【重磅：lkj要求在廣東、天津、福建特定區(qū)域再設(shè)三個(gè)自貿(mào)區(qū)】

恭喜！恭喜南沙！

　　lkj總理今日主持召開國(guó)常會(huì)，會(huì)議指出：黨中央、國(guó)務(wù)院已決定在更大范圍推開(上海)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，推動(dòng)實(shí)施新一輪高水平對(duì)外開放。中國(guó)將在廣東、天津、福建特定區(qū)域再設(shè)三個(gè)自由貿(mào)易園區(qū)。

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　　會(huì)議指出，依托現(xiàn)有新區(qū)、園區(qū)，在廣東、天津、福建特定區(qū)域再設(shè)三個(gè)自由貿(mào)易園區(qū)，以上海自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)試點(diǎn)內(nèi)容為主體，結(jié)合地方特點(diǎn)，充實(shí)新的試點(diǎn)內(nèi)容。會(huì)議要求抓緊制定新設(shè)自貿(mào)園區(qū)具體方案，并提請(qǐng)全國(guó)人大常委會(huì)授權(quán)調(diào)整實(shí)施相關(guān)法律規(guī)定。

　　據(jù)此前消息，自貿(mào)區(qū)規(guī)劃包括廣州南沙新區(qū)、深圳前海新區(qū)、珠海橫琴新區(qū)以及廣州白云機(jī)場(chǎng)綜合保稅區(qū)，總面積931.385平方公里，遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于目前上海自貿(mào)區(qū)所規(guī)劃的28平方公里，而所涉及的橫琴、南沙和前海三地，均為目前省內(nèi)三大國(guó)家戰(zhàn)略發(fā)展平臺(tái)，在自貿(mào)區(qū)發(fā)展中，各有承擔(dān)。

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　　南沙：最讓廣州期待的南沙新區(qū)，定位粵港澳全面合作示范區(qū)，將集中于真正的保稅封關(guān)運(yùn)作區(qū)，負(fù)責(zé)打造推動(dòng)粵港澳服務(wù)貿(mào)易自由化的綜合性平臺(tái)。

　　前海：而深圳除前海外，鹽田港也有望整體劃入自貿(mào)區(qū)，重點(diǎn)落在創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、gd商務(wù)、現(xiàn)代旅游業(yè)方面；

　　橫琴：在珠海，加強(qiáng)和澳門、香港一體化的合作的橫琴自貿(mào)區(qū)主體為橫琴新區(qū)，定位為擁有”比經(jīng)濟(jì)特區(qū)更加特殊的優(yōu)惠政策”的粵港澳緊密合作新載體。

　　總體來(lái)說(shuō)，廣東自貿(mào)區(qū)擬在上海自貿(mào)區(qū)的基礎(chǔ)上打造成為國(guó)際制造、國(guó)際物流、國(guó)際貿(mào)易、國(guó)際維修、國(guó)際研發(fā)和國(guó)際結(jié)算等六大中心的目標(biāo)。

　　至于各位親最關(guān)心的問(wèn)題，南沙樓市，隨著自貿(mào)區(qū)呼聲越來(lái)越高，樓市回暖也正在進(jìn)行時(shí)，最近甚至出現(xiàn)多個(gè)熱賣盤，相當(dāng)有氣勢(shì)。

　　成交：自貿(mào)區(qū)落實(shí)有望，南沙樓市就開始“復(fù)活”，據(jù)陽(yáng)光家緣數(shù)據(jù)顯示，10月南沙就共網(wǎng)簽890套，環(huán)比9月上漲近六成，創(chuàng)當(dāng)區(qū)全年單月成交{zg}紀(jì)錄，如某loft海景公寓盤開賣，兩小時(shí)就去化{bfb}。

