房地產(chǎn)行業(yè)是中國國民經(jīng)濟的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，在現(xiàn)代社會經(jīng)濟生活中有著舉足輕重的地位。經(jīng)過十幾年的發(fā)展，中國房地產(chǎn)業(yè)正處于向規(guī)?；?、品牌化、規(guī)范運作的轉(zhuǎn)型時期，房地產(chǎn)業(yè)的增長方式正在由偏重速度規(guī)模向注重效益和市場細分的轉(zhuǎn)變，從主要靠政府政策調(diào)控向依靠市場和企業(yè)自身調(diào)節(jié)的方式轉(zhuǎn)變。

　　市場調(diào)研數(shù)據(jù)顯示：為了實現(xiàn)“遏制過快上漲的房價”的目標(biāo)，2010年4月17日，中央政府出臺了“新國十條”，從抑制需求和增加供給兩方面同時進行調(diào)控。之后中國各地方陸續(xù)出臺了相應(yīng)的地方實施細則，4月30日，北京市政府出臺“京12條”。2010年，受4月份地產(chǎn)新政影響，從4月份到8月份北京市地產(chǎn)市場處于低迷狀態(tài)，但是受“金九銀十”刺激和年底新盤集中上市的拉動，在剛性需求的配合下，12月份，創(chuàng)造了北京市房地產(chǎn)市場交易新高點。2010年，全市全年累計完成房地產(chǎn)開發(fā)投資2901.1億元，比上年增長24.1%。2010年，全市新建商品房銷售面積為1639.5萬平方米，比上年下降30.6%。2010年，全市累計銷售商品住宅11.3萬套，比上年下降31.5%。2011年，北京市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資3036.3億元。2011年末，全市商品房施工面積為12065.4萬平方米，比上年增長17.1%。新開工面積為4246.1萬平方米，比上年增長42.8%。竣工面積為2245.2萬平方米，比上年下降5.9%。2011年，全市商品房銷售面積為1440萬平方米，比上年下降12.2%。2012年上半年，北京市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資1298.3億元，比上年同期增長4.7%。2012年上半年，全市商品房銷售面積為620.9萬平方米，比上年同期增長11.9%。其中，住宅銷售面積為479.4萬平方米，同比增長23.2%；寫字樓為64.7萬平方米，下降12.4%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性用房為50.6萬平方米，下降6.8%。嚴(yán)厲的調(diào)控政策讓北京瘋漲的房價得到初步遏制，消費者對房價預(yù)期增強，觀望情緒濃厚。但政策只是暫時拉住了房價過快上漲的韁繩，房價仍在高位運行。盡管這一輪調(diào)控被業(yè)內(nèi)普遍稱為“史上最嚴(yán)厲”的房地產(chǎn)調(diào)控，但這次政策也只是一個短期政策，房價短期內(nèi)不會大幅上漲，但長期而言房價依舊看漲。

　　據(jù)中國市場調(diào)研在線發(fā)布的《2013-2017年中國房地產(chǎn)中介行業(yè)調(diào)研及投資前景預(yù)測報告》共十章。采用詳實且{zx1}的數(shù)據(jù)，按照全球——中國的順序，從國內(nèi)外市場競爭現(xiàn)狀，產(chǎn)品技術(shù)發(fā)展趨勢，上下游市場需求增長趨勢，國家產(chǎn)業(yè)政策，主要生產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)銷、出口、價格、利潤、發(fā)展戰(zhàn)略、{zx1}動態(tài)等視角對我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展進行深入、細致的剖析，以期全面公正地展現(xiàn)行業(yè)發(fā)展的{zx1}情況，以利于業(yè)內(nèi)企業(yè)把握行業(yè)發(fā)展脈搏，尋求發(fā)展機會;在企業(yè)的個案分析方面，重點分析了8家房地產(chǎn)行業(yè)骨干企業(yè)。