2014-2018年中國商業(yè)地產行業(yè)全景分析及投資機會預測報告




    報告名稱：2014-2018年中國商業(yè)地產行業(yè)全景分析及投資機會預測報告
    報告編號：309108
    聯(lián)系電話：010-62665210 62664210（傳真）
    Email：service@cninfo360.com
    報告鏈接：http://www.cninfo360.com/yjbg/jchy/qt/20140402/309108.html
    客戶服務：本報告免費提供后續(xù)一年的數據更新服務
    溫馨提示：如需購買報告英文、日文等版本，請向客服咨詢




 正文目錄
　　　　{dy}部分行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
　　{dy}章  全球房地產市場發(fā)展分析　　2
　　　　{dy}節(jié)  2010-2014年世界房地產市場分析　　2
　　　　　　一、2014年世界房地產市場分析　　2
　　　　　　二、毆債危機下世界房地產業(yè)發(fā)展分析　　5
　　　　　　三、2014年世界房地產"主心骨"探討　　7
　　　　　　四、2014年全球房地產市場交易情況　　8
　　　　　　五、2014年全球房地產市場分析與預測　　10
　　　　　　六、全球房地產市場"觸底"探討　　13
　　　　第二節(jié)  世界房地產對世界經濟復蘇的重要意義　　16
　　　　第三節(jié)  中美房地產市場發(fā)展對世界的影響分析　　17
　　　　　　一、中美房地產對各資源供應國的影響　　17
　　　　　　二、中美房地產對世界經濟發(fā)展的影響　　19
　　　　　　三、中國房地產對各行業(yè)的影響　　20
　　　　　　四、2014年中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響　　22
　　　　　　五、美國房地產對全球經濟的影響及預測　　25
　　第二章  我國房地產市場發(fā)展分析　　29
　　　　{dy}節(jié)  中國房地產供需分析　　29
　　　　　　一、住房潛在需求分析　　29
　　　　　　二、我國購置未開發(fā)土地情況　　31
　　　　　　三、我國房地產價格情況　　32
　　　　　　四、我國房地產市場調整分析　　34
　　　　　　五、我國房地產購買力的外部抽離解析　　37
　　　　第二節(jié)  2014年房地產市場運行分析　　40
　　　　　　一、2014年中國房地產市場整體情況　　40
　　　　　　二、2014年中國房地產市場熱點問題　　42
　　　　　　三、2014年房地產開發(fā)完成情況　　45
　　　　　　四、2014年商品房銷售和空置情況　　47
　　　　　　五、2014年房地產開發(fā)企業(yè)資金來源情況　　48
　　　　　　六、2014年全國房地產開發(fā)景氣指數　　50
　　　　　　七、2014年企業(yè)景氣指數分析　　53
　　　　第三節(jié)  2014年我國大中城市房屋市場銷售價格指數　　56
　　　　　　一、2014年全國70個大中城市房屋銷售價格指數　　56
　　　　第四節(jié)  2014年全國房地產市場運行情況　　59
　　　　　　一、房地產開發(fā)完成情況　　59
　　　　　　二、商品房銷售情況　　60
　　　　　　三、房地產開發(fā)企業(yè)資金來源情況　　62
　　　　　　四、全國房地產開發(fā)景氣指數　　65
　　　　第五節(jié)  2014年我國大中城市房屋市場銷售價格指數　　68
　　　　　　一、2014年全國70個大中城市房屋銷售價格情況　　68
　　　　第六節(jié)  2014年中國房地產市場發(fā)展分析　　71
　　　　　　一、2010-2014年中國房地產行業(yè)發(fā)展概述　　71
　　　　　　二、2014年中國房地產全行業(yè)發(fā)展形勢　　72
　　　　　　三、2014年我國房地產調整空間情況　　74
　　　　　　四、2014年中國房地產市場調控分析　　77
　　　　　　五、2014年中國房地產市場發(fā)展的關鍵　　79
　　　　第七節(jié)  2014年房地產市場形勢分析與影響因素　　81