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　　庫(kù)存：{zg}峰的時(shí)候有100多萬(wàn)平，以南沙近幾個(gè)月的平均消化速度來(lái)看，平均要兩年才消化完。如今已降至20個(gè)月以下，可售套數(shù)約1.3萬(wàn)套。

　　價(jià)格：南沙樓市目前暢銷的仍是一些定價(jià)比較適宜的樓盤，特別是那些8000多元/平方米的幾乎可以說(shuō)是有多少貨就可以消化多少貨，而單價(jià)在1.5萬(wàn)元以上的，銷售速度仍是很慢，市場(chǎng)在整體回暖但仍未到火爆的時(shí)候。

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　　值得關(guān)注的是，位于黃閣地鐵站附近的全新盤，南沙保利城將于明日開盤，首推66-114平二至三房，精裝價(jià)8300元/平起，而南沙濱?；▓@則將開樣板房，踩上節(jié)點(diǎn)，兩盤情況如何？值得期待。

南沙兩年來(lái)價(jià)格走勢(shì)圖

南沙兩年來(lái)成交走勢(shì)圖

　　附：lkj主持召開國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議

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　　1、確定新一批簡(jiǎn)政放權(quán)放管結(jié)合措施 促進(jìn)轉(zhuǎn)變政府職能建設(shè)現(xiàn)代政府；

　　2、部署推廣上海自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)加快制定完善負(fù)面清單 推動(dòng)更高水平對(duì)外開放；

　　3、決定集中治理機(jī)關(guān)事業(yè)單位“吃空餉”問(wèn)題 堵上蠶食財(cái)政資金的黑洞。

　　國(guó)務(wù)院總理lkj12月12日主持召開國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，確定新一批簡(jiǎn)政放權(quán)、放管結(jié)合措施，促進(jìn)轉(zhuǎn)變政府職能、建設(shè)現(xiàn)代政府;部署推廣上海自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)、加快制定完善負(fù)面清單，推動(dòng)更高水平對(duì)外開放;決定集中治理機(jī)關(guān)事業(yè)單位“吃空餉”問(wèn)題，堵上蠶食財(cái)政資金的黑洞;批準(zhǔn)2014年度國(guó)家科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)評(píng)審結(jié)果。

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　　會(huì)議認(rèn)為，簡(jiǎn)政放權(quán)是政府自身革命的“重頭戲”，是行政體制改革的關(guān)鍵，必須持續(xù)推進(jìn)，進(jìn)一步激發(fā)市場(chǎng)活力。會(huì)議確定了今年第三批簡(jiǎn)政放權(quán)措施：一是再取消和下放108項(xiàng)主要涉及投資、經(jīng)營(yíng)、就業(yè)等的審批事項(xiàng)，為創(chuàng)業(yè)興業(yè)開路、為企業(yè)發(fā)展松綁、為擴(kuò)大就業(yè)助力。二是將電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可、道路貨運(yùn)經(jīng)營(yíng)許可證核發(fā)等26項(xiàng)工商登記前置審批改為后置審批，進(jìn)一步降低市場(chǎng)準(zhǔn)入門檻，以壯大市場(chǎng)主體力量。三是取消景觀設(shè)計(jì)師等68項(xiàng)職業(yè)資格許可和認(rèn)定，促進(jìn)職業(yè)資格規(guī)范管理，推動(dòng)市場(chǎng)化職業(yè)水平評(píng)價(jià)。取消10項(xiàng)評(píng)比達(dá)標(biāo)表彰項(xiàng)目，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，簡(jiǎn)政放權(quán)改革仍然任重道遠(yuǎn)，要不松勁、不懈怠、重實(shí)效，防止“中梗阻”、打通“{zh1}一公里”，進(jìn)一步聚焦地方、企業(yè)和群眾反映強(qiáng)烈的問(wèn)題出重拳，通過(guò)建立、規(guī)范政府權(quán)力清單、責(zé)任清單和打造公開便捷服務(wù)平臺(tái)，構(gòu)建激發(fā)企業(yè)活力的長(zhǎng)效機(jī)制，給市場(chǎng)讓出更大空間。同時(shí)加強(qiáng)事中事后監(jiān)管，營(yíng)造公平競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。

