2017-2023年中國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析與市場前景預(yù)測報(bào)告

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　　國務(wù)院印發(fā)的《社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)規(guī)劃 （2011~2016年）》顯示，我國是世界上{wy}一個(gè)老年人口超過1億人的國家，且正在以每年3%以上的速度快速增長，是同期人口增速的五倍多。預(yù)計(jì)到2020年，老年人口將達(dá)到2.43億人，約占總?cè)丝诘?8%。截止2015年全國養(yǎng)老床位數(shù)500多萬張，每千名老年人擁有養(yǎng)老床位約25張，而按照國際標(biāo)準(zhǔn)，每千名老人擁有的床位數(shù)通常為40至50張?？鄢壳耙呀ㄔO(shè)的床位，到2020年要建360萬個(gè)床位，平均每年45萬個(gè)床位。

　　據(jù)中國市場調(diào)研在線發(fā)布的中國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析與市場前景預(yù)測報(bào)告（2017-2020年）顯示，養(yǎng)老地產(chǎn)完整的服務(wù)鏈條包括醫(yī)療、康復(fù)、護(hù)理、文化、餐飲、社工、物業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施等多個(gè)門類。隨著人口老齡化、高齡化的加劇，失能、半失能老年人的數(shù)量還將持續(xù)增長，照料和護(hù)理問題日益突出。據(jù)推算，2016年我國老年人僅僅在護(hù)理服務(wù)和生活照料方面的潛在市場規(guī)模就將超過4500億元，由此催生的養(yǎng)老服務(wù)就業(yè)崗位潛在需求將超過500萬個(gè)。據(jù)中國社科院老年研究所測算，目前中國養(yǎng)老市場的商機(jī)約4萬億元，到2030年有望增加至13萬億元。

　　《中國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析與市場前景預(yù)測報(bào)告（2017-2020年）》針對(duì)當(dāng)前養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇與威脅，提出養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展投資及戰(zhàn)略建議。

　　《中國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析與市場前景預(yù)測報(bào)告（2017-2020年）》以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膬?nèi)容、翔實(shí)的分析、qw的數(shù)據(jù)、直觀的圖表等，幫助養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)準(zhǔn)確把握行業(yè)發(fā)展動(dòng)向、正確制定企業(yè)競爭戰(zhàn)略和投資策略。

　　《中國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析與市場前景預(yù)測報(bào)告（2017-2020年）》是養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)內(nèi)企業(yè)、相關(guān)投資公司及政府部門準(zhǔn)確把握養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，洞悉養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)競爭格局、規(guī)避經(jīng)營和投資風(fēng)險(xiǎn)、制定正確競爭和投資戰(zhàn)略決策的重要決策依據(jù)之一，具有重要的參考價(jià)值。

{dy}部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

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第1章   養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述

　　{dy}節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)定義及分類

　　　　一、行業(yè)定義

　　　　二、養(yǎng)老地產(chǎn)的分類

　　　　三、養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈

　　　　四、行業(yè)特性及在國民經(jīng)濟(jì)中的地位

　　第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

　　第三節(jié) 最近3-5年中國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

　　　　一、贏利性

　　　　二、成長速度

　　　　三、附加值的提升空間

　　　　四、進(jìn)入壁壘／退出機(jī)制

　　　　五、風(fēng)險(xiǎn)性

　　　　六、行業(yè)周期

　　　　七、競爭激烈程度指標(biāo)

　　　　八、行業(yè)及其主要子行業(yè)成熟度分析

　　第四節(jié) 我國主要養(yǎng)老模式分析

　　　　一、家庭養(yǎng)老

　　　　二、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老

　　　　三、社區(qū)居家養(yǎng)老

　　　　四、反向抵押dk養(yǎng)老模式

第2章   養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場環(huán)境及影響分析（PEST）

　　{dy}節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)政治法律環(huán)境（P）

　　　　一、行業(yè)主要政策法規(guī)

　　　　二、政策環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響

　　第二節(jié) 行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析（E）

　　　　一、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析

　　　　二、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響分析

　　第三節(jié) 行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析（S）

　　　　一、養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)社會(huì)環(huán)境

　　　　二、社會(huì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響

　　　　三、養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)社會(huì)發(fā)展的影響

　　第四節(jié) 行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析（T）

　　　　一、行業(yè)主要技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)

　　　　二、技術(shù)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響

第3章   國際養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析及經(jīng)驗(yàn)借鑒

　　{dy}節(jié) 國際養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展歷程

　　第二節(jié) 歐美養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與建設(shè)規(guī)劃分析

　　　　一、歐美養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)

