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新型房屋-輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的興起
一、新型房屋行業(yè)現(xiàn)狀、趨勢及國家政策導(dǎo)向
隨著我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長及城市化進(jìn)程的穩(wěn)步進(jìn)展，建筑行業(yè)市場的繁榮趨勢仍將持續(xù)至少三十年。對各類房屋仍將保持巨大的需求，住宅建設(shè)市場還有很大的開發(fā)建設(shè)潛力。人類進(jìn)入文明開發(fā)時(shí)代始，縱觀世界建筑業(yè)生產(chǎn)力發(fā)展史，可以分為四個(gè)階段：
國外新型房屋行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢
在北美，新型房屋已經(jīng)發(fā)展了70多年，其中以木結(jié)構(gòu)為主，但隨著木材價(jià)格的上漲，以及環(huán)保意識(shí)的加強(qiáng)和木材短缺等因素，許多國家如美國、日本、英國、澳大利亞等，早已在積極地推動(dòng)中低層輕鋼結(jié)構(gòu)新型房屋的應(yīng)用與發(fā)展。美國加大了鋼結(jié)構(gòu)住宅的推廣，目前，在北美市場，輕鋼結(jié)構(gòu)的住宅正在以每年30%的速度增長著，從原來每年新增200棟輕鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展到現(xiàn)在每年增長2000至3000棟輕鋼結(jié)構(gòu)住宅。在美國，采用該體系建造的新型房屋從20世紀(jì)90年代中期的55000棟劇增為2000年的325000棟。澳大利亞早在20世紀(jì)60年代就提出了“快速安裝預(yù)制新型房屋”的概念，但由于市場尚未成熟，并未得到很好發(fā)展。到了1987年，高強(qiáng)度冷彎薄壁鋼結(jié)構(gòu)出現(xiàn)，澳大利亞與新西蘭的聯(lián)合規(guī)范AS／NZS4600冷彎成型結(jié)構(gòu)鋼規(guī)范于1996年發(fā)布實(shí)施。這種鋼材承載力高，與相同承載力的木材相比，只是木材的1／3重，表面經(jīng)鍍鋅處理，在免大修的情況下，耐久性可達(dá)90年。每年約建造6億美元的輕鋼龍骨獨(dú)立式新型房屋120000棟，約占澳大利亞所有建筑業(yè)務(wù)產(chǎn)值的24％；目前這種輕型鋼結(jié)構(gòu)己成為發(fā)達(dá)國家的主要建筑結(jié)構(gòu)形式，因其拆裝便利安全高效資源再生而被譽(yù)為今后取代傳統(tǒng)建筑的一朵奇葩。按照中國走可持續(xù)發(fā)展道路和建設(shè)節(jié)能型社會(huì)的思路新型房屋已經(jīng)成為理想的建筑形式。
