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裝房不同于毛坯房，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)上也有所不同。發(fā)現(xiàn)問題，才能規(guī)避問題。發(fā)現(xiàn)問題解決好以后才能安心的住下，很多人不知道怎么驗(yàn)房，也不知道怎么處理驗(yàn)收不合格房，下面就讓一起裝修網(wǎng)小編來帶您詳細(xì)的了解一下驗(yàn)房注意事項(xiàng)及問題處理方法。
驗(yàn)房注意事項(xiàng)
1、看該項(xiàng)目有關(guān)備案文書的復(fù)印件，確認(rèn)該項(xiàng)目是否合法；同時(shí)，應(yīng)得到開發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書》。
2、檢驗(yàn)房屋外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否與售房說明書一致，門洞尺寸是否便于家具出入。
3、查衛(wèi)生間地面是否否滲漏和積水。{zh0}做個(gè)24小時(shí)防水試驗(yàn)！
4、輕敲墻面聽是否空裂。各個(gè)墻面都要輕輕敲打聽聲音，若是“哄哄”的聲音擇表明有縫隙，需要返工重做；如果是沉悶聲，則說明墻面或者地面接觸良好。
解析驗(yàn)房注意事項(xiàng)及問題處理方法
總結(jié)一下新房驗(yàn)房注意事項(xiàng)包括：看、檢、查、敲。這幾個(gè)重點(diǎn)，如果都沒什么問題。說明新房的質(zhì)量還行，反之則不行！現(xiàn)代的社會(huì)實(shí)情決定了買房難，驗(yàn)房更不容易。從買新房要交哪些稅，新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)中大家可以看到，這些事情都得專業(yè)化，具體化。{zh0}的辦法還是找專業(yè)公司幫忙驗(yàn)房要好點(diǎn)！
驗(yàn)房問題處理方法
在房屋接管驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可根據(jù)其對(duì)房屋不同的影響程度分別處理：
1、影響房屋結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備使用安全的質(zhì)量問題，必須約定期限由建設(shè)單位負(fù)責(zé)進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)維修，直至合格。影響相鄰房屋的安全問題，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)處理。
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