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中山市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局近日印發(fā)《中山市加快發(fā)展綠色建筑指導(dǎo)意見(jiàn)》，12月1日起實(shí)施，新建（改建、擴(kuò)建）項(xiàng)目單體建筑面積3000平方米以上的民用建筑（含居住與公共建筑）應(yīng)當(dāng)按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃、立項(xiàng)、建設(shè)和管理。中山不少開(kāi)發(fā)商表示壓力頗大，因?yàn)槊科椒矫滓黾訋装僭某杀?。中山住建局表示，正在制定?jiǎng)勵(lì)措施。
解讀：
“更好的城市，更好的生活”這是很多人工作的出發(fā)點(diǎn)也是落腳點(diǎn)。綠色建筑毫無(wú)疑問(wèn)是未來(lái)方向，政府推動(dòng)此事是善舉，不僅能夠節(jié)能減排，更會(huì)讓市民們住得更舒服。
綠色建筑一方面通過(guò)科技進(jìn)步，采用新材料、新技術(shù)來(lái)實(shí)現(xiàn)，通過(guò)設(shè)計(jì)使建筑更通風(fēng)，采光更好，同時(shí)減少制冷、通風(fēng)和取暖所消耗的能源。但對(duì)于老百姓來(lái)講，除了改善居住質(zhì)量，是否意味著談“綠色”就是多花錢(qián)？
在一定程度上，目前發(fā)展綠色建筑和綠色經(jīng)濟(jì)的困難，確實(shí)在于投入較大，產(chǎn)品支付成本高于一般成本，因而難以被社會(huì)接受。如果落實(shí)中山該項(xiàng)政策，每平方米住宅的建設(shè)成本都會(huì)相應(yīng)增加。所以，當(dāng)前問(wèn)題的關(guān)鍵在于政策補(bǔ)貼是否足夠，不要{zh1}轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者頭上。據(jù)介紹，財(cái)政部和住建部今年下發(fā)文件，提出2012年二星級(jí)綠色建筑的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為45元/平方米，三星級(jí)為80元/平方米，一星并不享受獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼。
同時(shí)，要警惕一些開(kāi)發(fā)商投機(jī)取巧，以綠色建筑為幌子，打概念牌。現(xiàn)在，綠色建筑在國(guó)內(nèi)發(fā)展中還存在著理解認(rèn)識(shí)不足、法律法規(guī)體系不健全、行政監(jiān)管體系薄弱、規(guī)章及標(biāo)準(zhǔn)缺乏操作性、相關(guān)信息不對(duì)稱(chēng)等問(wèn)題。城市管理部門(mén)要推動(dòng)此事，需對(duì)上述問(wèn)題充分認(rèn)識(shí)，做好應(yīng)對(duì)措施。
中山市裕民建筑工程有限公司
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