　　　　　　一、我國房地產市場形勢分析　　81
　　　　　　二、影響2014年房地產市場走勢的因素分析　　83
　　　　　　三、我國房地產政策建議　　84
　　　　第八節(jié)  毆債危機對中國房地產市場影響分析　　87
　　　　　　一、經濟危機對房地產市場的影響　　87
　　　　　　二、毆債危機對中國樓市外資投資的影響　　88
　　　　　　三、毆債危機對中國住房消費能力的影響　　90
　　　　　　四、毆債危機對中國房地產企業(yè)融資的影響　　93
　　第三章  全球商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展分析　　97
　　　　{dy}節(jié)  全球商業(yè)地產行業(yè)總體概述　　97
　　　　　　一、2014年全球商業(yè)地產現(xiàn)狀分析　　97
　　　　　　二、2014年全球商業(yè)地產投資分析　　99
　　　　　　三、2014年全球商業(yè)地產市場分析　　100
　　　　第二節(jié)  全球商業(yè)地產行業(yè)前景分析　　103
　　　　　　一、全球商業(yè)地產投資前景分析　　103
　　　　　　二、2014年全球商業(yè)地產行業(yè)走向預測　　104
　　　　　　三、2014年全球寫字樓市場發(fā)展預測　　106
　　　　第三節(jié)  主要國家地區(qū)商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展分析　　110
　　　　　　一、2014年美國商業(yè)地產市場形勢分析　　110
　　　　　　二、日本商業(yè)地產發(fā)展現(xiàn)狀　　113
　　　　　　三、2014年歐洲商業(yè)地產投資狀況　　115
　　　　　　四、2014年亞太商業(yè)地產市場走向分析　　116
　　　　　　五、2014年香港商業(yè)地產發(fā)展預測　　118
　　第四章  中國商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展分析　　123
　　　　{dy}節(jié)  中國商業(yè)地產行業(yè)市場現(xiàn)狀分析　　123
　　　　　　一、中國商業(yè)地產的發(fā)展狀況　　123
　　　　　　二、毆債危機下中國商業(yè)地產市場特點分析　　124
　　　　　　三、2014年商業(yè)地產發(fā)展走勢分析　　126
　　　　　　四、2014年商業(yè)地產發(fā)展困境分析　　129
　　　　　　五、毆債危機下商業(yè)地產項目表現(xiàn)分析　　131
　　　　第二節(jié)  商業(yè)地產中的城市綜合體分析　　133
　　　　　　一、從城市發(fā)展的角度看城市綜合體的演進　　133
　　　　　　二、綜合體的功能選擇　　135
　　　　　　三、綜合體的業(yè)態(tài)分布與組合　　136
　　　　　　四、未來城市綜合體的競爭及其精神內涵　　138
　　　　　　五、商業(yè)地產催生城市綜合體的大發(fā)展　　141
　　　　第三節(jié)  中國商業(yè)地產行業(yè)產品結構分析　　144
　　　　　　一、2010-2014年產品總體結構分析　　144
　　　　　　二、2014年寫字樓市場發(fā)展狀況　　146
　　　　　　三、商業(yè)營業(yè)用房市場分析　　149
　　　　第四節(jié)  中國商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展中存在的問題　　152
　　　　　　一、商業(yè)地產開發(fā)商對商業(yè)特性的把握　　152
　　　　　　二、商業(yè)地產商的經營思路　　154
　　　　　　三、商業(yè)地產開發(fā)對銀行dk的依賴　　157
　　　　　　四、商業(yè)銀行dk中存在著形象工程　　159
　　第五章  2014年中國商業(yè)地產市場分析　　162
　　　　{dy}節(jié)  2014年商業(yè)地產發(fā)展現(xiàn)狀　　162
　　　　　　一、2014年中國商業(yè)地產發(fā)展現(xiàn)狀　　162
　　　　　　二、毆債危機下商業(yè)地產發(fā)展分析　　165