　　　　　　1、歐美地區(qū)老齡化現(xiàn)狀及趨勢(shì)

　　　　　　2、養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及主要模式

　　　　二、歐美養(yǎng)老地產(chǎn)設(shè)計(jì)原則

　　　　　　1、歐美文化背景下的居所本質(zhì)

　　　　　　2、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目平面設(shè)計(jì)分析

　　　　　　3、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的室內(nèi)和產(chǎn)品設(shè)計(jì)

　　　　　　4、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的外部環(huán)境設(shè)計(jì)

　　第三節(jié) 日本養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與建設(shè)規(guī)劃分析

　　　　一、日本養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)

　　　　　　1、日本老齡化現(xiàn)狀及特點(diǎn)

　　　　　　2、老年人福祉設(shè)施歷史沿革

　　　　　　3、養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)狀及主要模式

　　　　　　4、養(yǎng)老地產(chǎn)供給與建設(shè)趨勢(shì)

　　　　二、日本養(yǎng)老地產(chǎn)未來建設(shè)需求

　　第四節(jié) 韓國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與建設(shè)規(guī)劃分析

　　　　一、韓國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)

　　　　　　1、韓國老齡化現(xiàn)狀及特點(diǎn)

　　　　　　2、養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)狀及主要模式

　　　　二、老年人專用居住政策的現(xiàn)狀

　　　　三、其他老年人居住支援相關(guān)法規(guī)

　　第五節(jié) 新加坡養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與建設(shè)規(guī)劃分析

　　　　一、新加坡養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)

　　　　　　1、新加坡老齡化現(xiàn)狀及特點(diǎn)

　　　　　　2、養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)狀及主要模式

　　　　　　3、養(yǎng)老地產(chǎn)供給與建設(shè)趨勢(shì)

　　　　二、新加坡養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒

　　第六節(jié) 香港養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與建設(shè)規(guī)劃分析

　　　　一、香港養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)

　　　　　　1、香港老齡化現(xiàn)狀及特點(diǎn)

　　　　　　2、養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)狀及主要模式

　　　　　　3、養(yǎng)老地產(chǎn)供給與建設(shè)趨勢(shì)

　　　　二、香港養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)借鑒

　　第七節(jié) 臺(tái)灣養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與建設(shè)規(guī)劃分析

第二部分 行業(yè)全景調(diào)研

第4章   我國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀分析

　　{dy}節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及市場分析

　　　　一、市場客戶群體分析

　　　　　　1、世界人口老齡化是必然趨勢(shì)

　　　　　　2、中國已經(jīng)成為老年人口最多的國家

　　　　二、市場發(fā)展空間分析

　　　　　　1、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)有眾多人口的支撐

　　　　　　2、老年消費(fèi)者對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)的購買力不斷提高

　　　　　　3、購房者對(duì)老年房產(chǎn)的購買意向逐漸增強(qiáng)

　　　　　　4、老年人養(yǎng)老逐步走向集中養(yǎng)老轉(zhuǎn)移

　　　　　　5、"421家庭"加快養(yǎng)老住宅的發(fā)展

　　　　　　6、國家鼓勵(lì)開發(fā)商進(jìn)行老年人的住宅開發(fā)

　　　　三、市場存在問題分析

　　　　四、市場開發(fā)特征分析

　　　　　　1、客戶為中高經(jīng)濟(jì)實(shí)力的老年人

　　　　　　2、居家養(yǎng)老和社區(qū)養(yǎng)老相結(jié)合

　　　　　　3、具有福利性事業(yè)、市場化經(jīng)營的特點(diǎn)

　　　　　　4、投資額大、資金回收期長的特點(diǎn)

　　　　　　5、對(duì)政策的依賴性較大

　　　　五、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　　　1、養(yǎng)老地產(chǎn)需求分析

　　　　　　2、養(yǎng)老地產(chǎn)供給分析

　　　　　　3、養(yǎng)老地產(chǎn)市場需求容量測算

　　　　　　4、目前養(yǎng)老地產(chǎn)存在的問題

　　　　　　5、養(yǎng)老地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢(shì)

