2017-2023年中國華南地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀研究分析與發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告

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　　為了遏制房價(jià)過快上漲，2012年以來中央出臺(tái)了一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策、經(jīng)濟(jì)手段和行政手段并用，從抑制需求、增加供給、加強(qiáng)監(jiān)管等方面對中國房地產(chǎn)市場進(jìn)行了全方位的調(diào)控，與往年不同，這一輪的調(diào)控政策緊盯市場變化持續(xù)出臺(tái)，政策力度不斷加強(qiáng)并一直延續(xù)到2015年。

　　2015年以來，濟(jì)南、南寧、無錫、寧波等多個(gè)二三線城市出臺(tái)了放松限購范圍、放松非戶籍資格審查以及購房落戶等政策。無論是從中央對于房地產(chǎn)市場未來發(fā)展的整體思路，還是從地方財(cái)政對地產(chǎn)的依賴與地產(chǎn)市場的悲觀預(yù)期，以及當(dāng)前商業(yè)銀行對于房地產(chǎn)的態(tài)度來看，二三線城市限購?fù)顺龅母怕试诓粩嗌仙?015年至今，二三線城市房地產(chǎn)市場復(fù)蘇勢頭強(qiáng)勁，房屋銷售量持續(xù)上升，房價(jià)正在反彈。

　　國務(wù)院總理lkj在2016年政府重點(diǎn)工作安排中，多次涉及房地產(chǎn)領(lǐng)域，支持居民自住和改善住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　中國市場調(diào)研在線發(fā)布的2017-2023年中國華南地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀研究分析與發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告認(rèn)為，2016年3月底，二套房首付下調(diào)政策及二手房營業(yè)稅"五改二"政策相繼出爐，力度之大在意料之外。對比過去3年，房地產(chǎn)業(yè)正迎來一個(gè)相對看好的政策環(huán)境和輿論環(huán)境，此輪政策的出臺(tái)，對改善性需求的利好尤為明顯。

　　在華南地區(qū)，由于深圳、廣州等一線城市部分需求將因受限制轉(zhuǎn)至周邊城市置業(yè)，未來一段時(shí)間內(nèi)華南地區(qū)其他二三線城市商品房市場可能因此而增加購房需求。同時(shí)，隨著區(qū)域一體化的推進(jìn)，城市化進(jìn)程加速，二、三線城市房地產(chǎn)市場的剛性需求也隨之增加，為二、三線城市房地產(chǎn)發(fā)展帶來了新的契機(jī)和空間。

　　《2017-2023年中國華南地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀研究分析與發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告》在多年華南地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)研究的基礎(chǔ)上，結(jié)合中國華南地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)市場的發(fā)展現(xiàn)狀，通過資深研究團(tuán)隊(duì)對華南地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)市場資訊進(jìn)行整理分析，并依托國家qw數(shù)據(jù)資源和長期市場監(jiān)測的數(shù)據(jù)庫，對華南地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行了全面、細(xì)致的調(diào)研分析。

　　中國市場調(diào)研在線發(fā)布的《2017-2023年中國華南地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀研究分析與發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告》可以幫助投資者準(zhǔn)確把握華南地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)的市場現(xiàn)狀，為投資者進(jìn)行投資作出華南地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)前景預(yù)判，挖掘華南地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)投資價(jià)值，同時(shí)提出華南地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)投資策略、營銷策略等方面的建議。

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第1章   2013-2016年中國二三線城市房地產(chǎn)發(fā)展概述

