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對(duì)一些高頻加熱機(jī)產(chǎn)品線單一、以豪宅為主、不肯貶價(jià)換銷量、在代價(jià)上較為孤高的企業(yè)，2012年會(huì)黑白常惆悵、不勝追念的一年，有可在本輪調(diào)控中被重組，得到獨(dú)立的生活空間。她預(yù)言，2012年將連氣兒2011年趨向，房地產(chǎn)企業(yè)將發(fā)展一次大洗牌，企業(yè)潮解趨向越發(fā)顯明，進(jìn)入“江門殺蟲滅鼠、江門白蟻防治、中山防治白蟻、中山滅鼠殺蟲”時(shí)代，也即進(jìn)入房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)權(quán)并購(gòu)重組高峰期。 點(diǎn)評(píng)：“過(guò)冬論”是近期房地產(chǎn)市場(chǎng)最干流的聲響，從地產(chǎn)lty萬(wàn)科到不出名的小企業(yè)，各人都在忙過(guò)冬，廣積糧、緩稱王。
日前，江門房產(chǎn)網(wǎng)揭橥專欄文章稱，2012年，房地產(chǎn)依舊不會(huì)迎來(lái)春天，更別說(shuō)艷陽(yáng)天。葉檀在文中指出，托上半年房地產(chǎn)銷量的福，今年房地產(chǎn)企業(yè)能夠堅(jiān)持全年功烈，但2012年冰山融化將使其無(wú)奈藏身。她認(rèn)為，2011年下半年房地產(chǎn)成交量環(huán)比大幅降落，導(dǎo)致房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)歲梗概確認(rèn)的支付降落，自有資金降落，融資渠道收窄、融資老本回升就會(huì)成為卡住房地產(chǎn)企業(yè)脖子的兩把大鉗子，房地產(chǎn)企業(yè)的投資志愿也就更低，由此組成收縮輪回。
據(jù)此，江門房產(chǎn)網(wǎng)認(rèn)為中國(guó)房地產(chǎn)入冬也黑白常吻合邏輯的。但和葉檀認(rèn)為2012年入冬一致的是，良多房企對(duì)來(lái)歲的市場(chǎng)還抱有期望，在這些房企看來(lái)，中國(guó)的城市化歷程是情勢(shì)所趨，因而來(lái)歲的房地產(chǎn)市場(chǎng)藍(lán)圖依舊廣闊。對(duì)于房地產(chǎn)未卜的未來(lái)，盡管仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智，但能夠肯定的是，這個(gè)行業(yè)的洗牌已經(jīng)撕開帷幕，不克不及適應(yīng)市場(chǎng)的企業(yè)必定會(huì)被后浪拍在沙岸上。