　　第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)存在問題分析

　　　　一、政府扶持政策不明晰

　　　　二、城市規(guī)劃養(yǎng)老控制滯后

　　　　三、市場定位同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重

　　　　四、產(chǎn)品設(shè)計(jì)與后期管理簡單復(fù)制

　　　　五、經(jīng)營模式缺乏創(chuàng)新

　　　　　　1、目前國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)營模式現(xiàn)狀

　　　　　　2、目前國主要的經(jīng)營發(fā)展模式

第5章   養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資開發(fā)模式分析

　　{dy}節(jié) 國外養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式借鑒

　　　　一、融資模式分析與經(jīng)驗(yàn)借鑒

　　　　　　1、融資模式分析

　　　　　　2、相關(guān)經(jīng)驗(yàn)借鑒

　　　　二、運(yùn)營模式分析與經(jīng)驗(yàn)借鑒

　　　　　　1、運(yùn)營模式分析

　　　　　　2、相關(guān)經(jīng)驗(yàn)借鑒

　　　　三、管理模式分析與經(jīng)驗(yàn)借鑒

　　　　　　1、管理模式分析

　　　　　　2、相關(guān)經(jīng)驗(yàn)借鑒

　　第二節(jié) 國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式分析

　　　　一、養(yǎng)老地產(chǎn)融資模式分析

　　　　　　1、融資來源

　　　　　　2、融資渠道分析

　　　　　　3、融資方式分析

　　　　二、養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式分析

　　　　　　1、綜合型養(yǎng)老社區(qū)模式

　　　　　　2、新建設(shè)養(yǎng)老組團(tuán)模式

　　　　　　3、養(yǎng)老醫(yī)療結(jié)合模式

　　　　　　4、老年公寓模式

　　　　三、養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營模式分析

　　　　　　1、"養(yǎng)老文化"概念營銷模式

　　　　　　2、產(chǎn)業(yè)鏈延伸模式

　　　　　　3、租、售、反按揭組合入住模式

　　　　四、養(yǎng)老地產(chǎn)管理模式分析

　　　　　　1、開發(fā)商管理模式分析

　　　　　　2、戰(zhàn)略聯(lián)盟管理模式分析

　　　　　　3、專業(yè)公司管理模式分析

　　　　五、中國養(yǎng)老地產(chǎn)盈利模式

　　　　六、中國養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式案例分析

　　第三節(jié) 我國養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式研究與建議

　　　　一、我國養(yǎng)老地產(chǎn)主要開發(fā)類型

　　　　　　1、根據(jù)驅(qū)動(dòng)因素分類

　　　　　　2、根據(jù)功能和經(jīng)營方式分類

　　　　二、目前開發(fā)的問題

　　　　　　1、政府審批復(fù)雜較難

　　　　　　2、項(xiàng)目規(guī)模過大，產(chǎn)品缺乏細(xì)分

　　　　　　4、規(guī)劃設(shè)計(jì)能力有待提高

　　　　　　5、缺乏運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)成為養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展的障礙

　　　　　　6、缺乏標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

　　　　　　7、養(yǎng)老住區(qū)項(xiàng)目收費(fèi)過高

　　　　　　8、養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營盈利模式不夠成熟

　　　　　　9、養(yǎng)老地產(chǎn)后期服務(wù)復(fù)雜，專業(yè)護(hù)理人員缺乏

　　　　三、機(jī)構(gòu)觀點(diǎn)

　　　　　　1、"新型多元社區(qū)"發(fā)展模式

　　　　　　2、DIY養(yǎng)老社區(qū)

　　　　　　3、著重養(yǎng)老醫(yī)療和煙養(yǎng)老服務(wù)方面的建設(shè)

第6章   養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)分析

　　{dy}節(jié) 老年人對(duì)居住環(huán)境的特殊需求

　　　　一、因生活時(shí)間結(jié)構(gòu)變化而產(chǎn)生的特殊要求

　　　　二、因生活空間結(jié)構(gòu)變化而產(chǎn)生的特殊要求

　　　　三、因老年個(gè)人生理和心理變化而產(chǎn)生的特殊需求

　　第二節(jié) 老年人生理和心理設(shè)計(jì)原則

　　第三節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)的規(guī)劃應(yīng)采取的原則

　　　　一、地理位置

　　　　二、建筑形式

　　　　三、社區(qū)空間結(jié)構(gòu)

　　　　四、社區(qū)道路系統(tǒng)

　　　　五、室外社交空間規(guī)劃

　　　　六、低層居住單元的組合形式

　　第四節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目選址要點(diǎn)分析

　　　　一、地形要求

　　　　二、周邊環(huán)境

　　　　三、商業(yè)設(shè)施

　　　　四、生活環(huán)境

　　　　五、公共交通

　　　　六、場地要求

　　第五節(jié) 養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計(jì)模式分析

　　　　一、基礎(chǔ)型養(yǎng)老社區(qū)

　　　　二、gd型養(yǎng)老社區(qū)

