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在我們居住的城市，不少人常年被地下室滲漏困擾。很多外觀時(shí)尚靚麗、配套完善的大樓，走到地下室卻是另一番情景：地面被發(fā)黃發(fā)黑的積水浸泡，墻皮大面積鼓包脫落且顏色發(fā)黃，頭頂還時(shí)不時(shí)有水珠滴落……等到天氣熱的時(shí)候，隨風(fēng)飄來(lái)的異味更是讓人難以忍受。地下室滲漏是常見(jiàn)的房屋質(zhì)量通病，要治理好滲漏，我們先了解為什么會(huì)出現(xiàn)滲漏？廣順將從以下常見(jiàn)的滲漏情況給大家做介紹。
1、底板后澆帶 底板后澆帶鋼筋網(wǎng)片固定不到底，底板后澆帶與底板下排鋼筋間隙沒(méi)有封堵到位，底板混凝土施工時(shí)混凝土流入后澆帶內(nèi)，該部位施工混凝土?xí)r無(wú)法振搗，只能在底板混凝土澆搗結(jié)束后予以清理。但此部位很難清理，特別是對(duì)底板厚度小于800mm的，由于無(wú)法進(jìn)入后澆帶，所以清理工作往往被忽視，或者后澆帶內(nèi)的積水沒(méi)有清理到位，容易在后期造成滲漏。 后澆帶、施工縫滲漏 2、底板大體積混凝土 底板大體積混凝土施工過(guò)程中不注意施工順序，出現(xiàn)施工冷縫，同時(shí)在混凝土澆搗結(jié)束后對(duì)混凝土的后期保養(yǎng)及測(cè)溫工作不重視，出現(xiàn)底板裂縫。 底板與承臺(tái)（柱子）交界處滲漏 3、集水井、電梯井 集水井、電梯井等部位混凝土一般較厚，如果在混凝土澆搗過(guò)程中出現(xiàn)井內(nèi)吊模上浮，造成井道內(nèi)混凝土加厚，應(yīng)力增加引起溫差裂縫造成滲漏。 電梯井滲漏 4、基礎(chǔ)沉降，荷載開裂 因構(gòu)筑物承在不均勻的基礎(chǔ)沉降，車庫(kù)筏板因抗荷載應(yīng)力不夠及后澆帶異變等不同程度造成的筏板開裂；致使筏板剪切結(jié)構(gòu)自防水和防水層功能失效，形成竄水通道。
地下水位上升頂壓底板 結(jié)語(yǔ) 隨著城市化進(jìn)程加快，地下室越來(lái)越多，并在居民的日常生活中發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用，但地下室的滲漏問(wèn)題也不斷出現(xiàn)，嚴(yán)重影響其功能發(fā)揮，成為困擾百姓安居的難題。從以上分析可知，地下室滲漏成因復(fù)雜，治理起來(lái)也有難度，在維修前需要分析地下室滲漏原因并請(qǐng)專業(yè)人士采取有效的治理措施，才能達(dá)到徹底堵漏的效果。 - END - 上海廣順建設(shè)工程有限公司 電話：021-58215021 地址：上海浦東大道2000號(hào)陽(yáng)光世界大廈22樓A、B座