　　1.1 2013-2016年中國二三線城市土地市場

　　　　1.1.1 二三線城市土地市場供給逐漸升溫

　　　　1.1.2 二三線城市成房企土地儲(chǔ)備主戰(zhàn)場

　　　　1.1.3 地產(chǎn)開發(fā)商加快二三線城市拿地速度

　　1.2 2013-2016年中國二三線城市房地產(chǎn)市場綜述

　　　　1.2.1 我國二三線城市房地產(chǎn)市場發(fā)展軌跡

　　　　1.2.2 我國二三線城市房地產(chǎn)發(fā)展的驅(qū)動(dòng)因素

　　　　1.2.3 我國二三線城市房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r

　　　　1.2.4 我國房地產(chǎn)發(fā)展重心向二三線城市轉(zhuǎn)移

　　　　1.2.5 房地產(chǎn)企業(yè)在二三線城市的發(fā)展概況

　　1.3 2013-2016年中國二三線城市房地產(chǎn)市場價(jià)格分析

　　　　1.3.1 二三線城市房屋價(jià)格的現(xiàn)狀

　　　　1.3.2 二三線城市房價(jià)上漲的原因

　　　　1.3.3 控制二三線城市房價(jià)的建議

　　1.4 二三線城市房地產(chǎn)市場的開發(fā)模式

　　　　1.4.1 城市綜合體的模式

　　　　1.4.2 城市發(fā)展運(yùn)營商的模式

　　　　1.4.3 城投的模式

　　　　1.4.4 城中村的模式

第2章   2013-2016年東莞房地產(chǎn)市場分析

　　2.1 2013-2016年東莞土地市場分析

　　　　2.2.1 供應(yīng)狀況

　　　　2.2.2 成交狀況

　　　　2.2.3 區(qū)域分布

　　　　2.2.4 用地性質(zhì)

　　2.2 2014-2016年東莞房地產(chǎn)市場回顧

　　　　2.2.1 整體概述

　　　　2.2.2 供應(yīng)狀況

　　　　2.2.3 成交分析

　　2.3 201年東莞房地產(chǎn)市場分析

　　　　2.3.1 整體概述

　　　　2.3.2 供應(yīng)狀況

　　　　2.3.3 成交分析

　　　　2.3.4 價(jià)格走勢

　　2.4 東莞房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景

　　　　2.4.1 未來東莞房地產(chǎn)走勢分析

　　　　2.4.2 今后東莞房地產(chǎn)市場發(fā)展格局分析

第3章   2013-2016年佛山房地產(chǎn)市場分析

　　3.1 2015年佛山市房地產(chǎn)市場回顧

　　　　3.1.1 政策環(huán)境

　　　　3.1.2 土地市場

　　　　3.1.3 發(fā)展綜述

　　　　3.1.4 商品房市場

　　　　3.1.5 二手房市場

　　3.2 2015年佛山市房地產(chǎn)市場分析

　　　　3.2.1 運(yùn)行綜述

　　　　3.2.2 政策環(huán)境

　　　　3.2.3 土地市場

　　　　3.2.4 商品住宅市場

　　　　3.2.5 二手房市場

　　3.3 2016年佛山市房地產(chǎn)市場分析

　　　　3.3.1 整體概述

　　　　3.3.2 供應(yīng)狀況

　　　　3.3.3 成交分析

　　　　3.3.4 價(jià)格走勢

　　3.4 2013-2016年佛山各區(qū)域板塊房地產(chǎn)市場供求分析

　　　　3.4.1 禪城區(qū)

　　　　3.4.2 南海區(qū)

　　　　3.4.3 順德區(qū)

　　　　3.4.4 高明區(qū)

　　　　3.4.5 三水區(qū)

第4章   2013-2016年惠州房地產(chǎn)市場分析

　　4.1 2013-2016年惠州房地產(chǎn)市場政策環(huán)境

　　　　4.1.1 政策環(huán)境綜述

　　　　4.1.2 重要政策解讀

　　4.2 2013-2016年惠州土地市場分析

　　　　4.2.1 供應(yīng)狀況

　　　　4.2.2 成交狀況

　　　　4.2.3 區(qū)域分布

　　　　4.2.4 用地性質(zhì)

　　4.3 2013-2016年惠州房地產(chǎn)市場分析

　　　　4.3.1 整體概述

　　　　4.3.2 供應(yīng)狀況

　　　　4.3.3 成交分析

　　　　4.3.4 價(jià)格走勢

　　4.4 惠州房地產(chǎn)市場投資機(jī)會(huì)

