1.深圳市伯勤會計師事務(wù)（普通合伙）是一家專注于商務(wù)、其他商務(wù)、財務(wù)領(lǐng)域研發(fā)、生產(chǎn)、銷售的高技術(shù)企業(yè)，憑借強的研發(fā)力量、嚴謹?shù)纳a(chǎn)管理經(jīng)驗，成功地開發(fā)一系列擁有各項專利的高質(zhì)量產(chǎn)品，比如深圳稅務(wù)事務(wù)x366827n、深圳房地產(chǎn)評估等。 2.隨著中國房地產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展并日趨成熟，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為國民經(jīng)濟的的增長點，但同時房地產(chǎn)也是最容易產(chǎn)生泡沫經(jīng)濟、引發(fā)金融風險的行業(yè)，因此，為聯(lián)系銀行金融風險和房地產(chǎn)市場紐帶的房地產(chǎn)抵押評估體系的健全就顯得極為重要。房地產(chǎn)估價[1] 全稱房地產(chǎn)價格評估，就是對房地產(chǎn)進行估價,也就是說,由持有《房地產(chǎn)估價人員崗位合格證書》或《房地產(chǎn)估價師注冊證》的專業(yè)人員，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，運用估價方法，在綜合分析，影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，結(jié)合估價經(jīng)驗及對影響房地產(chǎn)價格因素的分析，對房地產(chǎn)的特定權(quán)益，在特定時間最可能實現(xiàn)的合理價格的估計、推測與判斷。它實質(zhì)上不是估價人員的定價，而是模擬市場價格形成過程將房地產(chǎn)價格顯現(xiàn)來，它具有專業(yè)性、技術(shù)性、復雜性，是科學、藝術(shù)和經(jīng)驗三者的結(jié)合。房地產(chǎn)交易、租賃、抵押、擔、商品房開發(fā)與銷售等環(huán)節(jié)都離不開對房地產(chǎn)的估價。建筑物的折舊指建筑物因時間經(jīng)過而造成的損耗。建筑物損耗可分為有形損耗和無形損耗。建筑物折舊分為物質(zhì)折舊、功能折舊和經(jīng)濟折舊。土地生熟程度指基礎(chǔ)設(shè)施的通達程度和土地的平整程度。三通一平指水、電、道路通，土地平整。七通一平指給水、排水、電力、通訊、燃、熱力、道路通，土地平整。資本化率是用以將純收益資本化(或轉(zhuǎn)化)為價格的比率。實質(zhì)上是一種資本資的收益率(獲利率、報酬率、利潤率、回報率、盈利率、利率)。基準地價是在某一城市的一定區(qū)域范圍內(nèi)，根據(jù)用途相似、地段相連、地價相近的原則劃分地價區(qū)段，然后調(diào)查評估的各地價區(qū)段在某一時點的平均水平價格。標定地價是指一定時期和一定條件下，能代表不同區(qū)位、不同用途地價水平的標志性宗地的價格。讓地價、轉(zhuǎn)讓地價和其他地價。房屋重置價格是假設(shè)房屋在估價時點重建造時，必要的建造費用加平均利潤。底價是指政府、企業(yè)或私人售(尤其是拍)房地產(chǎn)時確定的{zd1}價格，亦稱起叫價格(簡稱起價)。補地價是指在更改政府原讓土地使用權(quán)時規(guī)定的用途，或增加容積率，或轉(zhuǎn)讓、租、抵押劃撥土地使用權(quán)，或讓的土地使用權(quán)續(xù)期等時需要交給政府的一筆地價。 伯勤主要開展質(zhì)量好的深圳評估師事務(wù)、資產(chǎn)評估與房地產(chǎn)估價公司在哪、深圳房地產(chǎn)評估哪兒好、資產(chǎn)評估與房地產(chǎn)估價公司哪家好具創(chuàng)等項目運營。在項目高速發(fā)展的同時，伯勤始終強調(diào)外部機會與內(nèi)部管理的平衡，十分注重企業(yè)核心競爭力的培養(yǎng)和塑造。公司將客價值為企業(yè)的核心競爭力，秉承“誠正直、尊重個人”的企業(yè)精神，努力為客誠可靠的會計師事務(wù)。 3.伯勤人秉承著“敬業(yè)、勤儉、拼搏、創(chuàng)”的企業(yè)精神，立足長遠的發(fā)展，以技術(shù)為核心，市場為導向，不斷開拓的領(lǐng)域，為廣用快捷、優(yōu)質(zhì)的。想了解更過關(guān)于伯勤資產(chǎn)評估與房地產(chǎn)估價公司的朋友們請訪問我們的官網(wǎng)：