　　第六節(jié) 養(yǎng)老建筑的設(shè)計(jì)要點(diǎn)分析

　　　　一、注意老年人體能變化與行為狀態(tài)的區(qū)分

　　　　二、研究養(yǎng)老機(jī)構(gòu)而不是住宅

　　　　三、分類分級(jí)提供設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)指標(biāo)

　　　　四、側(cè)重住、醫(yī)、服務(wù)和環(huán)境設(shè)施的綜合配套設(shè)計(jì)

　　　　五、對(duì)無障礙給出具體的設(shè)計(jì)

　　　　六、著力提高養(yǎng)老設(shè)施建筑的舒適度

　　第七節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目配套分析

　　　　一、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營

　　　　二、養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)和設(shè)計(jì)中應(yīng)該注意的問題

　　　　三、老年社區(qū)對(duì)公共服務(wù)設(shè)施的要求

　　　　四、養(yǎng)老地產(chǎn)配套先行

　　　　五、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)品服務(wù)及創(chuàng)新

　　　　　　1、生活照料服務(wù)

　　　　　　2、家政維修服務(wù)

　　　　　　3、醫(yī)療保健服務(wù)

　　　　　　4、緊急救助服務(wù)

　　　　　　5、精神慰藉服務(wù)

　　　　　　6、法律咨詢服務(wù)

　　　　　　7、文化教育服務(wù)

　　　　　　8、體育健身服務(wù)

　　　　　　9、其他

　　　　六、養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)項(xiàng)目需特別打造的生活空間和配套設(shè)施

　　　　　　1、優(yōu)美的景觀環(huán)境和良好的田園氛圍

　　　　　　2、完善的服務(wù)配套和優(yōu)越的健康醫(yī)療設(shè)施

　　　　　　3、豐富的社會(huì)交往活動(dòng)選擇

　　　　七、養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目的產(chǎn)品服務(wù)創(chuàng)新

　　第八節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)案例分析——威海香港平遠(yuǎn)國際城

　　　　一、項(xiàng)目概況

　　　　二、規(guī)劃建設(shè)

　　　　　　1、整體規(guī)劃

　　　　　　2、住宅規(guī)劃

　　　　　　3、景觀規(guī)劃

　　　　　　4、園林設(shè)計(jì)

　　　　三、養(yǎng)老社區(qū)

　　　　　　1、高層養(yǎng)老公寓

　　　　　　2、國際化配套

　　　　　　4、經(jīng)驗(yàn)借鑒

第7章   2016-2023年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)競爭形勢(shì)

　　{dy}節(jié) 行業(yè)總體市場競爭狀況分析

　　　　一、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析

　　　　　　1、現(xiàn)有企業(yè)間競爭

　　　　　　2、潛在進(jìn)入者分析

　　　　　　3、替代品威脅分析

　　　　　　4、供應(yīng)商議價(jià)能力

　　　　　　5、客戶議價(jià)能力

　　　　二、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)間競爭格局分析

　　　　三、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)集中度分析

　　　　四、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)SWOT分析

　　　　　　1、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)優(yōu)勢(shì)分析

　　　　　　2、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)劣勢(shì)分析(訂購電話 010-62665210)

　　　　　　3、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)機(jī)會(huì)分析

　　　　　　4、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)威脅分析

　　第二節(jié) 中國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)競爭格局綜述

　　　　一、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)競爭概況

　　　　　　1、養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)未來競爭格局和特點(diǎn)

　　　　　　2、養(yǎng)老地產(chǎn)市場進(jìn)入及競爭對(duì)手分析

　　　　二、中國養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)競爭力分析

　　　　　　1、投資方競爭力分析

　　　　　　2、開發(fā)方競爭力分析

　　　　　　3、運(yùn)營商競爭力分析

　　　　三、中國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)競爭力分析

　　　　　　1、我國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)競爭力剖析

　　　　　　2、我國養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)市場競爭的優(yōu)勢(shì)

　　　　　　3、民企與外企比較分析

　　　　　　4、國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)競爭能力提升途徑

　　　　四、中國養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品競爭力優(yōu)勢(shì)分析

　　　　五、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)主要企業(yè)競爭力分析

　　第三節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析

　　　　一、國內(nèi)外養(yǎng)老地產(chǎn)競爭分析

　　　　二、我國養(yǎng)老地產(chǎn)市場競爭分析

　　　　三、我國養(yǎng)老地產(chǎn)市場集中度分析

　　　　四、國內(nèi)主要養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)動(dòng)向

　　　　五、國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)擬在建項(xiàng)目分析

　　第四節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)并購重組分析

　　　　一、行業(yè)并購重組現(xiàn)狀及其重要影響

　　　　二、跨國公司在華投資兼并與重組分析

　　　　三、本土企業(yè)投資兼并與重組分析

　　　　四、企業(yè)升級(jí)途徑及并購重組風(fēng)險(xiǎn)分析

　　　　五、行業(yè)投資兼并與重組趨勢(shì)分析

第8章   2016-2023年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè){lx1}企業(yè)經(jīng)營形勢(shì)分析

