2022-2028年中國廣州市住房租賃行業(yè)市場運(yùn)營模式及競爭策略研究報(bào)告（編號：1665098）

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2022-2028年中國廣州市住房租賃行業(yè)市場運(yùn)營模式及競爭策略研究報(bào)告

 正文目錄

***章 住房租賃行業(yè)發(fā)展綜述
***節(jié) 住房租賃行業(yè)定義及分類
一、行業(yè)定義
二、行業(yè)產(chǎn)品/服務(wù)分類
三、行業(yè)主要商業(yè)模式
第三節(jié)2017-2022年廣州市住房租賃行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
一、贏利性
二、成長速度
三、附加值的提升空間
四、進(jìn)入壁壘／退出機(jī)制
五、風(fēng)險(xiǎn)性
六、行業(yè)周期
七、競爭激烈程度指標(biāo)

第二章住房租賃行業(yè)運(yùn)行環(huán)境分析
***節(jié)住房租賃行業(yè)***法律環(huán)境分析
一、行業(yè)管理體制分析
二、行業(yè)主要***
三、廣州市住房租賃相關(guān)發(fā)展規(guī)劃
四、政策環(huán)境對行業(yè)的影響
第二節(jié)住房租賃行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
一、國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析
二、房地產(chǎn)運(yùn)行周期分析
第三節(jié)住房租賃行業(yè)社會環(huán)境分析
一、住房租賃產(chǎn)業(yè)社會環(huán)境
二、社會環(huán)境對行業(yè)的影響
三、住房租賃產(chǎn)業(yè)發(fā)展對社會發(fā)展的影響

第三章廣州市住房租賃所屬行業(yè)運(yùn)行分析
***節(jié)廣州市住房租賃行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析
一、廣州市住房租賃行業(yè)發(fā)展階段
二、廣州市住房租賃行業(yè)發(fā)展總體概況
三、廣州市住房租賃行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析
第二節(jié) 2017-2022年住房租賃行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
一、2017-2022年廣州市住房租賃行業(yè)市場規(guī)模
二、2017-2022年廣州市住房租賃行業(yè)發(fā)展分析
三、2017-2022年廣州市住房租賃企業(yè)發(fā)展分析
第三節(jié)區(qū)域市場調(diào)研
一、區(qū)域市場分布總體情況
二、2017-2022年重點(diǎn)區(qū)域市場調(diào)研
1、越秀區(qū)
2、海珠區(qū)
3、荔灣區(qū)
4、天河區(qū)
5、白云區(qū)
6、黃埔區(qū)
7、***區(qū)域合計(jì)
第四節(jié)住房租賃租金分析
一、2017-2022年住房租賃套均租金走勢
二、影響住房租賃價(jià)格的關(guān)鍵因素分析
1、成本
2、供需情況
3、中介服務(wù)
4、其他
三、2022-2028年住房租賃產(chǎn)品/服務(wù)價(jià)格變化趨勢
四、主要住房租賃企業(yè)價(jià)位及價(jià)格策略

第四章廣州市住房租賃企業(yè)所屬行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析
***節(jié) 2022年廣州市住房租賃行業(yè)總體規(guī)模分析
一、廣州市住房租賃市場成交量分析
二、廣州市住房租賃市場成交金額分析
三、廣州市住房租賃市場成交分布分析
四、廣州市住房租賃市場成交趨勢分析
第二節(jié)廣州市住房租賃市場結(jié)構(gòu)分析
一、廣州市住房租賃市場***房源類型分析
二、廣州市住房租賃市場供需平衡分析
三、廣州市住房租賃市場客戶對中介的依賴程度及評價(jià)分析
第三節(jié) 2022年廣州市住房租賃行業(yè)運(yùn)營情況分析
一、廣州市住房租賃行業(yè)營收分析
二、廣州市住房租賃行業(yè)成本費(fèi)用分析
三、廣州市住房租賃行業(yè)利潤分析

第五章廣州市住房租賃供給市場調(diào)研
***節(jié)住房租賃行業(yè)供給分析
一、住房租賃供給主體分類
二、2022年住房租賃行業(yè)供給分析
三、住房租賃行業(yè)區(qū)域供給分析
四、2022-2028年住房租賃行業(yè)供給變化趨勢
第二節(jié)廣州市二手房中介市場調(diào)研
一、廣州市二手房中介發(fā)展現(xiàn)狀
二、廣州市二手房中介公司競爭格局
三、廣州市二手房中介發(fā)展問題
第三節(jié) 2022年廣州市二手房中介公司數(shù)量及分布分析
第四節(jié) 2022年廣州市二手房中介***分析
一、廣州市二手房中介按公司規(guī)模******
二、廣州市二手房中介按房源數(shù)量******
三、廣州市二手房中介按門店數(shù)量******
四、廣州市二手房中介按中介人數(shù)******

