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超齡電梯元件存在的隱患4
現代電梯主要由曳引機、導軌、對重裝置、安全裝置、信號操縱系統(tǒng)、轎廂與廳門等組成。這些部分分別安裝在建筑物的井道和機房中。通常采用鋼絲繩摩擦傳動，鋼絲繩繞過曳引輪，兩端分別連接轎廂和平衡重，電動機驅動曳引輪使轎廂升降。電梯要求安全可靠、輸送效率高、平層準確和乘坐舒適等。電梯的基本參數主要有額定載重量、可乘人數、額定速度、轎廂外廓尺寸和井道型式等。
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超齡電梯元器件嚴重老化，抗?jié)?、抗熱性差，高溫天氣下報修不斷，電梯裝飾對于電梯超齡存隱患問題非常重視。
居民住宅大樓老舊電梯運行安全的問題主要集中在當初建造時對工程監(jiān)管不嚴，雖是高層，但電梯先天不足；長期以來，業(yè)委會和物業(yè)公司大都重使用、輕維修；維修基金嚴重不足，電梯沒有定期維修。