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我們認為建筑地下防水的特點主要包括兩方面內(nèi)容，一，建筑地下防水，不僅僅是保障了建筑物地下空間的使用，更重要的是對建筑安全的守護。二，建筑地下防水，反映的是當下的建筑品質(zhì)，關(guān)系的則是未來的建筑的安全。
我們對建筑地下防水的特點“不僅僅是防水”的一個簡單的解釋。接著想談?wù)?，我們專注了建筑地下防水的十余年，對國?nèi)的建筑地下防水現(xiàn)狀的一些反思。
當前，國內(nèi)的建筑地下防水形勢的不容樂觀，據(jù)不wq統(tǒng)計，滲漏率在80%以上，多年來居高不下。而且，防水劑的行業(yè)內(nèi)有一個奇怪的“三高”現(xiàn)象，也就是，防水材料和混凝土防水技術(shù)水平越來越高，防水劑的品種也越來越多，如混凝土整體防水，砂漿混凝土超級防水，通用溶劑型防水等，驗收合格率也是越來越高，但是使用中的滲漏率也是越來越高。
有的人從不同的角度進行了分析，我們選了幾項比較常見的，建筑地下防水滲漏“原因”。
建設(shè)方重視不夠，投入少，導致到防水工程偷工減料，材料以次充好；防水工人素質(zhì)低，無證上崗，施工得不到保障；砂漿防水材料的假冒偽劣，質(zhì)量不過關(guān)；買的是正規(guī)廠家便宜材料，等等。
然而，一些工程，開發(fā)商對防水非常的重視，購買的也是正規(guī)廠家比較好的材料，并且由受過專業(yè)培訓的工人認真的施工，但是投入使用了一段時間以后，依然出現(xiàn)了滲漏。當種種的“理由”都解釋不了建筑地下混凝土防水滲漏的真正原因的時候，業(yè)內(nèi)人士開始將建筑防水工程，尤其是建筑地下防水工程，比喻為建筑“癌癥”。
建筑地下混凝土防水不是技術(shù)問題，也不是那么簡單的投入、設(shè)計、材料和施工問題，應(yīng)該說是防水理念和地下體制問題。長久以來，建筑地下砂漿防水在工程實踐中走入到一個誤區(qū)，一方面，將屋面防水與建筑地下的防水混為一談，另一方面，將“其他防水層”，等同于建筑地下砂漿防水。
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