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　　會(huì)議指出，中國(guó)(上海)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)設(shè)立一年多來(lái)，圍繞外商投資負(fù)面清單管理、貿(mào)易便利化、金融服務(wù)業(yè)開放、完善政府監(jiān)管制度等，在體制機(jī)制上進(jìn)行了積極探索和創(chuàng)新，形成了一批可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)做法。黨中央、國(guó)務(wù)院已決定在更大范圍推開，推動(dòng)實(shí)施新一輪高水平對(duì)外開放。會(huì)議要求，一是深化上海自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)改革開放，進(jìn)一步壓縮負(fù)面清單，在服務(wù)業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)等領(lǐng)域再推出一批擴(kuò)大開放舉措，并將部分開放措施輻射到浦東新區(qū)。二是除涉及法律修訂等事項(xiàng)外，在全國(guó)推廣包括投資、貿(mào)易、金融、服務(wù)業(yè)開放和事中事后監(jiān)管等方面的28項(xiàng)改革試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，在全國(guó)其他海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域推廣6項(xiàng)海關(guān)監(jiān)管和檢驗(yàn)檢疫制度創(chuàng)新措施。三是依托現(xiàn)有新區(qū)、園區(qū)，在廣東、天津、福建特定區(qū)域再設(shè)三個(gè)自由貿(mào)易園區(qū)，以上海自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)試點(diǎn)內(nèi)容為主體，結(jié)合地方特點(diǎn)，充實(shí)新的試點(diǎn)內(nèi)容。會(huì)議要求抓緊制定新設(shè)自貿(mào)園區(qū)具體方案，并提請(qǐng)全國(guó)人大常委會(huì)授權(quán)調(diào)整實(shí)施相關(guān)法律規(guī)定。

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　　會(huì)議指出，財(cái)政供養(yǎng)人員編制是剛性約束，“吃空餉”則是對(duì)公共財(cái)政資金的蓄意貪占，人民群眾深惡痛絕。大力整治“吃空餉”問(wèn)題，對(duì)于堵上蠶食財(cái)政資金的黑洞，建設(shè)廉潔政府，提高政府公信力，促進(jìn)社會(huì)公平，具有重要意義。會(huì)議決定，近期在全國(guó)集中開展機(jī)關(guān)事業(yè)單位“吃空餉”問(wèn)題治理行動(dòng)。對(duì)虛報(bào)人員編制或?qū)嵱腥藬?shù)套取財(cái)政資金，以及在單位掛名不上班、已終止人事關(guān)系但仍領(lǐng)取工資津補(bǔ)貼等各種名目的“吃空餉”，要堅(jiān)決追繳資金，核減單位編制和預(yù)算經(jīng)費(fèi)，嚴(yán)肅查處責(zé)任人。對(duì)治理工作中弄虛作假、頂風(fēng)違紀(jì)的，要從嚴(yán)問(wèn)責(zé)。同時(shí)加強(qiáng)社會(huì)監(jiān)督，建立規(guī)范機(jī)關(guān)事業(yè)單位人員管理的長(zhǎng)效機(jī)制。

—————南沙在售項(xiàng)目一覽—————

注：由新浪樂(lè)居廣州站整理

廣州南沙萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)公寓

地址：南沙新區(qū)環(huán)市大道與雙山大道交匯處西北側(cè)

{zx1}動(dòng)態(tài)：廣州南沙萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)公寓精裝SOHO已于12月6日再次加推，項(xiàng)目推出面積為39-83平米的宜商宜居宜辦公的精裝SOHO，均價(jià)約9200元/平米，總價(jià)38萬(wàn)/套起，另外，現(xiàn)購(gòu)房享2萬(wàn)抵8萬(wàn)優(yōu)惠！