　　　　4.4.1 深莞惠交通一體化為惠州房地產(chǎn)帶來利好

　　　　4.4.2 限購令下周邊一線城市在惠州置業(yè)意愿提升

第5章   2013-2016年中山房地產(chǎn)市場分析

　　5.1 2013-2016年中山土地市場分析

　　　　5.1.1 供應(yīng)狀況

　　　　5.1.2 成交狀況

　　　　5.1.3 區(qū)域分布

　　　　5.1.4 用地性質(zhì)

　　5.2 2015年中山市房地產(chǎn)市場回顧

　　　　5.2.1 總體情況

　　　　5.2.2 運(yùn)行分析

　　　　5.2.3 二手房市場

　　5.3 2015年中山市房地產(chǎn)市場分析

　　　　5.3.1 新建商品房總體供需分析

　　　　5.3.2 各區(qū)/鎮(zhèn)市場供求分析

　　　　5.3.3 剩余貨量統(tǒng)計(jì)

　　5.4 2016年中山市房地產(chǎn)市場分析

　　　　5.4.1 整體概述

　　　　5.4.2 供應(yīng)狀況

　　　　5.4.3 成交分析

　　5.5 中山房地產(chǎn)市場投資機(jī)會(huì)

　　　　5.5.1 城軌生活圈加速中山房地產(chǎn)市場發(fā)展

　　　　5.5.2 中山房地產(chǎn)市場交投狀況良好

第6章   2013-2016年南寧房地產(chǎn)市場分析

　　6.1 2013-2016年南寧房地產(chǎn)市場政策環(huán)境

　　　　6.1.1 政策環(huán)境綜述

　　　　6.1.2 重要政策解讀

　　6.2 2013-2016年南寧土地市場分析

　　　　6.2.1 供應(yīng)狀況

　　　　6.2.2 成交狀況

　　　　6.2.3 區(qū)域分布

　　　　6.2.4 用地性質(zhì)

　　6.3 2013-2016年南寧房地產(chǎn)市場運(yùn)行分析

　　　　6.3.1 整體概述

　　　　6.3.2 供應(yīng)狀況

　　　　6.3.3 成交分析

　　　　6.3.4 價(jià)格走勢

　　6.4 南寧房地產(chǎn)市場投資機(jī)會(huì)

　　　　6.4.1 南寧房地產(chǎn)市場投資機(jī)遇分析

　　　　6.4.2 南寧商業(yè)地產(chǎn)逐漸成為投資焦點(diǎn)

第7章   2013-2016年?？诜康禺a(chǎn)市場分析

　　7.1 2013-2016年海口土地市場分析

　　　　7.1.1 供應(yīng)狀況

　　　　7.1.2 成交狀況

　　　　7.1.3 區(qū)域分布

　　　　7.1.4 用地性質(zhì)

