心區(qū)地下空間范圍包括中軸地下空間、廣佛環(huán)線地下空間以及地鐵18號線沿線地下空間。南站中軸地下空間位于南站東北軸線，地下開發(fā)三層；廣佛環(huán)線地下空間位于南站南路，地下為兩層車站；地鐵18號沿線地下空間位于石浦大道東側(cè)，地下開發(fā)四層。
本次控規(guī)修改的BA0501082地塊，是廣州2011年11月出讓的南站核心區(qū)八個(gè)地塊之一，位于廣州南站地區(qū)核心商貿(mào)區(qū)，地塊面積約1.2787公頃。地塊性質(zhì)為商務(wù)、商業(yè)用地、容積率為6.0?？偨ㄔO(shè)量76721平方米。該地塊由廣州榮耀房地產(chǎn)發(fā)展有限公司通過公開出讓取得。