　　{dy}節(jié) 中國養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)總體發(fā)展?fàn)顩r分析

　　　　一、養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)主要類型

　　　　二、養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)資 本 運(yùn) 作分析

　　　　三、養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)創(chuàng)新及品牌建設(shè)

　　　　四、養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)國際競爭力分析

　　第二節(jié) 中國{lx1}養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營形勢(shì)分析

　　　　一、保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司

　　　　　　1、企業(yè)發(fā)展概況分析

　　　　　　2、企業(yè)經(jīng)營模式分析

　　　　　　3、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

　　　　　　4、企業(yè)品牌及消費(fèi)群分析

　　　　　　5、企業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目分析

　　　　　　6、企業(yè)運(yùn)營能力分析

　　　　　　7、企業(yè)競爭優(yōu)劣勢(shì)分析

　　　　　　8、企業(yè){zx1}發(fā)展動(dòng)向

　　　　二、萬科企業(yè)股份有限公司

　　　　　　1、企業(yè)發(fā)展概況分析

　　　　　　2、企業(yè)經(jīng)營模式分析

　　　　　　3、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

　　　　　　4、企業(yè)品牌及消費(fèi)群分析

　　　　　　5、企業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目分析

　　　　　　6、企業(yè)運(yùn)營能力分析

　　　　　　7、企業(yè)競爭優(yōu)劣勢(shì)分析

　　　　　　8、企業(yè){zx1}發(fā)展動(dòng)向

　　　　三、華潤置地有限公司

　　　　　　1、企業(yè)發(fā)展概況分析

　　　　　　2、企業(yè)經(jīng)營模式分析

　　　　　　3、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

　　　　　　4、企業(yè)品牌及消費(fèi)群分析

　　　　　　5、企業(yè)競爭優(yōu)劣勢(shì)分析

　　　　四、sc置業(yè)股份有限公司

　　　　　　1、企業(yè)發(fā)展概況分析

　　　　　　2、企業(yè)經(jīng)營模式分析

　　　　　　3、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

　　　　　　4、企業(yè)品牌及消費(fèi)群分析

　　　　　　5、企業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目分析

　　　　五、綠地控股集團(tuán)有限公司

　　　　　　1、企業(yè)發(fā)展概況分析

　　　　　　2、企業(yè)品牌及消費(fèi)群分析

　　　　　　3、企業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目分析

　　　　　　4、企業(yè)競爭優(yōu)劣勢(shì)分析

　　　　　　5、企業(yè){zx1}發(fā)展動(dòng)向

　　　　六、浙江云天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　　　1、企業(yè)發(fā)展概況分析

　　　　　　2、企業(yè)經(jīng)營模式分析

　　　　　　3、企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析

　　　　　　3、企業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目分析

　　　　　　4、企業(yè)競爭優(yōu)劣勢(shì)分析

　　　　七、親和源股份有限公司

　　　　　　1、企業(yè)發(fā)展概況分析

　　　　　　2、企業(yè)經(jīng)營模式分析

　　　　　　3、企業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目分析

　　　　　　4、企業(yè)競爭優(yōu)劣勢(shì)分析

　　　　八、樂成老年事業(yè)投資有限公司

　　　　　　1、企業(yè)發(fā)展概況分析

　　　　　　2、企業(yè)經(jīng)營模式分析

　　　　　　3、企業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目分析

　　　　　　4、企業(yè)競爭優(yōu)劣勢(shì)分析

　　　　九、鶴灣老年公寓投資管理有限公司

　　　　　　1、企業(yè)發(fā)展概況分析

　　　　　　2、企業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目分析

　　　　十、北京匯晨養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理有限公司

　　　　　　1、企業(yè)發(fā)展概況

　　　　　　2、企業(yè)經(jīng)營模式

　　　　　　3、企業(yè)經(jīng)營狀況分析

　　　　　　4、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目

　　　　　　5、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢(shì)分析

第三部分 投資前景分析

第9章   2016-2023年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)前景及投資價(jià)值

　　{dy}節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)五年規(guī)劃現(xiàn)狀及未來預(yù)測

　　　　一、"十三五"期間養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行情況

　　　　二、"十三五"期間養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展成果

　　　　三、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)"十三五"發(fā)展方向預(yù)測

　　第二節(jié) 2016-2023年養(yǎng)老地產(chǎn)市場發(fā)展前景

　　　　一、2016-2023年養(yǎng)老地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿?