　　7.2 2013-2016年?？谑蟹康禺a(chǎn)市場分析

　　　　7.2.1 整體概述

　　　　7.2.2 供應(yīng)狀況

　　　　7.2.3 成交分析

　　　　7.2.4 價(jià)格走勢

　　7.3 2013-2016年?？谒拇蟀鍓K房地產(chǎn)市場剖析

　　　　7.3.1 南渡江房地產(chǎn)板塊

　　　　7.3.2 海甸島房地產(chǎn)板塊

　　　　7.3.3 海口灣房地產(chǎn)板塊

　　　　7.3.4 西海岸房地產(chǎn)板塊

　　7.4 ?？诜康禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展建議及趨勢分析

　　　　7.4.1 ?？诜康禺a(chǎn)市場管理的幾點(diǎn)建議

　　　　7.4.2 ?？诜康禺a(chǎn)市場未來變化趨勢

　　　　7.4.3 ?？谖骱０斗康禺a(chǎn)市場發(fā)展前景及開發(fā)建議

第8章   2013-2016年二三線城市房地產(chǎn)市場投資分析

　　8.1 2013-2016年我國房地產(chǎn)市場投資現(xiàn)狀

　　　　8.1.1 投資狀況及增速

　　　　8.1.2 分物業(yè)投資情況

　　　　8.1.3 分區(qū)域投資狀況

　　8.2 2013-2016年二三線城市房地產(chǎn)投資環(huán)境分析

　　　　8.2.1 投資吸引力

　　　　8.2.2 經(jīng)濟(jì)發(fā)展

　　　　8.2.3 房地產(chǎn)投資

　　　　8.2.4 商品房銷售

　　　　8.2.5 土地市場

　　　　8.2.8 人口與城市化

　　　　8.2.7 居民購買力

　　　　8.2.8 走勢展望

　　8.3 二三線城市房地產(chǎn)市場投資機(jī)遇

　　　　8.3.1 二三線城市房地產(chǎn)成為零售商投資主戰(zhàn)場

　　　　8.3.2 二三線城市將成房地產(chǎn)市場投資熱點(diǎn)

　　　　8.3.3 二三線城市房地產(chǎn)市場發(fā)展具較大潛力

　　8.4 二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資分析

　　　　8.4.1 二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)

　　　　8.4.2 二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的矛盾

　　　　8.4.3 二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資建議

　　8.5 二三線房地產(chǎn)市場的投資風(fēng)險(xiǎn)(訂閱電話:010-62665210)

　　　　8.5.1 影響二三線房地產(chǎn)市場發(fā)展的風(fēng)險(xiǎn)

　　　　8.5.2 二三線城市房地產(chǎn)面臨過度投資隱患

　　　　8.5.3 二三線城市房地產(chǎn)市場存在的風(fēng)險(xiǎn)

第9章   博研咨詢：2013-2016年重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營狀況分析

　　9.1 碧桂園

　　　　9.1.1 企業(yè)發(fā)展概況

　　　　9.1.2 經(jīng)營效益分析

　　　　9.1.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

　　　　9.1.4 財(cái)務(wù)狀況分析

　　　　9.1.5 未來前景展望

　　9.2 雅居樂

　　　　9.2.1 企業(yè)發(fā)展概況

　　　　9.2.2 經(jīng)營效益分析

　　　　9.2.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

　　　　9.2.4 財(cái)務(wù)狀況分析

　　　　9.2.5 未來前景展望

　　9.3 珠江控股

　　　　9.3.1 企業(yè)發(fā)展概況

　　　　9.3.2 經(jīng)營效益分析

　　　　9.3.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

　　　　9.3.4 財(cái)務(wù)狀況分析

　　　　9.3.5 未來前景展望

　　9.4 海德股份

　　　　9.4.1 企業(yè)發(fā)展概況

　　　　9.4.2 經(jīng)營效益分析

　　　　9.4.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

　　　　9.4.4 財(cái)務(wù)狀況分析

　　　　9.4.5 未來前景展望

圖表目錄（部分）

　　圖表：我國房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量持續(xù)增長

　　圖表：一線城市和二三線城市平均房價(jià)

　　圖表：一線城市和二三線城市土地供應(yīng)

　　圖表：近年東莞商住用地成交量價(jià)走勢

　　圖表：2015年東莞商品房成交走勢

　　圖表：2015年東莞商品房價(jià)格走勢

　　圖表：2015年中山市商品房供求情況

　　圖表：2015年南寧市商品房供求情況

　　圖表：2015年南寧商品房新增供應(yīng)情況

　　圖表：2015年南寧商品房成交均價(jià)走勢

　　圖表：2011-2015年?？谕恋乜傮w供求月度走勢分析圖

　　圖表：2015年?？趨^(qū)域土地供求年度匯總對比分析圖

　　圖表：2012-2015年度?？谕恋毓┣髤R總分析表

　　圖表：?？趨^(qū)域分析圖

　　圖表：?？诟鲄^(qū)房地產(chǎn)市場概況

　　圖表：海口各區(qū)房地產(chǎn)代表項(xiàng)目

　　圖表：2011-2015年?？谏唐纷≌┣笤露茸邉輬D

　　圖表：2015年?？谏唐纷≌山唤Y(jié)構(gòu)分析

　　圖表：2015年?？诟鲄^(qū)域供求對比分析圖

　　圖表：2011-2015年瓊山區(qū)商品住宅供求月度走勢分析圖

　　圖表：2015年美蘭區(qū)商品住宅供求月度走勢分析圖

　　圖表：2011-2015年龍華區(qū)商品住宅供求月度走勢分析圖

　　圖表：2011-2015年秀英區(qū)商品住宅供求月度走勢分析圖

　　圖表：2015年海口商品住宅成交面積結(jié)構(gòu)區(qū)域?qū)Ρ确治?