第六章廣州市住房租賃行業(yè)渠道分析及策略
***節(jié)住房租賃行業(yè)渠道分析
一、渠道形式及對比
二、各類渠道對住房租賃行業(yè)的影響
三、主要住房租賃企業(yè)推廣渠道分析
四、各渠道住房租賃房客占比情況
第二節(jié)住房租賃行業(yè)用戶分析
一、用戶細(xì)分程度分析
二、用戶需求特點(diǎn)分析
三、用戶租賃途徑分析
第三節(jié)住房租賃行業(yè)營銷策略分析
一、廣州市住房租賃營銷概況
二、住房租賃營銷策略探討
三、住房租賃營銷發(fā)展趨勢

第七章廣州市住房租賃行業(yè)細(xì)分市場需求分析
***節(jié) 2022年廣州市住房租賃行業(yè)需求情況
一、住房租賃行業(yè)需求市場
二、住房租賃行業(yè)客戶結(jié)構(gòu)
三、住房租賃行業(yè)需求的地區(qū)差異
第二節(jié)廣州***租公寓市場發(fā)展分析
一、廣州***租公寓行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
1、長租公寓***發(fā)展現(xiàn)狀
2、長租公寓行業(yè)消費(fèi)市場現(xiàn)狀
3、長租公寓市場消費(fèi)層次分析
4、廣州***租公寓市場走向分析
二、廣州***租公寓市場運(yùn)營格局分析
1、市場供給情況分析
2、市場需求情況分析
3、影響市場供需的因素分析
三、廣州***租公寓市場需求趨勢分析
第三節(jié)廣州市短租公寓市場發(fā)展分析
一、廣州市短租公寓行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
1、短租公寓***發(fā)展現(xiàn)狀
2、短租公寓行業(yè)消費(fèi)市場現(xiàn)狀
3、短租公寓市場消費(fèi)層次分析
4、廣州市短租公寓市場走向分析
一、短租公寓市場運(yùn)營格局分析
1、市場供給情況分析
2、市場需求情況分析
3、影響市場供需的因素分析
三、廣州市短租公寓市場需求趨勢分析

第八章廣州市住房租賃行業(yè)***企業(yè)經(jīng)營形勢分析
***節(jié)廣東中原地產(chǎn)代理有限公司
一、企業(yè)發(fā)展概況分析
二、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析
三、企業(yè)經(jīng)營網(wǎng)點(diǎn)分布分析
四、企業(yè)業(yè)績目標(biāo)預(yù)測
第二節(jié)鏈家（廣州）公司
一、企業(yè)發(fā)展概況分析
二、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析
三、企業(yè)經(jīng)營網(wǎng)點(diǎn)分布分析
四、企業(yè)業(yè)績目標(biāo)預(yù)測
第三節(jié)滿堂紅（中國）置業(yè)有限公司
一、企業(yè)發(fā)展概況分析
二、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析
三、企業(yè)經(jīng)營網(wǎng)點(diǎn)分布分析
四、企業(yè)業(yè)績目標(biāo)預(yù)測
第四節(jié)廣州58安居客
一、企業(yè)發(fā)展概況分析
二、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析
三、企業(yè)經(jīng)營網(wǎng)點(diǎn)分布分析
四、企業(yè)業(yè)績目標(biāo)預(yù)測
第五節(jié)房天下（廣州）
一、企業(yè)發(fā)展概況分析
二、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析
三、企業(yè)經(jīng)營網(wǎng)點(diǎn)分布分析
四、企業(yè)業(yè)績目標(biāo)預(yù)測
第六節(jié)***（廣州）
一、企業(yè)發(fā)展概況分析
二、企業(yè)經(jīng)營指標(biāo)分析
三、企業(yè)經(jīng)營網(wǎng)點(diǎn)分布分析
四、企業(yè)業(yè)績目標(biāo)預(yù)測

第九章2022-2028年國內(nèi)房地產(chǎn)租賃市場發(fā)展形勢分析
***節(jié) 2022年住房租賃市場利好政策盤點(diǎn)
一、重大利好政策概覽
二、***政策***
三、關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見***
第三節(jié) 2021房地產(chǎn)租賃市場發(fā)展現(xiàn)狀
一、住宅存量及其租賃比
二、商業(yè)地產(chǎn)空置率分析
三、全國租房市場需求量
四、重點(diǎn)城市供需分析
五、租房市場租金走勢
第三節(jié)2022-2028年房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)發(fā)展契機(jī)
一、存量房時(shí)代下的發(fā)展契機(jī)
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)運(yùn)營轉(zhuǎn)移
三、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈延伸趨勢
四、流動人口助長租賃需求