　　　　二、2016-2023年養(yǎng)老地產(chǎn)市場發(fā)展前景展望

　　第三節(jié) 2016-2023年養(yǎng)老地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測

　　　　一、2016-2023年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

　　　　二、2016-2023年養(yǎng)老地產(chǎn)市場規(guī)模預(yù)測

　　　　三、2016-2023年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)用趨勢(shì)預(yù)測

　　第四節(jié) 2016-2023年中國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測

　　　　一、2016-2023年中國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)供給預(yù)測

　　　　二、2016-2023年中國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)需求預(yù)測

　　　　三、2016-2023年中國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)供需平衡預(yù)測

　　第五節(jié) 影響企業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營的關(guān)鍵趨勢(shì)

　　　　一、市場整合成長趨勢(shì)

　　　　二、需求變化趨勢(shì)及新的商業(yè)機(jī)遇預(yù)測

　　　　三、科研開發(fā)趨勢(shì)及替代技術(shù)進(jìn)展

　　　　四、影響企業(yè)銷售與服務(wù)方式的關(guān)鍵趨勢(shì)

　　第六節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資特性分析

　　　　一、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入壁壘分析

　　　　二、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)盈利因素分析

　　　　三、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)盈利模式分析

　　第七節(jié) 2016-2023年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的影響因素

　　　　一、有利因素

　　　　二、不利因素

　　第八節(jié) 2016-2023年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資價(jià)值評(píng)估分析

　　　　一、行業(yè)投資效益分析

　　　　二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的空白點(diǎn)分析

　　　　三、tzhb率比較高的投資方向

　　　　四、新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素

第10章   2016-2023年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)防范

　　{dy}節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投融資情況

　　　　一、行業(yè)資金渠道分析

　　　　二、兼并重組情況分析

　　　　三、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

　　第二節(jié) 2016-2023年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)

　　　　一、產(chǎn)業(yè)鏈投資機(jī)會(huì)

　　　　二、重點(diǎn)區(qū)域投資機(jī)會(huì)

　　　　三、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)遇

　　第三節(jié) 2016-2023年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及防范

　　　　一、政策風(fēng)險(xiǎn)及防范

　　　　二、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)及防范

　　　　三、供求風(fēng)險(xiǎn)及防范

　　　　四、宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)及防范

　　　　五、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)及防范

　　　　六、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)及防范

　　　　七、其他風(fēng)險(xiǎn)及防范

　　第四節(jié) 中國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資建議

　　　　一、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展方向

　　　　二、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)主要投資建議

　　　　三、中國養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)融資分析

第四部分 發(fā)展戰(zhàn)略研究

第11章   養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究

　　{dy}節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究

　　　　一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃

　　　　二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略

　　　　三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略

　　　　四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃

　　　　五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃

　　　　六、營銷品牌戰(zhàn)略

　　　　七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃

　　第二節(jié) 對(duì)我國養(yǎng)老地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考

　　　　一、養(yǎng)老地產(chǎn)品牌的重要性

　　　　二、養(yǎng)老地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義

　　　　三、養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析

　　　　四、我國養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略

　　　　五、養(yǎng)老地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略

　　第三節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)營策略分析

　　　　一、養(yǎng)老地產(chǎn)市場細(xì)分策略

　　　　二、養(yǎng)老地產(chǎn)市場創(chuàng)新策略

　　　　三、品牌定位與品類規(guī)劃

　　第四節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

第12章   研究結(jié)論及發(fā)展建議

　　{dy}節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)研究結(jié)論及建議

　　第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)關(guān)聯(lián)行業(yè)研究結(jié)論及建議

　　第三節(jié) 博研咨詢：養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展建議

　　　　一、行業(yè)發(fā)展策略建議

　　　　二、行業(yè)投資方向建議

　　　　三、行業(yè)投資方式建議

圖表目錄（部分）

　　圖表：養(yǎng)老地產(chǎn)的混合開發(fā)模式

　　圖表：養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈及相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)系圖

　　圖表：2015年1-4季度GDP初步核算數(shù)據(jù)

　　圖表：GDP環(huán)比和同比增長速度

　　圖表：2010-2015年國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長速度

　　圖表：2015年年末人口數(shù)及其構(gòu)成

　　圖表：2010-2015年城鎮(zhèn)新增就業(yè)人數(shù)