　　　　　　三、2014年住宅地產發(fā)展對商業(yè)地產影響　　167
　　　　　　四、2014年商業(yè)地產行業(yè)全面調整分析　　168
　　　　　　五、2014年商業(yè)地產發(fā)展機遇和挑戰(zhàn)分析　　170
　　　　第二節(jié)  2014年商業(yè)地產市場供需分析　　174
　　　　　　一、商業(yè)地產市場供需現(xiàn)狀分析　　174
　　　　　　二、2014年零售業(yè)消費對商業(yè)地產需求影響　　177
　　　　　　三、2014年商業(yè)地產供求矛盾分析　　179
　　　　第三節(jié)  2014年商業(yè)地產市場發(fā)展分析　　181
　　　　　　一、2014年商業(yè)地產需求分析　　181
　　　　　　二、2014年二線城市商業(yè)地產市場概況　　183
　　　　　　三、2014年商業(yè)地產市場發(fā)展狀況　　184
　　　　　　四、2014年全國各大城市寫字樓市場分析　　186
　　第六章  我國部分地區(qū)房地產市場分析　　191
　　　　{dy}節(jié)  北京房地產市場分析　　191
　　　　　　一、2014年北京房地產市場宏觀數據分析　　191
　　　　　　二、北京房地產市場的主要問題　　192
　　　　　　三、北京市房價走勢分析與預測　　194
　　　　　　四、2014年北京住宅供應量及特點　　197
　　　　　　五、2014年北京房地產熱點產品、熱點區(qū)域和板塊　　199
　　　　　　六、北京市開發(fā)商排名及其未來供應與舉措　　200
　　　　　　七、2014年北京房地產市場發(fā)展的重大影響因素　　202
　　　　第二節(jié)  上海房地產市場分析　　206
　　　　　　一、2010-2014年上海房地產市場分析　　206
　　　　　　二、2014年上海房地產市場公寓住宅年度回顧　　209
　　　　　　三、2014年度上海房地產市場趨勢　　211
　　　　第三節(jié)  廣州房地產市場分析　　213
　　　　　　一、2014年廣州房地產行業(yè)運行分析　　213
　　　　　　二、2014年五月廣州房地產行業(yè)運行狀況　　215
　　　　　　三、2014年廣州房地產市場發(fā)展展望　　216
　　　　第四節(jié)  重慶房地產市場分析　　219
　　　　　　一、2014年重慶房地產市場運行狀況　　219
　　　　　　二、2014年重慶市房地產行業(yè)運行狀況　　220
　　　　　　三、2014年重慶房地產市場展望　　222
　　　　第五節(jié)  杭州房地產市場分析　　226
　　　　　　一、杭州市目前商業(yè)格局分析　　226
　　　　　　二、2014年杭州房地產市場年終回顧總述　　229
　　　　　　三、2014年前杭州房地產行業(yè)運行狀況　　231
　　　　　　四、2014年杭州房地產市場展望　　232
　　第七章  2014年區(qū)域市場分析　　236
　　　　{dy}節(jié)  2014年北京商業(yè)地產市場分析　　236
　　　　　　一、2014年北京商業(yè)地產行業(yè)現(xiàn)狀　　236
　　　　　　二、2014年北京商業(yè)地產租金情況　　238
　　　　　　三、2014年北京寫字樓市場投資分析　　241
　　　　　　四、2014年北京商業(yè)地產市場競爭分析　　243
　　　　第二節(jié)  2014年上海商業(yè)地產市場分析　　245
　　　　　　一、2014年上海商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展狀況　　245
　　　　　　二、2014年上海商業(yè)地產投資分析　　247
　　　　　　三、2014年商業(yè)地產行業(yè)走勢分析　　248
　　　　第三節(jié)  2014年廣東省商業(yè)地產市場分析　　251
　　　　　　一、2014年廣州商業(yè)地產發(fā)展分析　　251
　　　　　　二、2014年東莞商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀　　252
　　　　　　三、2014年深圳商業(yè)房地產機遇與挑戰(zhàn)并存　　254
