訊：春季是房屋的{zj0}季節(jié)之一，業(yè)內人士提醒市民，拿到新房之后，先別急著裝修，驗房是必不可少的一步，確定好新房的各個細節(jié)無誤后，為了防止出現(xiàn)沒有預埋線路或預留足夠位置而無法安裝電器的情況，在裝修房子之前，先考慮的擺放和型號也很有必要。此外，在春季裝修中還要注意防干燥防潮濕等事項。防水材料，防水劑

    >>>{dy}步拿到新房鑰匙先學驗收

    不少人認為，新房子都是經(jīng)過質檢部門驗收過了，自己不必再多此一舉，但等到房屋裝修完畢之后才發(fā)現(xiàn)問題，補救已經(jīng)來不及，因此在拿到新房之后，學會驗收應該是消費者們應該先做的{dy}步。

    青島一家驗房公司的業(yè)內人士告訴記者，驗房的{dy}步就是要看墻壁，最直觀的是先看墻壁是否有裂縫，其次可以找一個雨后的第二天檢查一下墻壁是否有滲水現(xiàn)象。該業(yè)內人士告訴記者，其次可查看墻壁是否空鼓，整體平面是否平整，或者存在裂縫、脫皮和起砂等現(xiàn)象。驗電線方面除了看看是否通了電外，主要看電線是否符合國標質量。等安裝口和插座等是否牢固，部件是否齊全，接觸如何等也需要事先查看。

    此外，廚衛(wèi)的防水也是一項重要的驗收項目之一?！膀瀼N房的防水有一個簡單可操作的小竅門。先用水泥砂漿堵著衛(wèi)生間的門口，堵上排水口之后在衛(wèi)生間放水，水面高度約2厘米就行。24小時后可以到樓下鄰居家中查看所對應的天花板是否有漏水現(xiàn)象?！睒I(yè)內人士說。

    為了更好地維護自身的合法權益，在交房之前，消費者還需要查看《建設工程竣工驗收備案表》，并向開發(fā)商索要《質量保證書》和《住宅使用說明書》，以便日后出現(xiàn)質量問題按約要求維修。

    >>>第二步新房裝修要家電先行

    驗房完畢之后，業(yè)內人士提醒大家先不要急著裝修。先裝修后買家電似乎成了不少人的新房裝修習慣，但這樣往往容易出現(xiàn)裝修完成之后才發(fā)現(xiàn)由于沒有預埋線路或預留足夠位置而無法安裝電器。業(yè)內人士告訴記者，拿空調來說，在裝修新房之前一定要先定好空調的品牌和型號，然后根據(jù)空調的尺寸來確定空調孔的位置，“購買好空調之后，裝修時就可以在粉刷墻壁前把空調孔和室內機的掛鉤一并裝好，以此確保不影響裝修效果?！痹摌I(yè)內人士告訴記者，確定好空調的位置后，插座的位置也需要提前確定，{zh0}離空調近一些，并且由于空調是大功率電器，所以{zh0}使用和其他電器分開使用的獨立插座。

    好的裝修是不會在房間表面留出很多明線的，這樣看起來不美觀，還存在一定的安全隱患，所以一定要重視。就客廳的機和音響組合的安置，在客廳鋪地板或者地磚前{zh0}先讓工人布好線，視頻、音箱線都要事先考慮到它們各自的位置，一旦忘了布線，將來買來音響，連接的各類線只能走地上，看著亂成“一團麻”的電線，心理也會添堵。

    此外洗衣機的擺放位置也要提前考慮。洗衣機的擺放不僅涉及到插頭及埋線的位置，還涉及進水管及出水管，相對比較麻煩，事后更改的話會增加許多麻煩。因此裝修時一定要預先把排水和進水的孔位打好，并確定好的安放位置。值得注意的是，如果洗衣機要擺放在浴室中，插座的電源一定要安裝在干燥的地方，并且距離地面要確保一定的高度，以免濺上水花觸電。

    >>>第三步避免干裂，木材勿放通風處

    考慮好家電問題，就可以著手裝修了。春天由于氣候溫暖，空氣流通性好，此時裝修，可以保證室內干燥、保持裝飾材料的使用性能等。但是春季裝修也有應該注意的問題，業(yè)內人士告訴記者，春季裝修，在木材的保存方面也很有講究。首先木材運進裝修現(xiàn)場后，避免放在通風處，因為風干會使其內部水分流失，表面出現(xiàn)裂紋。

    此外，施工過程還要注意保暖。春季氣溫時高時低，抹灰、刮、貼瓷磚等作業(yè)面如果受凍，就會出現(xiàn)空鼓等問題。因此無論是瓦工攪拌砂漿，還是油工噴刷各種涂料，都應按照產(chǎn)品說明中的溫度作業(yè)。確保在表面充分干燥后才能敞開門窗通風，還要注意不要讓沙粒落在干燥的油漆表面上。陶瓷磚選購上要選表面平滑細膩、表面光澤晶瑩、背面手感柔和的產(chǎn)品。

    在鋪設線路和地磚時一定要注意絕緣工作，防止電路因為受潮而無法正常工作。因為天氣潮濕會使水泥的凝固速度減慢，所以地磚鋪完后不能馬上踩踏。所以在地磚鋪設好以后，{zh0}能夠讓其自然風干一段時間，以半個月為佳，再進行下一步的裝修。