　　圖表：2015年?？谏唐纷≌山豢們r(jià)結(jié)構(gòu)區(qū)域?qū)Ρ确治?

　　圖表：2015年海口商品住宅銷售套數(shù)前十名排行榜

　　圖表：2015年?？谏唐纷≌N售面積前十名排行榜

　　圖表：2015年?？谏唐纷≌N售金額前十名排行榜

　　圖表：2015年?？诰鶅r(jià)8000元/㎡以下商品住宅銷售套數(shù)前十名排行榜

　　圖表：2015年海口均價(jià)8000-15000元/㎡商品住宅銷售套數(shù)前十名排行榜

　　圖表：2015年?？诰鶅r(jià)15000元/㎡以上商品住宅銷售套數(shù)前十名排行榜

　　圖表：2015年?？谏唐纷≌┣笤露茸邉輬D

　　圖表：2015年?？谏唐纷≌山唤Y(jié)構(gòu)分析表

　　圖表：2013-2016年碧桂園總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)

　　圖表：2013-2016年碧桂園營業(yè)收入和凈利潤

　　圖表：2013-2016年碧桂園現(xiàn)金流量

　　圖表：2016年碧桂園主營業(yè)務(wù)收入分行業(yè)、產(chǎn)品、區(qū)域

　　圖表：2013-2016年碧桂園成長能力

　　圖表：2013-2016年碧桂園短期償債能力

　　圖表：2013-2016年碧桂園長期償債能力

　　圖表：2013-2016年碧桂園運(yùn)營能力

　　圖表：2013-2016年碧桂園盈利能力

　　圖表：2013-2016年雅居樂總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)

　　圖表：2013-2016年雅居樂營業(yè)收入和凈利潤

　　圖表：2013-2016年雅居樂現(xiàn)金流量

　　圖表：2016年雅居樂主營業(yè)務(wù)收入分行業(yè)、產(chǎn)品、區(qū)域

　　圖表：2013-2016年雅居樂成長能力

　　圖表：2013-2016年雅居樂短期償債能力

　　圖表：2013-2016年雅居樂長期償債能力

　　圖表：2013-2016年雅居樂運(yùn)營能力

　　圖表：2013-2016年雅居樂盈利能力

　　圖表：2013-2016年珠江控股總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)

　　圖表：2013-2016年珠江控股營業(yè)收入和凈利潤

　　圖表：2013-2016年珠江控股現(xiàn)金流量

　　圖表：2016年珠江控股主營業(yè)務(wù)收入分行業(yè)、產(chǎn)品、區(qū)域

　　圖表：2013-2016年珠江控股成長能力

　　圖表：2013-2016年珠江控股短期償債能力

　　圖表：2013-2016年珠江控股長期償債能力

　　圖表：2013-2016年珠江控股運(yùn)營能力

　　圖表：2013-2016年珠江控股盈利能力

　　圖表：2013-2016年海德股份總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)

　　圖表：2013-2016年海德股份營業(yè)收入和凈利潤

　　圖表：2013-2016年海德股份現(xiàn)金流量

　　圖表：2016年海德股份主營業(yè)務(wù)收入分行業(yè)、產(chǎn)品、區(qū)域

　　圖表：2013-2016年海德股份成長能力

　　圖表：2013-2016年海德股份短期償債能力

　　圖表：2013-2016年海德股份長期償債能力

　　圖表：2013-2016年海德股份運(yùn)營能力

　　圖表：2013-2016年海德股份盈利能力

略.........................

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報(bào)告編號：535162

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