　　　　第四節(jié)  2014年其他區(qū)域商業(yè)地產市場分析　　258
　　　　　　一、長三角新興商業(yè)地產項目發(fā)展趨勢分析　　258
　　　　　　二、2014年珠三角商業(yè)地產發(fā)展分析　　261
　　　　　　三、2014年南京商業(yè)地產發(fā)展情況　　263
　　　　　　四、2014年杭州商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展分析　　264
　　　　　　五、2014年重慶商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展分析　　266
　　　　　　六、2014年成都商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展分析　　269
　　　　　　七、2014年沈陽商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展分析　　271
　　　　第二部分行業(yè)競爭分析
　　第八章  房地產行業(yè)競爭分析　　275
　　　　{dy}節(jié)  房地產市場競爭發(fā)展歷程　　275
　　　　　　一、成本競爭階段　　275
　　　　　　二、xjb競爭階段　　276
　　　　　　三、模式競爭階段　　278
　　　　　　四、品牌競爭階段　　281
　　　　第二節(jié)  房地產企業(yè)競爭力分析　　284
　　　　　　一、品牌形象力　　284
　　　　　　二、制度有效力　　286
　　　　　　三、戰(zhàn)略執(zhí)行力　　289
　　　　　　四、研發(fā)創(chuàng)新力　　291
　　　　　　五、資源整合力　　292
　　　　　　六、提升競爭力的具體措施　　294
　　　　第三節(jié)  2014年我國房地產競爭分析　　298
　　　　　　一、2014年房地產市場競爭形勢分析　　298
　　　　　　二、2014年房地產競爭性的供給市場分析　　301
　　　　　　三、2014年我國房地產市場增加競爭的必要性　　303
　　第九章  商業(yè)地產行業(yè)競爭分析　　306
　　　　{dy}節(jié)  2014年商業(yè)地產競爭環(huán)境分析　　306
　　　　　　一、2014年商業(yè)地產競爭背景分析　　306
　　　　　　二、2014年商業(yè)地產競爭環(huán)境分析　　309
　　　　　　三、2014年商業(yè)地產行業(yè)競爭分析　　311
　　　　第二節(jié)  2014年商業(yè)地產市場競爭分析　　313
　　　　　　一、商業(yè)地產重要企業(yè)動向　　313
　　　　　　二、商業(yè)地產公司融資競爭分析　　315
　　　　　　三、在二、三線城市和綜合體的競爭　　316
　　第十章  商業(yè)地產企業(yè)競爭策略分析　　320
　　　　{dy}節(jié)  毆債危機下商業(yè)地產發(fā)展的思路和對策　　320
　　　　　　一、商業(yè)地產面臨的負面影響分析　　320
　　　　　　二、關于商業(yè)地產發(fā)展的思路　　322
　　　　　　三、嚴峻局勢下的商業(yè)地產對策　　325
　　　　第二節(jié)  房地產企業(yè)集團及商業(yè)地產戰(zhàn)略思考　　328
　　　　　　一、房地產企業(yè)集團的定義與特征　　328
　　　　　　二、企業(yè)集團戰(zhàn)略研究的{zx1}進展　　330
　　　　　　三、房地產集團公司的發(fā)展戰(zhàn)略選擇　　333
　　　　　　四、房地產企業(yè)集團的擴張與收縮戰(zhàn)略　　335
　　　　　　五、企業(yè)戰(zhàn)略決策失敗與決策轉變　　336
　　　　　　六、動態(tài)競爭條件下的戰(zhàn)略思維模式　　338
　　第十一章  商業(yè)地產重點企業(yè)競爭分析　　343
　　　　{dy}節(jié)  中國國際貿易中心股有限公司　　343
　　　　　　一、公司簡介　　343
　　　　　　二、2010-2014年公司財務狀況　　344
　　　　　　三、公司投資潛力分析　　346
　　　　第二節(jié)  保利房地產（集團）股有限公司　　350