南沙富力天海灣

地址：南沙區(qū)南沙街環(huán)市大道南

{zx1}動(dòng)態(tài)：南沙富力天海灣項(xiàng)目現(xiàn)主推{dy}期A9、A10棟南向單位，戶型包括95平小三房、120平的三房和140平的四房。帶精裝發(fā)售，整體均價(jià)11000元/平米。據(jù)悉，現(xiàn)購(gòu)房可享1.5萬(wàn)減10萬(wàn)優(yōu)惠，zm推出40套tj單位，先到先得。

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南沙保利城

地址：南沙區(qū)市南大道與雞谷山路交匯處（西段）

{zx1}動(dòng)態(tài)：南沙保利城計(jì)劃12月13日推出288套新產(chǎn)品，戶型涵蓋為66-76平米的二房單位以及89-115平米的三房剛需單位，預(yù)計(jì)售價(jià)8300元/平米起，現(xiàn)買送2500元/平米豪裝；據(jù)悉，項(xiàng)目現(xiàn)誠(chéng)意登記可享1萬(wàn)享95折優(yōu)惠，接受公積金dk。

南沙·富力唐寧

地址：南沙新港大道（金業(yè)小學(xué)西側(cè)）

{zx1}動(dòng)態(tài)：南沙·富力唐寧主推85-120平二至三房精裝單位，以及215平的復(fù)式四房單位，其中85-120平米單位均價(jià)11000元/平，215平米復(fù)式單位售價(jià)15000-16000元/平，帶3000元/平精裝修，2015年年初可交樓。

廣州南沙城

地址：南沙區(qū)中心區(qū)域，進(jìn)港大道與環(huán)市大道交匯處南側(cè)

{zx1}動(dòng)態(tài)：南沙城現(xiàn)售43-80平米LOFT公寓，5米超高層高。毛坯售價(jià)12000—13000元/平米。目前所剩套數(shù)不多。項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2015年10月30日前可交樓。

廣州時(shí)代云圖

地址：南沙區(qū)南沙街雙山大道與金隆路交匯處

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{zx1}動(dòng)態(tài)：時(shí)代云圖主推兩房66-70平米，三房81-82平米，三房92-97平米，四房113平米，首付僅4萬(wàn)起，購(gòu)房可享受新浪樂(lè)居電商1萬(wàn)抵10萬(wàn)優(yōu)惠。

萬(wàn)科南方公元

地址：廣州市南沙區(qū)黃閣大道南大山乸公園旁

{zx1}動(dòng)態(tài)：萬(wàn)科南方公元12月新推出100套左右的lw單位，戶型涵蓋70平米兩房，85平米三房以及95平米帶套間三房，帶裝修均價(jià)8500元/平米。萬(wàn)科年底大促，目前購(gòu)房享2萬(wàn)減8萬(wàn)的優(yōu)惠。

優(yōu)山悅海

地址：南沙區(qū)商貿(mào)南2路

{zx1}動(dòng)態(tài)：優(yōu)山悅海現(xiàn)主推B4、B5棟，戶型涵蓋80平米兩房，105-129平米三房以及146平米四房單位，毛坯價(jià)格7000-8000元/平米。項(xiàng)目現(xiàn)攜手新浪樂(lè)居推出預(yù)存5萬(wàn)享總購(gòu)房款減15萬(wàn)的{dj2}優(yōu)惠。

南沙心意華庭

地址：南沙區(qū)金嶺北路南段

{zx1}動(dòng)態(tài)：南沙心意華庭目前主推11-14棟，戶型涵蓋70-88平米兩房，87-90平米小三房，其中，14棟為1梯4戶，11-13棟為2梯4戶設(shè)計(jì)。毛坯折后均價(jià)8000元/平米，目前購(gòu)房有1萬(wàn)減5萬(wàn)優(yōu)惠。

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