第十章2022-2028年國內(nèi)房屋租賃市場投資機(jī)遇分析
***節(jié)國內(nèi)長租公寓投資機(jī)遇分析
一、世界進(jìn)入“新經(jīng)濟(jì)”發(fā)展時(shí)期
二、長租公寓是存量房時(shí)代的突破口
三、“租售同權(quán)”對房屋租賃市場的推動
第二節(jié)一二線城***租公寓市場投資機(jī)會分析
一、市場供需失衡下的投資發(fā)展空間
二、市場***區(qū)域與投資機(jī)遇分析
三、區(qū)別于其他地區(qū)的市場投資特性
四、市場發(fā)展現(xiàn)狀與投資提示
第四節(jié)國內(nèi)房屋租賃投資前景提醒
一、常見投資前景分析
二、房源波動風(fēng)險(xiǎn)分析
三、行業(yè)競爭風(fēng)險(xiǎn)分析
四、其他行業(yè)壁壘分析

第十一章研究結(jié)論及投資建議
***節(jié)廣州市住房租賃行業(yè)研究結(jié)論
第二節(jié)廣州市住房租賃行業(yè)投資價(jià)值評估
第三節(jié)廣州市住房租賃行業(yè)投資建議
一、行業(yè)投資策略建議
二、行業(yè)投資方向建議
三、行業(yè)投資方式建議

圖表目錄
圖表住房租賃行業(yè)生命周期
圖表住房租賃行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)
圖表 2017-2022年中國住房租賃行業(yè)市場規(guī)模
圖表 2017-2022年廣州市住房租賃行業(yè)市場規(guī)模
圖表 2017-2022年住房租賃行業(yè)重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較
圖表 2017-2022年廣州市住房租賃市場占全球份額比較
圖表 2017-2022年住房租賃行業(yè)銷售收入
圖表 2017-2022年住房租賃行業(yè)利潤總額
圖表 2017-2022年住房租賃行業(yè)資產(chǎn)總計(jì)
圖表 2017-2022年住房租賃行業(yè)負(fù)債總計(jì)
圖表 2017-2022年住房租賃行業(yè)競爭力分析
圖表 2017-2022年住房租賃市場價(jià)格走勢
圖表 2017-2022年住房租賃行業(yè)主營業(yè)務(wù)收入
圖表 2017-2022年住房租賃行業(yè)主營業(yè)務(wù)成本
圖表 2017-2022年住房租賃行業(yè)銷售費(fèi)用分析
圖表 2017-2022年住房租賃行業(yè)管理費(fèi)用分析
圖表 2017-2022年住房租賃行業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用分析
圖表 2017-2022年住房租賃行業(yè)銷售毛利率分析
圖表 2017-2022年住房租賃行業(yè)銷售利潤率分析
圖表 2017-2022年住房租賃行業(yè)成本費(fèi)用利潤率分析
圖表 2017-2022年住房租賃行業(yè)總資產(chǎn)利潤率分析
圖表 2017-2022年住房租賃行業(yè)集中度
圖表2022-2028年廣州市住房租賃行業(yè)供給預(yù)測
圖表2022-2028年廣州市住房租賃行業(yè)需求預(yù)測
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email：service@，傳真：010-62664210

數(shù)據(jù)來源與研究方法：

·對行業(yè)內(nèi)相關(guān)的***、廠商、渠道商、業(yè)務(wù)（銷售）人員及客戶進(jìn)行訪談，獲取***的一手市場資料；

·博研咨詢對此產(chǎn)品長期監(jiān)測采集的數(shù)據(jù)資料；

·產(chǎn)品相關(guān)的行業(yè)協(xié)會、等和官方機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)與資料；

·行業(yè)***息；

·業(yè)內(nèi)企業(yè)及上、下游企業(yè)的季報(bào)、年報(bào)和其它***息；

·各類中英文期刊數(shù)據(jù)庫、圖書館、科研院所、***院校的文獻(xiàn)資料；

·行業(yè)******公開發(fā)表的觀點(diǎn)；

·對行業(yè)的重要數(shù)據(jù)指標(biāo)進(jìn)行連續(xù)性對比，反映行業(yè)的運(yùn)行和發(fā)展趨勢；

·通過***咨詢、小組討論、桌面研究等方法對***數(shù)據(jù)和觀點(diǎn)進(jìn)行反復(fù)論證。

市場需求

行業(yè)的市場需求進(jìn)行分析研究：

1、市場規(guī)模：通過對過去連續(xù)五年中國市場行業(yè)消費(fèi)規(guī)模及同比增速的分析，判斷行業(yè)的市場潛力與成長性，并對未來五年的消費(fèi)規(guī)模增長趨勢做出預(yù)測。該部分內(nèi)容呈現(xiàn)形式為“文字?jǐn)⑹?數(shù)據(jù)圖表（柱狀折線圖）”。