　　　　　　一、公司簡介　　350
　　　　　　二、公司發(fā)展歷程　　353
　　　　　　三、2010-2014年公司財務狀況　　355
　　　　　　四、2014年公司新動態(tài)　　356
　　　　第三節(jié)  世茂房地產控股有限公司　　359
　　　　　　一、公司簡介　　359
　　　　　　二、2010-2014年公司財務狀況　　360
　　　　　　三、2014年公司銷售情況　　362
　　　　　　四、2014年公司全面轉型商業(yè)地產情況　　365
　　　　第四節(jié)  金融街控股股有限公司　　368
　　　　　　一、公司簡介　　368
　　　　　　二、2010-2014年公司財務狀況　　370
　　　　　　三、2014年公司發(fā)展業(yè)績預測　　373
　　　　　　四、2010-2014年公司發(fā)展戰(zhàn)略　　375
　　　　第五節(jié)  大連萬達集團　　377
　　　　　　一、公司簡介　　377
　　　　　　二、公司發(fā)展戰(zhàn)略　　379
　　　　　　三、公司經營之路　　380
　　　　　　四、2014年公司新動態(tài)　　382
　　　　第六節(jié)  陸家嘴　　386
　　　　　　一、公司簡介　　386
　　　　　　二、2010-2014年公司財務狀況　　389
　　　　　　三、2014年公司發(fā)展動向　　391
　　　　第七節(jié)  soho中國　　393
　　　　　　一、公司簡介　　393
　　　　　　二、2014年公司發(fā)展戰(zhàn)略　　395
　　　　　　三、2014年公司動態(tài)　　396
　　　　第八節(jié)  長江實業(yè)　　399
　　　　　　一、公司簡介　　399
　　　　　　二、2014年公司經營狀況　　400
　　　　　　三、2014年公司動態(tài)　　402
　　　　第九節(jié)  銅鑼灣　　406
　　　　　　一、公司簡介　　406
　　　　　　二、2014年公司現(xiàn)狀分析　　409
　　　　第十節(jié)  凱德置業(yè)　　412
　　　　　　一、公司簡介　　412
　　　　　　二、公司在中國發(fā)展分析　　414
　　　　　　三、2010-2014年公司經營分析　　417
　　　　第三部分行業(yè)發(fā)展趨勢
　　第十二章  房地產發(fā)展趨勢與預測　　422
　　　　{dy}節(jié)  2010-2014年我國房地產市場走勢分析　　422
　　　　　　一、全國房地產市場總體形勢　　422
　　　　　　二、全國一二三線城市房地產市場形勢　　425
　　　　　　三、我國房地產主要區(qū)域市場形勢　　427
　　　　　　四、分類別樓盤市場形勢　　428
　　　　　　五、2015-2019年我國房地產市場走勢　　430
　　　　第二節(jié)  房地產業(yè)發(fā)展趨勢與預測　　434
　　　　　　一、我國房地產發(fā)展前景　　434
　　　　　　二、我國房地產市場未來趨勢的判斷　　437
　　　　　　三、房地產市場營銷新趨勢　　439
　　　　　　四、2014年中國房地產市場預測　　440
　　　　　　五、2015-2019年我國房地產市場預測　　442
　　第十三章  中國商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展趨勢　　447
　　　　{dy}節(jié)  中國商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展前景　　447
　　　　　　一、中國商業(yè)地產市場前景分析　　447
　　　　　　二、未來十年內商業(yè)地產發(fā)展預測　　448
　　　　　　三、2014年商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展策略　　450
　　　　第二節(jié)  中國商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展趨勢　　454
　　　　　　一、中國商業(yè)地產發(fā)展趨勢　　454
　　　　　　二、未來中國商業(yè)地產發(fā)展走勢　　457
　　　　　　三、中國商業(yè)地產運營趨勢　　459
