建筑工業(yè)化和住宅產(chǎn)業(yè)化已成為建筑領域的建造趨勢，上海地區(qū)也在不斷地探索和發(fā)展建筑工業(yè)化和住宅產(chǎn)業(yè)化的各種實現(xiàn)形式。建筑工業(yè)化和住宅產(chǎn)業(yè)化強調(diào)預制構件的工廠化生產(chǎn)，現(xiàn)場拼裝，這樣能大大縮短施工工期，也能{zd0}程度地保證預制構件的質(zhì)量。
功能“合二為一” 壽命與建筑同步

   相比，一般的清水混凝土幕墻或者是裝飾混凝土幕墻單一功能產(chǎn)品。這種新型一體化混凝土幕墻，將以上兩種產(chǎn)品的主要功能集成一體，這種產(chǎn)品具有集成度高、裝飾性強、保溫、防火、標準化、質(zhì)量穩(wěn)定等多重特點。使得其的施工效率更高，工地現(xiàn)場更加的簡單，還可以大大減少日益高漲人工成本。

   不僅如此，這種產(chǎn)品的使用壽命基本可與建筑同步。由此得來的高安全性和免維護性，將大大提高未來建筑的安全性。從而避免了傳統(tǒng)的玻璃和石材幕墻因材料老化，而產(chǎn)生的諸如“玻璃雨”等墜落意外的發(fā)生。

   隨著建筑工業(yè)化的深化，預制混凝土幕墻產(chǎn)品不斷標準化和通用化，采用裝飾保溫一體化的預制混凝土幕墻的優(yōu)勢將越來越明顯。

預制化、工業(yè)化建材前景廣闊

   據(jù)了解，目前雖然由于我國建筑產(chǎn)業(yè)鏈落后，而導致這類產(chǎn)品在市場上的價格要高于按傳統(tǒng)施工方式的成本。但是，根據(jù)國外先進國家的經(jīng)驗，這種產(chǎn)品只要得到市場認可，并且產(chǎn)生穩(wěn)定需求。未來依靠其特有的通用性和模數(shù)化優(yōu)勢，將會使制造成本越來越低，市場應用前景相當廣闊。

   按照傳統(tǒng)方式進行建設，需要在現(xiàn)場澆筑，施工人員的技術水平和經(jīng)驗值就起到了相當關鍵的作用，稍有閃失就會影響整個工程的質(zhì)量。而按照產(chǎn)業(yè)化方式建設住宅，則是遵循統(tǒng)一的設計標準、利用規(guī)范的模具生產(chǎn)預制件，再到施工現(xiàn)場進行連接組裝的，這就在很大程度上保證了質(zhì)量的穩(wěn)定。

   隨著住宅產(chǎn)業(yè)化的推進，預制件將會成為建材行業(yè)的主流產(chǎn)品。建筑垃圾是造房子過程中最容易產(chǎn)生的環(huán)境污染源，由于傳統(tǒng)模式中現(xiàn)場澆鑄的方法難免產(chǎn)生大量廢料、殘渣，使得工地變得雜亂無章，而工廠預制件的方法，則{zd0}化地利用了建材。與此同時，精度高、工期短、效率高、質(zhì)量好，這些也與工廠預制緊密關聯(lián)。

   住宅產(chǎn)業(yè)化的好處不言而喻，住宅產(chǎn)業(yè)化在節(jié)能環(huán)保、縮短施工周期、節(jié)約勞動力成本等方面也具有優(yōu)勢。實現(xiàn)這些首先要做的是建筑材料的工業(yè)化、預制化。

   建材十二五規(guī)劃中也提到，有重點、有目標地培育與建設以產(chǎn)品設計為龍頭，發(fā)展多功能復合墻體材料、建筑工程預制件、建筑裝飾裝修的部品、金屬建材、屋面系統(tǒng)及其他建材深加工產(chǎn)品的生產(chǎn)基地，提升承重保溫裝飾于一體的燒結保溫磚及復合墻體材料、幕墻、屋面系統(tǒng)、防水系統(tǒng)、門窗、櫥柜及混凝土預制件等各類產(chǎn)品的生產(chǎn)與應用技術水平，強化配套材料部品化、施工配套化、建筑產(chǎn)品綠色化，推進建材加工制品業(yè)產(chǎn)業(yè)體系化發(fā)展。