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邵陽市二手房交易過戶稅費(fèi)明細(xì)（稅費(fèi)取率基價(jià)均為相關(guān)部門對(duì)于交易物業(yè)的評(píng)估總價(jià)）
一、房屋所有權(quán)證下發(fā)至今已滿五年的二手房
1、契稅：90平米以下 客戶首套：1% 客戶二套4%
90-144平米之間 客戶首套：2% 客戶二套4%
144平米以上 客戶首套二套均為4%
2、個(gè)稅：交易物業(yè)評(píng)估總價(jià)的2%（若房東以家庭為單位jc一套房子，可免交個(gè)稅）
3、營業(yè)稅：90平米以下 無
90-144平米之間 無
144平米以上 7.575%
4、價(jià)調(diào)基金：交易物業(yè)評(píng)估總價(jià)的0.5%
5、測(cè)繪費(fèi)、評(píng)估費(fèi)：200元/套
6、存量房屋交易手續(xù)費(fèi)：6元/平米
7、登記費(fèi)、工本費(fèi)、查檔費(fèi)：140元/套
8、居間服務(wù)費(fèi)費(fèi)：房東客戶各付傭成交價(jià)的1%
9、按揭服務(wù)費(fèi)：按揭額度的1%
二、房屋所有權(quán)證下發(fā)至今不滿五年的二手房
1、契稅：90平米以下 客戶首套：1% 客戶二套4%
90-144平米之間 客戶首套：2% 客戶二套4%
144平米以上 客戶首套二套均為4%
2、個(gè)稅：交易物業(yè)評(píng)估總價(jià)的2%（若房東以家庭為單位jc一套房子，可免交個(gè)稅）
3、營業(yè)稅：90平米以下 7.575%
90-144平米之間 7.575%
144平米以上 7.575%
4、價(jià)調(diào)基金：交易物業(yè)評(píng)估總價(jià)的0.5%
5、測(cè)繪費(fèi)、評(píng)估費(fèi)：200元/套
6、存量房屋交易手續(xù)費(fèi)：6元/平米
7、登記費(fèi)、工本費(fèi)、查檔費(fèi)：140元/套
8、居間服務(wù)費(fèi)費(fèi)：房東客戶各付傭成交價(jià)的1%
9、按揭服務(wù)費(fèi)：按揭額度的1%
此清單僅供參考，實(shí)際以房產(chǎn)交易管理中心當(dāng)日稅費(fèi)繳納要求為準(zhǔn)！
