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廚房小家電將迎來高增長(zhǎng)
家電作為住房交付后的后續(xù)消費(fèi)，無疑將極大受益于此輪大規(guī)模保障房建設(shè)。預(yù)計(jì)2012年~2014年將出現(xiàn)保障房交付高峰，在此期間，每年家庭裝修總需求將比2010年增加45%~60%，較2010年裝修需求將凈增500~700萬套。作為住房交付的后續(xù)消費(fèi)，裝修建材、家具、家用電器等可選消費(fèi)品蘊(yùn)含著巨大的消費(fèi)潛力。歡迎光臨公司官網(wǎng)http://
隨著住房交付量的增加，裝修需求在未來2~3年將大幅增加，兼具裝修材料屬性的廚房、衛(wèi)浴家電將率先受益，其產(chǎn)品主要包括吸油煙機(jī)、灶具、熱水器(電、煤氣、太陽能)、浴霸、中央空調(diào)、家用智能網(wǎng)絡(luò)、水凈化設(shè)備和燈具等。該類產(chǎn)品普遍具有裝修材料屬性，具體表現(xiàn)為這些產(chǎn)品在房屋裝修設(shè)計(jì)階段就需要考慮安裝問題，裝修結(jié)束前該部分電器必須安裝到位。與普通家電相比，這些產(chǎn)品維修、更換都較困難、有些產(chǎn)品維修更換還要涉及到裝修設(shè)計(jì)調(diào)整，因此消費(fèi)者更為關(guān)注此類產(chǎn)品品質(zhì)，價(jià)格敏感度相對(duì)較低。由于此類產(chǎn)品需求與裝修直接相關(guān)，預(yù)計(jì)2012年~2014年即將迎來此類產(chǎn)品的消費(fèi)高峰。
十二五期間開工建造3600萬套保障房將解決占城鎮(zhèn)總?cè)丝?0%的中低收入人群住房問題。住房環(huán)境的改善必將會(huì)拉動(dòng)各類家電消費(fèi)需求。由于2011年年底“家電以舊換新”政策退出可能性極大，2012年年底“家電下鄉(xiāng)”政策將退出。這二項(xiàng)政策的退出將部分對(duì)沖保障房大量交付對(duì)相關(guān)大家電產(chǎn)品利好作用。同時(shí)，自2009年開始執(zhí)行的“家電以舊換新”政策也使部分城市更新需求提前發(fā)生，也將會(huì)在一定程度上減弱保障房大量交付對(duì)城市更新需求的正面影響。因此，相對(duì)于大家電產(chǎn)品，小家電、特別是廚房小家電受益更大。盡管大家電品種受需求刺激政策退出困擾，但未來兩年我們依舊看好當(dāng)前保有量較低的空調(diào)需求。