　　圖表：中國規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增幅（月度）

　　圖表：2015年主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量及其增長速度

　　圖表：2010-2015年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資及其增長速度

　　圖表：2015年分行業(yè)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）及其增長速度

　　圖表：2015年固定資產(chǎn)投資新增主要生產(chǎn)與運(yùn)營能力

　　圖表：2015年房地產(chǎn)開發(fā)和銷售主要指標(biāo)完成情況及其增長速度

　　圖表：2010-2015年社會(huì)消費(fèi)品零售總額及其增長速度

　　圖表：2010-2015年中國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及增長

　　圖表：2015年按收入來源分的全國居民人均可支配收入及占比

　　圖表：2010-2015年我國貨物進(jìn)出口總額

　　圖表：2015年貨物進(jìn)出口總額及其增長速度

　　圖表：2015年主要商品出口數(shù)量、金額及其增長速度

　　圖表：2015年主要商品進(jìn)口數(shù)量、金額及其增長速度

　　圖表：2015年對(duì)主要國家和地區(qū)貨物進(jìn)出口額及其增長速度

　　圖表：2015年非金融領(lǐng)域外商直接投資及其增長速度

　　圖表：2015年非金融領(lǐng)域?qū)ν庵苯油顿Y額及其增長速度

　　圖表：2010-2015年衛(wèi)生技術(shù)人員人數(shù)

　　圖表：2012-2015年我國的城鎮(zhèn)化趨勢(shì)

　　圖表：日本養(yǎng)老住宅規(guī)劃

　　圖表：我國目前養(yǎng)老結(jié)構(gòu)

　　圖表：十三五養(yǎng)老規(guī)劃結(jié)構(gòu)

　　圖表：2016-2023年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模

　　圖表：國外養(yǎng)老地產(chǎn)模式分類匯總

　　圖表：美國養(yǎng)老運(yùn)營模式總結(jié)

　　圖表：北歐養(yǎng)老運(yùn)營模式總結(jié)

　　圖表：德國養(yǎng)老運(yùn)營模式總結(jié)

　　圖表：日本養(yǎng)老運(yùn)營模式總結(jié)

　　圖表：我國養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)階段

　　圖表：我國養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)形式

　　圖表：養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式類型

　　圖表：養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式

　　圖表：新型多元化社區(qū)特點(diǎn)

　　圖表：馬斯洛需求層次理論應(yīng)用于養(yǎng)老地產(chǎn)

　　圖表：gd型和基礎(chǔ)型養(yǎng)老社區(qū)在選址上建議考慮的各種要素。

　　圖表：中國養(yǎng)老地產(chǎn)競爭格局

　　圖表：養(yǎng)老地產(chǎn)特點(diǎn)

　　圖表：養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目各環(huán)節(jié)主要思慮點(diǎn)

　　圖表：養(yǎng)老地產(chǎn)三級(jí)城市類型特點(diǎn)

　　圖表：日本老年住宅種類

　　圖表：五中養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式對(duì)比

　　圖表：養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目服務(wù)與設(shè)施配套體系

　　圖表：地產(chǎn)商養(yǎng)老地產(chǎn)介入情況

　　圖表：產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)進(jìn)入老地產(chǎn)情況

　　圖表：保險(xiǎn)公司進(jìn)入養(yǎng)老地產(chǎn)情況

　　圖表：政府、國外投資機(jī)構(gòu)進(jìn)入情況

　　圖表：親和源會(huì)員卡收費(fèi)情況

　　圖表：我國養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)項(xiàng)目分析

　　圖表：地產(chǎn)商養(yǎng)老地產(chǎn)介入情況

　　圖表：產(chǎn)業(yè)資本進(jìn)入養(yǎng)老地產(chǎn)情況

　　圖表：保險(xiǎn)公司進(jìn)入養(yǎng)老地產(chǎn)情況

　　圖表：政府、國外投資機(jī)構(gòu)進(jìn)入情況

　　圖表：gd型和基礎(chǔ)型養(yǎng)老社區(qū)在選址上建議考慮的各種要素

　　圖表：植被排氧量列表

　　圖表：2015年保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司主營業(yè)務(wù)構(gòu)成分析

　　圖表：2015年保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司主營業(yè)務(wù)構(gòu)成分析

　　圖表：2013-2016年{dy}季度保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債表分析

　　圖表：2013-2016年{dy}季度保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司利潤分析

　　圖表：2013-2016年{dy}季度保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司成長能力分析

　　圖表：2013-2016年{dy}季度保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司盈利能力分析

　　圖表：2013-2016年{dy}季度保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司盈利質(zhì)量分析

　　圖表：2013-2016年{dy}季度保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司運(yùn)營能力分析