　　　　第四部分行業(yè)投資分析
　　第十四章  房地產業(yè)投資分析　　463
　　　　{dy}節(jié)  2014年全球房地產業(yè)投資分析　　463
　　　　　　一、2014年全球房地產市場投資形勢　　463
　　　　　　二、2014年全球房地產市場區(qū)域性機會分析　　464
　　　　　　三、2014年全球房地產投資趨勢　　466
　　　　　　四、2014年全球商業(yè)房地產投資走勢預測　　469
　　　　第二節(jié)  我國房地產業(yè)投資分析　　472
　　　　　　一、2014年我國房地產投資問題　　472
　　　　　　二、2014年前全國房地產開發(fā)投資分析　　474
　　　　　　三、2014年一線城市房地產投資分析　　477
　　　　　　四、未來十年中國二、三線城市房地產投資潛力　　479
　　第十五章  商業(yè)地產行業(yè)投資環(huán)境分析　　482
　　　　{dy}節(jié)  經濟發(fā)展環(huán)境分析　　482
　　　　　　一、2014年我國宏觀經濟運行分析　　482
　　　　　　二、2014年我國宏觀經濟發(fā)展情況與預測　　485
　　　　　　三、2014年全國企業(yè)景氣指數情況　　487
　　　　　　四、2014年我國經濟走勢和發(fā)展特點　　488
　　　　　　五、2010-2014年投資趨勢及其影響預測　　490
　　　　第二節(jié)  政策法規(guī)環(huán)境分析　　494
　　　　　　一、2014年放寬外商對國內商業(yè)地產投資分析　　494
　　　　　　二、2014年商業(yè)地產或先行試點物業(yè)稅分析　　497
　　　　　　三、2014年商業(yè)地產行業(yè)政策走向分析　　499
　　　　第三節(jié)  行業(yè)投資分析　　501
　　　　　　一、2014年商業(yè)地產投資分析　　501
　　　　　　二、2014年外商投資中國商業(yè)地產分析　　503
　　第十六章  商業(yè)地產行業(yè)投資戰(zhàn)略研究　　506
　　　　{dy}節(jié)  商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究　　506
　　　　　　一、技術開發(fā)戰(zhàn)略　　506
　　　　　　二、產業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃　　509
　　　　　　三、業(yè)務組合戰(zhàn)略　　511
　　　　　　四、營銷戰(zhàn)略規(guī)劃　　512
　　　　　　五、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃　　514
　　　　　　六、企業(yè)信息化戰(zhàn)略規(guī)劃　　517
　　　　第二節(jié)  對我國商業(yè)地產品牌的戰(zhàn)略思考　　520
　　　　　　一、品牌的基本含義　　520
　　　　　　二、品牌戰(zhàn)略在企業(yè)發(fā)展中的重要性　　522
　　　　　　三、商業(yè)地產品牌的特性和作用　　525
　　　　　　四、商業(yè)地產品牌的價值戰(zhàn)略　　527
　　　　　　五、我國商業(yè)地產品牌競爭趨勢　　528
　　　　　　六、商業(yè)地產企業(yè)品牌發(fā)展戰(zhàn)略　　530
　　　　　　七、商業(yè)地產行業(yè)品牌競爭策略　　533
　　　　第三節(jié)  商業(yè)地產融資創(chuàng)新途徑分析　　536
　　　　　　一、預售的法規(guī)化　　536
　　　　　　二、墊資的信用化　　538
　　　　　　三、信貸的多元化　　541
　　　　　　四、資產的證券化　　543
　　　　　　五、土地的梯度化　　544
　　　　　　六、股權的開放化　　546
　　第十七章  專家觀點與研究結論　　551
　　　　{dy}節(jié)  報告主要研究結論　　551
　　　　第二節(jié)  博研咨詢行業(yè)專家建議　　552
　　更多圖表：見報告正文
　　詳細圖表  略…….如需了解歡迎來電索要。
　　本報告實時免費更新數據（季度更新）根據客戶要求選擇目標企業(yè)及調查內容。