2、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)：從多個(gè)角度，行業(yè)的產(chǎn)品進(jìn)行分類，給出不同種類、不同***、不同區(qū)域、不同應(yīng)用領(lǐng)域的產(chǎn)品的消費(fèi)規(guī)模及占比，并深入調(diào)研各類細(xì)分產(chǎn)品的市場容量、需求特征、主要競爭廠商等，有助于客戶在整體上把握行業(yè)的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及各類細(xì)分產(chǎn)品的市場需求。該部分內(nèi)容呈現(xiàn)形式為“文字?jǐn)⑹?數(shù)據(jù)圖表（表格、餅狀圖）”。

3、市場分布：從用戶的地域分布和消費(fèi)能力等因素，來分析行業(yè)的市場分布情況，并對消費(fèi)規(guī)模較大的重點(diǎn)區(qū)域市場進(jìn)行深入調(diào)研，具體包括該地區(qū)的消費(fèi)規(guī)模及占比、需求特征、需求趨勢該部分內(nèi)容呈現(xiàn)形式為“文字?jǐn)⑹?數(shù)據(jù)圖表（表格、餅狀圖）”。

4、用戶研究：通過產(chǎn)品的用戶群體進(jìn)行劃分，給出不同用戶群體產(chǎn)品的消費(fèi)規(guī)模及占比，同時(shí)深入調(diào)研各類用戶群體購買產(chǎn)品的購買力、價(jià)格敏感度、品牌偏好、采購渠道、采購頻率等，分析各類用戶群體產(chǎn)品的****因素以及未滿足的需求，并對未來幾年各類用戶群體產(chǎn)品的消費(fèi)規(guī)模及增長趨勢做出預(yù)測，從而有助于廠商把握各類用戶群體產(chǎn)品的需求現(xiàn)狀和需求趨勢。該部分內(nèi)容呈現(xiàn)形式為“文字?jǐn)⑹?數(shù)據(jù)圖表”。

競爭格局

本報(bào)告基于波特五力模型，從行業(yè)內(nèi)現(xiàn)有競爭者的競爭能力、潛在競爭者進(jìn)入能力、替代品的替代能力、供應(yīng)商的議價(jià)能力以及下游用戶的議價(jià)能力等五個(gè)方面來分析行業(yè)競爭格局。同時(shí)，通過行業(yè)現(xiàn)有競爭者的調(diào)研，給出行業(yè)的企業(yè)市場份額指標(biāo)，以此判斷行業(yè)市場集中度，同時(shí)根據(jù)市場份額和市場影響力對主流企業(yè)進(jìn)行競爭群組劃分，并分析各競爭群組的特征；此外，通過分析主流企業(yè)的戰(zhàn)略動向、投資動態(tài)和新進(jìn)入者的投資***、市場進(jìn)入策略等，來判斷行業(yè)未來競爭格局的變化趨勢。

***企業(yè)

對***企業(yè)的研究一直是博研咨詢研究報(bào)告的***和基礎(chǔ)，因?yàn)?b>***企業(yè)相當(dāng)于行業(yè)研究的樣本，所以，一定數(shù)量***企業(yè)的發(fā)展動態(tài)，很大程度上，反映了一個(gè)行業(yè)的主流發(fā)展趨勢。本報(bào)告***選取了行業(yè)規(guī)模較大且***代表性的5-10家***企業(yè)進(jìn)行調(diào)查研究，包括每家企業(yè)的行業(yè)***、組織架構(gòu)、產(chǎn)品構(gòu)成及定位、經(jīng)營狀況、營銷模式、銷售網(wǎng)絡(luò)、技術(shù)優(yōu)勢、發(fā)展動向等內(nèi)容。本報(bào)告也可以按照客戶要求，調(diào)整***企業(yè)的選取數(shù)量和選取方法。

投資機(jī)會

本報(bào)告行業(yè)投資機(jī)會的研究分為一般投資機(jī)會研究和特定項(xiàng)目投資機(jī)會研究，一般投資機(jī)會主要從細(xì)分產(chǎn)品、區(qū)域市場、產(chǎn)業(yè)鏈等角度進(jìn)行分析評估，特定項(xiàng)目投資機(jī)會主要針行業(yè)擬在建并尋求合作的項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)研評估。