全景在房產(chǎn)展示中體現(xiàn)的特點(diǎn):
當(dāng)前,平面的房產(chǎn)展示已經(jīng)難以滿足客戶了解更多房產(chǎn)信息的需求,而用3dmax或其它三維虛擬現(xiàn)實(shí)制作軟件生成的房產(chǎn)展示盡管唯美,但缺乏真實(shí)感,且成本高昂,制作周期長,時效性差。于是360全景成為一種新的、行之有效的房產(chǎn)展示形式。它畫面真實(shí)精美、信息豐富、交互性強(qiáng),同時拍攝簡單、制作快捷,逐漸為廣大的房地產(chǎn)公司接受,成為一種主流的房產(chǎn)展示方式。如今在一線城市,幾乎每個新開的樓盤,都可以看到使用360全景技術(shù)制作的房產(chǎn)虛擬漫游展示。全景看房已經(jīng)成為時下最為流行的看房方式之一。
除此之外,還可將樓盤的360全景展示制作成宣傳光盤,作為數(shù)字化營銷的重要手段,讓客戶無論遠(yuǎn)近都可以直觀、快捷、全面的了解樓盤信息,從而提升樓盤銷售,是地產(chǎn)營銷的制勝法寶。
全景房產(chǎn)展示技術(shù)的特點(diǎn):
1、操作簡單、制作周期短、成本低。
2、文件小,適合網(wǎng)絡(luò)傳輸和展示。
3、信息量大,360°無死角區(qū),真實(shí)畫面卻具有超強(qiáng)立體感和沉浸感。
4、客戶在觀看全景時可以通過鼠標(biāo)拖動觀看房間內(nèi)的任意角度,可以拉近觀察細(xì)節(jié)。此外360全景制作的房產(chǎn)展示效果中,還可以加入場景熱點(diǎn)、百度地圖、交互的指南針,飛出媒體效果、彈出圖片縮放、文字描述、聲音介紹和音樂背景等,是集合所有多媒體形式的wm全景看房體驗(yàn)。
5、不受時間空間的限制,可以隨時隨地全景看房。
6、應(yīng)用多平臺展示,例如pc、手機(jī)、平板、觸摸屏等。
全景房產(chǎn)展示的應(yīng)用:
1、樓盤展示:實(shí)現(xiàn)全天候網(wǎng)上全景看房,突破時空界限,代替現(xiàn)場銷售員,免去場地費(fèi)用,省力省成本;通過網(wǎng)上看房,買房者需求更明確,因此減少現(xiàn)場銷售的盲目性; 縮短交易時間,尤其是異地買房及上班族買房等。
2、房產(chǎn)中介商:全天候網(wǎng)上360全景看房,突破時空界限,無需每次都現(xiàn)場看房,為公司和銷售人員節(jié)省時間和成本;提升平臺訪問量、點(diǎn)擊率。 同時銷售人員就可以用更多的時間去說服意向比較強(qiáng)的客戶,提高工作效率,可以簽下更多的購房合同。
3、建設(shè)公司:直接處理虛擬3d圖片,無需拍攝即可生成互動360全景展示的虛擬現(xiàn)實(shí)效果; 模擬真實(shí)場景,超前展示樓盤效果圖、樣板房等;展示效果直觀、立體感強(qiáng),更加吸引客戶,贏得競標(biāo)或投資;改變以往虛擬建模房產(chǎn)單純的平面效果或者3dmax文件展示的局限,給客戶更多的 360全景空間。
在房產(chǎn)競爭日益激烈的情況下,充分利用全景技術(shù)實(shí)現(xiàn)全景看房,可以把固定售樓處變成移動售樓處,為客戶提供ljl服務(wù),讓客戶身臨其境的體驗(yàn)房產(chǎn),從而在激烈的競爭中出奇制勝。
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