　　圖表：2013-2016年{dy}季度保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析

　　圖表：2015年萬科企業(yè)股份有限公司主營業(yè)務(wù)構(gòu)成分析

　　圖表：2015年萬科企業(yè)股份有限公司主營業(yè)務(wù)構(gòu)成分析

　　圖表：2013-2016年{dy}季度萬科企業(yè)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債表分析

　　圖表：2013-2016年{dy}季度萬科企業(yè)股份有限公司利潤分析

　　圖表：2016年萬科企業(yè)股份有限公司項(xiàng)目情況

　　圖表：萬科主要養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目

　　圖表：2013-2016年{dy}季度萬科企業(yè)股份有限公司成長能力分析

　　圖表：2013-2016年{dy}季度萬科企業(yè)股份有限公司盈利能力分析

　　圖表：2013-2016年{dy}季度萬科企業(yè)股份有限公司盈利質(zhì)量分析

　　圖表：2013-2016年{dy}季度萬科企業(yè)股份有限公司運(yùn)營能力分析

　　圖表：2013-2016年{dy}季度萬科企業(yè)股份有限公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析

　　圖表：2014-2016年華潤置地有限公司資產(chǎn)負(fù)債表分析

　　圖表：2014-2016年華潤置地有限公司現(xiàn)金流量表分析

　　圖表：2014-2016年sc置業(yè)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債表分析

　　圖表：2014-2016年sc置業(yè)股份有限公司現(xiàn)金流量表分析

　　圖表：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展路線圖

　　圖表：2000-2050年中國60歲以上人口

　　圖表：中國人口老齡化趨勢(shì)的三個(gè)階段

　　圖表：2016-2023年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模

　　圖表：未來中國養(yǎng)老床位需求預(yù)測（單位：萬張）

　　圖表：傳統(tǒng)地產(chǎn)與養(yǎng)老地產(chǎn)投資效益分析

　　圖表：養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析

　　圖表：國際養(yǎng)老地產(chǎn)的投資商類別

　　圖表：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)企業(yè)模式選擇框架

　　圖表：中g(shù)d老年客戶消費(fèi)者需求分析

　　圖表：主流養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)品形態(tài)比較

　　圖表：養(yǎng)老服務(wù)價(jià)值鏈各環(huán)節(jié)比較

　　圖表：四種基本的品牌戰(zhàn)略

　　圖表：消費(fèi)者入住老年公寓意愿調(diào)研

　　圖表：消費(fèi)者入住老年公寓意愿調(diào)研

　　圖表：消費(fèi)者養(yǎng)老住房購買意向調(diào)研

　　圖表：消費(fèi)者希望選擇的養(yǎng)老住房面積調(diào)研

　　圖表：消費(fèi)者更喜歡的老年公寓調(diào)研

　　圖表：消費(fèi)者更愿意選擇的房間類型調(diào)研

　　圖表：消費(fèi)者選擇老年公寓環(huán)境調(diào)研

　　圖表：消費(fèi)者對(duì)老年公寓醫(yī)療需求方面調(diào)研

　　圖表：消費(fèi)者認(rèn)為老年公寓必備設(shè)施服務(wù)調(diào)研

　　圖表：消費(fèi)者認(rèn)為老年公寓必備服務(wù)項(xiàng)調(diào)研

　　圖表：消費(fèi)者對(duì)老年公寓廚房需求方面調(diào)研

　　圖表：消費(fèi)者對(duì)老年公寓費(fèi)用支付形式調(diào)研

　　圖表：消費(fèi)者對(duì)老年公寓費(fèi)用承受能力調(diào)研

　　圖表：消費(fèi)者對(duì)老年公寓一次性費(fèi)用支付能力調(diào)研

　　圖表：消費(fèi)者對(duì)老年公寓的費(fèi)用支付來源調(diào)研

　　圖表：消費(fèi)者目前擁有的理財(cái)方式調(diào)研

　　圖表：消費(fèi)者未來投資計(jì)劃調(diào)研

　　圖表：消費(fèi)者期望的tzhb率調(diào)研

　　圖表：消費(fèi)者期望的tzhb率調(diào)研

　　圖表：消費(fèi)者對(duì)老年公寓的合住意愿調(diào)研

　　圖表：消費(fèi)者希望子女看望周期調(diào)研

　　圖表：消費(fèi)者心理健康服務(wù)需求調(diào)研

　　圖表：消費(fèi)者參與工作的意愿調(diào)研

　　圖表：消費(fèi)者日常用品的使用調(diào)研

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了解《2017-2023年中國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析與市場前景預(yù)測報(bào)告》

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