所謂鋼結(jié)構(gòu)住宅，是指用鋼結(jié)構(gòu)做承重，用環(huán)保、輕體、節(jié)能材料做圍護結(jié)構(gòu)的住宅。從建筑高度上講，鋼結(jié)構(gòu)住宅大體可分為低層（3層以下，包括別墅和聯(lián)排別墅）、多層、小高層（6～12層）和高層（12層以上）等。其實，鋼結(jié)構(gòu)住宅并不是新生事物，早在20世紀60年代，歐美、日本等國家和地區(qū)就開始推廣。由于環(huán)保意識的加強和木材短缺等因素，因此，世界發(fā)達國家都十分重視鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展，美國、日本、英國、澳大利亞等國正積極推動中低層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的應(yīng)用與發(fā)展，日本和歐洲甚至還提出用鋼結(jié)構(gòu)建筑來儲備鋼鐵資源。

據(jù)資料顯示，美國是最早采用鋼框架結(jié)構(gòu)建造住宅的國家和地區(qū)之一，鑒于經(jīng)濟性、安全性能（抗震、防火）以及耐久性能的綜合考慮，越來越多的房屋開發(fā)商轉(zhuǎn)而經(jīng)營輕鋼結(jié)構(gòu)住宅，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的價值很快得到普遍認可。輕鋼結(jié)構(gòu)在美國發(fā)展最快，1965年輕鋼結(jié)構(gòu)在美國僅占建筑市場15%，1990年就上升到53%，而到1993年則已上升至68%，到2000年已經(jīng)上升至75%。住宅用構(gòu)件和部品的標(biāo)準(zhǔn)化、系列化，以及專業(yè)化、商品化、社會化程度很高，幾乎達到{bfb}。各種施工機械、設(shè)備、儀器等租賃化非常發(fā)達，商品化程度達到40%。在美國，采用該體系建造的房屋從20世紀90年代中期的55,000棟住宅，劇增為2000年的325,000棟。因此，這種輕型鋼結(jié)構(gòu)己成為發(fā)達國家的主要建筑結(jié)構(gòu)形式。

瑞典是世界上鋼結(jié)構(gòu)住宅最發(fā)達的國家，其80%的住宅采用以通用部件為基礎(chǔ)的住宅通用體系。美國、法國等國家，鋼結(jié)構(gòu)住宅占到全部住宅建設(shè)比例的40%左右，這些國家有政府主導(dǎo)實施，并由行業(yè)組織牽頭，研究開發(fā)了一整套成熟的鋼結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計、建造、產(chǎn)品配套體系及工藝，已經(jīng)到了相對成熟和完善的階段。

低層輕鋼住宅作為主流住宅產(chǎn)品，在歐美等國經(jīng)過幾十年發(fā)展改進，已具備非常完善的技術(shù)生產(chǎn)體系和豐富的配套產(chǎn)品體系。如澳大利亞早已將采用G550高強鋼建造的輕鋼龍骨作為承重體系，應(yīng)用于住宅建造，并形成了相當(dāng)規(guī)模的產(chǎn)業(yè)化住宅體系。在不降低結(jié)構(gòu)可靠性及安全度的前提下，可以節(jié)約鋼材用量30%。要將這種體系引進國內(nèi)，首先要和我國國內(nèi)的行業(yè)技術(shù)規(guī)程相配套，同時盡量把使用的產(chǎn)品國產(chǎn)化，以降低造價。20世紀60年代澳大利亞還在提出了“快速安裝預(yù)制住宅”的概念，但由于市場尚未成熟，并未得到很好發(fā)展。到了1987年，高強度冷彎薄壁鋼結(jié)構(gòu)出現(xiàn)，澳大利亞與新西蘭的聯(lián)合規(guī)《AS/NZS4600冷彎成型結(jié)構(gòu)鋼規(guī)范》于1996年發(fā)布實施。這種鋼材承載力高，與相同承載力的木材相比，只是木材的1/3重，表面經(jīng)鍍鋅處理，在免大修的情況下，耐久性可達75年。在澳大利亞，每年約建造6億美元的輕鋼龍骨獨立式住宅120,000棟，約占澳大利亞所有建筑業(yè)務(wù)產(chǎn)值的24%。

鋼結(jié)構(gòu)住宅有利于保障生命安全，這在自然災(zāi)害頻發(fā)的國家具有特別重要的意義。日本發(fā)生的地震、海嘯讓世界驚恐，云南省德宏傣族景頗族自治州盈江縣的地震牽動國人，緬甸強震接踵而至。地震災(zāi)害讓鋼結(jié)構(gòu)住宅價值凸顯。中國汶川“5·12”地震與“3·11”日本地震相比，中國、日本因地震造成的死亡人數(shù)相差懸殊。撇開人口密度等客觀因素，建筑界人士認為，住宅結(jié)構(gòu)的不同也是傷亡人數(shù)差距懸殊的因素之一。日本處于地震多發(fā)地帶，因此鋼結(jié)構(gòu)住宅的普及率極高，公共建筑中學(xué)校的抗震能力達到10級，普通居民住宅也能夠抵御7級以上地震。實踐證明，日本鋼結(jié)構(gòu)建筑對減緩地震造成的傷害起到了非常重要的作用。鋼結(jié)構(gòu)建筑自重輕，其優(yōu)異的抗震能力被世界各國廣泛認可。有專家指出，從地震引發(fā)印度洋大海嘯的2004年開始，地球再次進入地震活躍期。僅2010年，全球就記錄到28次7級以上地震。按照地震活躍期持續(xù)10年以上的規(guī)律，近幾年地球仍處在地震多發(fā)期，做好防震減災(zāi)工作刻不容緩。

反觀我國現(xiàn)有的住宅建筑中，鋼結(jié)構(gòu)所占比例不足1%，公眾對鋼結(jié)構(gòu)住宅的概念還很模糊。在5·12大地震發(fā)生后，曾有多名建筑專家呼吁，在災(zāi)后重建階段，政府應(yīng)大力推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑，尤其是學(xué)校、醫(yī)院等公共建筑。除抗震效果好外，鋼結(jié)構(gòu)住宅施工速度快，能夠隔音、隔熱，可循環(huán)利用。鋼結(jié)構(gòu)住宅屬技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)，結(jié)合保溫隔熱、廢舊利用的新型墻體建材開發(fā)，能夠達到節(jié)能省地的目標(biāo)。審視這些年地震帶來的教訓(xùn)，改變傳統(tǒng)的住宅建造方式，大力推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅、提高防震減災(zāi)能力，保護人民生命財產(chǎn)安全，成為全社會必須共同直面的重大問題。毋庸置疑，推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅是對生命的庇護與尊重。我國鋼結(jié)構(gòu)住宅的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范日漸完善，在黏土磚被禁用以及鋼鐵產(chǎn)能嚴重過剩的背景下，大力開發(fā)建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)住宅恰逢其時。